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ブランズ代々木

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代々木エリア77物件
渋谷区728物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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ブランズ代々木の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩5分
  • 南新宿徒歩6分
  • 代々木徒歩1分
マンション名
ブランズ代々木
住所
東京都渋谷区代々木一丁目35-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2016年9月（築9年）
42戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東急不動産
施工会社名
第一建設
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ブランズ代々木の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-102025-1011階16690万円16990万円55.82㎡13㎡2LDK東向き1006万円304万円19200円6600円リフォーム無
5ヶ月2024-102025-0311階16000万円16000万円59.12㎡14.18㎡2LDK南東向き894万円270万円20300円17700円リフォーム無
1ヶ月2024-012024-0111階14980万円14980万円66.3㎡14.1㎡2LDK西向き746万円225万円22800円19900円リフォーム無
2ヶ月2023-112023-1211階15800万円15500万円66.3㎡14.1㎡2LDK西向き772万円233万円22800円19900円リフォーム無
6ヶ月2023-042023-1011階17000万円14800万円66.65㎡13.38㎡1LDK西向き734万円222万円22900円20000円リフォーム無
全7件の売却履歴を見る
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ブランズ代々木の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13021億900万円66.65㎡3LDK
13011億900万円66.3㎡3LDK
12047960万円55.82㎡2LDK
12038380万円59.12㎡2LDK
12021億600万円66.65㎡3LDK
12011億600万円66.3㎡3LDK
11047720万円55.82㎡2LDK
11038130万円59.12㎡2LDK
11029380万円66.65㎡3LDK
11019380万円66.3㎡3LDK
10047630万円55.82㎡2LDK
10038030万円59.12㎡2LDK
10029250万円66.65㎡3LDK
10019250万円66.3㎡3LDK
9047540万円55.82㎡2LDK
9037930万円59.12㎡2LDK
9029120万円66.65㎡3LDK
9019120万円66.3㎡3LDK
8047450万円55.82㎡2LDK
8037830万円59.12㎡2LDK
8028990万円66.65㎡3LDK
8018990万円66.3㎡3LDK
7047360万円55.82㎡2LDK
7037730万円59.12㎡2LDK
7028890万円66.65㎡3LDK
7018890万円66.3㎡3LDK
6047270万円55.82㎡2LDK
6037630万円59.12㎡2LDK
6028790万円66.65㎡3LDK
6018790万円66.3㎡3LDK
5047180万円55.82㎡2LDK
5037530万円59.12㎡2LDK
5028690万円66.65㎡3LDK
5018690万円66.3㎡3LDK
4047090万円55.82㎡2LDK
4037430万円59.12㎡2LDK
4028560万円66.65㎡3LDK
4018490万円66.3㎡3LDK
3046800万円55.82㎡2LDK
3037000万円59.12㎡2LDK
3028230万円66.65㎡3LDK
3018180万円66.3㎡3LDK

過去5年間のブランズ代々木、代々木、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブランズ代々木の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではブランズ代々木のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブランズ代々木の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
16,990万円
月々ローン返済
￥441,036
月額返済額
￥441,036
総返済額
18,524万円
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周辺施設

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ショッピング

オーケー 千駄ヶ谷店

898㍍

リンクスクエア新宿

286㍍

タカシマヤ タイムズスクエア

396㍍

ダイソー 京王モールアネックス店

563㍍

新宿サザンテラス

477㍍

marbre vegan

823㍍

NEWoMan新宿

508㍍

ルミネ新宿 ルミネ1

608㍍

ルミネ新宿 ルミネ2

597㍍

BOOKOFF 新宿駅西口店

673㍍

新宿フラッグス（Flags）

642㍍

Seria 新宿マルイアネックス店

752㍍

ドン・キホーテ 新宿東南口店

660㍍

新宿マルイ アネックス

764㍍

駿河屋 新宿マルイアネックス店

767㍍

イイトルミネ

742㍍

kindal カインドオル新宿店

751㍍

新宿マルイ 本館

786㍍

ルミネエスト 新宿

792㍍

ダイソー ビックカメラ新宿東口店

805㍍

ダイソー 新宿コクーンタワー店

931㍍

新宿 北村写真機店

839㍍

新宿西口ハルク

973㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

961㍍

公園

代々木ポニー公園

853㍍

日本庭園

552㍍

Suicaの ペンギン広場

432㍍

JR新宿駅 東南口広場

611㍍

東京都庁都民広場

1007㍍

新宿公園

971㍍

JR新宿駅 東口駅前広場

889㍍

メトロプロムナード

905㍍

コンビニ

セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷１丁目店

969㍍

セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店

471㍍

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

819㍍

セブン-イレブン 新宿３丁目店

667㍍

ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店

723㍍

ファミリーマート 御苑大通り店

991㍍

ローソン 新宿三丁目北店

968㍍

小学校

渋谷区立代々木山谷小学校

694㍍

渋谷区立鳩森小学校

420㍍

飲食店

スターバックス コーヒー 新宿御苑店

871㍍

うどん 慎（しん）

496㍍

つけ麺 五ノ神製作所

408㍍

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

945㍍

marbre vegan

823㍍

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

790㍍

ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ

519㍍

餃子の福包 新宿店

859㍍

AFURI 新宿ルミネ

610㍍

マクドナルド ＪＲ新宿南口店

581㍍

六歌仙西口本店

672㍍

オールシーズンズコーヒー新宿店

845㍍

牛かつもと村 新宿南口店

678㍍

Brooklyn Parlor SHINJUKU

764㍍

ME TOKYO SHINJUKU

672㍍

コメダ珈琲店 新宿三丁目店

742㍍

cafe AALIYA

760㍍

珈琲貴族エジンバラ

821㍍

名曲•珈琲 新宿らんぶる

746㍍

らぁ麺 はやし田 新宿本店

770㍍

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

769㍍

鍋ぞう 新宿三丁目店

799㍍

ハーブス ルミネエスト新宿店

792㍍

串焼BISTRO福みみ 新宿店

920㍍

焼肉わしの新宿本店

965㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

957㍍

サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店

973㍍

N高等学校 ･S高等学校 新宿代々木キャンパス（旧名称 代々木キャンパス）

433㍍

東京都立新宿高等学校

663㍍

ブランズ代々木の近くのマンション

よくある質問
ブランズ代々木についてよくいただく質問
ブランズ代々木の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブランズ代々木のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブランズ代々木からの通勤・アクセスはどうですか？
ブランズ代々木からは、最寄駅の新宿まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブランズ代々木の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではブランズ代々木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブランズ代々木でペットは飼えますか？
ブランズ代々木のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ブランズ代々木の学区はどこですか？
ブランズ代々木の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ブランズ代々木の管理体制はどうなっていますか？
ブランズ代々木の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブランズ代々木の構造・耐震性は大丈夫ですか？
ブランズ代々木の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ブランズ代々木で住宅ローンは使えますか？
はい、ブランズ代々木は築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブランズ代々木はリノベーション可能ですか？
ブランズ代々木はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブランズ代々木の修繕積立金の状況は？
ブランズ代々木の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブランズ代々木の周辺環境・生活利便性は？
ブランズ代々木は渋谷区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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