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プラウド山王

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
山王エリア16物件
大田区322物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラウド山王の概要

近くの駅
  • 大森海岸徒歩15
  • 平和島徒歩21
マンション名
プラウド山王
住所
東京都大田区山王三丁目33
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2016年2月(築10年)
63戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
野村不動産
施工会社名
大末建設
設計会社
管理会社名
野村不動産パートナーズ

ハザードマップ

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プラウド山王の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-12413800万円13800万円72.573LDK南西向き629万円190万円2253015430リフォーム
2ヶ月2025-102025-12413000万円13000万円71.473LDK南東向き601万円182万円2090015200リフォーム
6ヶ月2023-032023-09510980万円10980万円70.496.83SLDK南東向き514万円155万円2060015010リフォーム
1ヶ月2023-032023-04311080万円11080万円70.4919.663SLDK南東向き519万円157万円2060015010リフォーム
2ヶ月2021-112021-1269780万円9780万円7273LDK南西向き449万円135万円2100015330リフォーム
13件の売却履歴を見る
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プラウド山王の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8021億790万円85.62㎡3LDK
8011億5280万円107.48㎡4LDK
7051億4780万円107.33㎡4LDK
7047580万円64.4㎡2LDK
7031億790万円85.62㎡3LDK
7028390万円72.62㎡3LDK
7011億4690万円106.86㎡4LDK
6081億3880万円105.6㎡4LDK
6077980万円71.4㎡3LDK
6067580万円70.49㎡3LDK
6051億3980万円100.92㎡4LDK
6041億90万円85.62㎡3LDK
6038350万円72.62㎡3LDK
6028230万円72.0㎡3LDK
6011億3980万円105.72㎡4LDK
5111億2480万円98.36㎡4LDK
5107880万円71.4㎡3LDK
5097490万円71.4㎡3LDK
5087190万円70.49㎡3LDK
5071億2980万円98.21㎡4LDK
5068190万円74.92㎡3LDK
5059890万円85.62㎡3LDK
5048290万円72.62㎡3LDK
5038130万円72.0㎡3LDK
5028280万円72.5㎡3LDK
5019290万円87.68㎡4LDK
4138890万円84.97㎡4LDK
4127780万円71.4㎡3LDK
4117520万円71.4㎡3LDK
4107190万円71.4㎡3LDK
4096780万円70.49㎡3LDK
4081億1840万円93.44㎡4LDK
4077890万円75.06㎡3LDK
4067850万円74.92㎡3LDK
4059690万円85.62㎡3LDK
4048190万円72.62㎡3LDK
4037980万円72.0㎡3LDK
4028130万円72.5㎡3LDK
4018990万円87.68㎡4LDK
3149090万円84.97㎡4LDK
3138090万円71.4㎡3LDK
3127790万円71.4㎡3LDK
3117390万円71.4㎡3LDK
3106980万円70.49㎡3LDK
3098590万円82.06㎡3LDK
3087690万円75.06㎡3LDK
3077590万円75.06㎡3LDK
3067550万円74.92㎡3LDK
3059450万円85.62㎡3LDK
3047990万円72.62㎡3LDK
3037780万円72.0㎡3LDK
3027930万円72.5㎡3LDK
3018890万円87.68㎡4LDK
2068240万円82.06㎡3LDK
2057290万円75.06㎡3LDK
2047190万円75.06㎡3LDK
2037150万円74.92㎡3LDK
2029190万円85.62㎡3LDK
2017480万円71.33㎡3LDK
1047890万円82.06㎡3LDK
1036990万円75.06㎡3LDK
1026890万円75.06㎡3LDK
1016850万円74.92㎡3LDK

過去5年間のプラウド山王山王大田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラウド山王の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラウド山王のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,800万円
月々ローン返済
¥358,228
月額返済額
¥358,228
総返済額
15,046万円

周辺施設

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小学校

大田区立入新井第二小学校

932

大田区立入新井第一小学校

405

大田区立馬込第二小学校

595

大田区立山王小学校

647

コンビニ

ミニストップ 大田中央店

1003

セブン-イレブン 大田区大森西1丁目店

838

ファミリーマート 環七南馬込三丁目店

541

セブン-イレブン 南馬込店

431

ローソン 大森北一丁目店

465

セブン-イレブン 大田区南馬込2丁目店

979

ローソン 大田山王四丁目店

424

ローソン 大森駅西口店

352

セブン-イレブン 大田区山王1丁目店

759

飲食店

バーガーキング MEGAドン・キホーテ大森山王店

384

さつまっこ メガドンキホーテ大森山王店

352

マクドナルド 大森北店

674

デニーズ大森北店

629

Homemade Ramen 青麦

767

天ぷら割烹 天冨久(てんふく)

496

珈琲亭ルアン

258

マシャール

383

サイゼリヤ 大森東口店

325

コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店

788

大戸屋ごはん処 大森店

784

and parfait

865

木曽路 東京大森店

789

しゃぶ葉 大森駅前店

467

ミスタードーナツ 大森山王ショップ

308

もつ家大西 大森本店

995

王道家味の継承店 カズ家

630

中華そば 円月 ラーメン 大森

527

洋食入舟

983

マクドナルド 大森駅北口店

548

トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ

922

Homemade Ramen 麦苗

919

コメダ珈琲店 大森山王口店

600

板門店

699

ケーキ ル·ガリュウ M 大森

611

らぁ麺 よね良

1009

ショッピング

MEGAドン・キホーテ 大森山王店

374

ダイソー Luz大森店

387

Seria イトーヨーカドー大森店

810

大森ベルポート

703

西友大森店

582

BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店

600

Seria 西友大森店

605

アトレ大森

451

BINGO 大森駅西口店

381

ダイソー 大森駅前店

394

公園

入新井西公園

254

山王公園

97

大森駅東口三角広場

411

大森駅東口駅前広場

489

大井坂下公園

706

大井水神公園

807

大森貝塚遺跡庭園

926

蘇峰公園

805

よくある質問
プラウド山王についてよくいただく質問
プラウド山王の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド山王のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド山王からの通勤・アクセスはどうですか?
プラウド山王からは、最寄駅の大森海岸まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド山王の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラウド山王の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラウド山王でペットは飼えますか?
プラウド山王のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラウド山王の学区はどこですか?
プラウド山王の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プラウド山王の管理体制はどうなっていますか?
プラウド山王の管理形態は日勤、管理会社は野村不動産パートナーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プラウド山王の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プラウド山王の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プラウド山王で住宅ローンは使えますか?
はい、プラウド山王は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プラウド山王はリノベーション可能ですか?
プラウド山王はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プラウド山王の修繕積立金の状況は?
プラウド山王の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プラウド山王の周辺環境・生活利便性は?
プラウド山王は大田区に位置し、最寄りの大森海岸駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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