「グランドヒルズ元麻布」は、港区元麻布三丁目、落ち着いた住環境と都市利便を両立するレジデンスです。住所は東京都港区元麻布三丁目12。六本木駅徒歩14分、麻布十番駅徒歩7分、赤羽橋駅徒歩16分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。
2018年1月築、地上5階・全32戸のコンパクトなコミュニティ。分譲は住友不動産、設計は西松建設、管理は住友不動産建物サービスによる委託管理(日勤)で、整った管理体制が魅力です。間取りは主に3LDKを中心に設計され、ファミリーにも適したゆとりある住空間を想定しています。
設備・仕様面では、ペット飼育可、オートロック、コンシェルジュサービス、宅配ボックスといった日常の利便性を高める機能を完備。自転車置場・バイク置場もあり、アクティブな生活に対応します。地震対策として免震・制震のいずれかの対策が採られている点も安心材料です。
周辺環境も充実。徒歩圏に港区立南山小学校(約140m)やスーパー(ダイエー麻布十番店 約231m、スーパー ナニワヤ 約460m)、人気の飲食店(SavoyやAFURI、総本家更科堀井など)が点在。毛利庭園や有栖川宮記念公園といった緑地も近く、暮らしに潤いを添えます。
都心の利便と静かな住環境、きめ細かな管理体制を重視する方に適した物件です。ペット可・コンシェルジュ付きの高品質な都市型マンションを求める層にフィットする一棟と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2025-04 | 2025-11 | 3階 | 39800万円 | 39800万円 | 76.94㎡ | 25.06㎡ | 1LDK | 西向き | 1710万円 | 517万円 | 54787円 | 16670円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 3階 | 99800万円 | 99800万円 | 126.27㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 2612万円 | 790万円 | 89297円 | 27360円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 2階 | 56800万円 | 56800万円 | 126.27㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 1487万円 | 449万円 | 89297円 | 27360円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 2階 | 54800万円 | 54800万円 | 126.27㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 1434万円 | 433万円 | 89297円 | 27360円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 5階 | 77000万円 | 77000万円 | 136.3㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南東向き | 1867万円 | 564万円 | 96317円 | 29530円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立本村小学校
683㍍
港区立東町小学校
703㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
536㍍
港区立笄小学校
580㍍
港区立南山小学校
140㍍
東洋英和女学院小学部
606㍍
港区立麻布小学校
911㍍
飲食店
TruffleBAKERY広尾店
977㍍
BONDI CAFE
925㍍
綱町三井倶楽部
986㍍
Savoy Tomato & Cheese
439㍍
アルデバラン
436㍍
tecorgentil
459㍍
SAVOY 麻布十番本店
485㍍
Soul Food House
304㍍
マクドナルド 麻布十番店
453㍍
AFURI 麻布十番
382㍍
中国飯店 富麗華
649㍍
総本家更科堀井 本店
168㍍
Tokyo American Club
963㍍
bricolage bread and co.
449㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
456㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
837㍍
Balcony by 6th
998㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
615㍍
ジョウモン 六本木店
617㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
708㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
754㍍
AFURI 六本木ヒルズ
628㍍
鰻の成瀬 六本木店
733㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
686㍍
サイゼリヤ 六本木店
712㍍
Common
920㍍
イマカツ 六本木本店
940㍍
入鹿TOKYO 六本木
979㍍
ショッピング
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
833㍍
スーパー ナニワヤ
460㍍
Can★Do 麻布十番店
261㍍
ダイエー 麻布十番店
231㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
448㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
467㍍
麻布台ヒルズ タワープラザ
999㍍
ドン・キホーテ 六本木店
776㍍
公園
有栖川宮記念公園
661㍍
一の橋公園
573㍍
狸穴公園
734㍍
さくら坂公園
328㍍
毛利庭園
486㍍
六本木西公園
828㍍
三河台公園
990㍍
広尾学園中学校・高等学校
827㍍
東京都立六本木高等学校
193㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
479㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
644㍍
ローソン 港六本木通店
703㍍
セブン-イレブン 六本木5丁目店
738㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
979㍍

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