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パークホームズ千代田淡路町

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千代田区243物件
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パークホームズ千代田淡路町の概要

近くの駅
  • 淡路町徒歩3分
  • 神田徒歩3分
マンション名
パークホームズ千代田淡路町
住所
東京都千代田区神田須田町一丁目30-12
所有権タイプ
普通賃借
地上階層
12階
築年数
2018年10月（築7年）
175戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ千代田淡路町の紹介

パークホームズ千代田淡路町は、東京都千代田区神田須田町一丁目にある2018年10月築の分譲マンション（住所：東京都千代田区神田須田町1-30-12）。淡路町駅・神田駅がそれぞれ徒歩約3分と利便性が高く、通勤・通学や都内各所へのアクセスに優れた立地です。

総戸数175戸、地上12階建ての建物は三井不動産レジデンシャルによる分譲、設計は東急建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが委託で担当しています。管理体制が整っており、日常の暮らしを安心して任せられる点が魅力です。

設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、留守中の荷物受け取りや来訪者対応もスマート。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも対応しています。さらにバイク置場・駐輪場があり、自転車やバイクでの移動・買い物にも便利。地震対策として免震・制震などの耐震性能が導入されている点も心強いポイントです。

周辺環境は商業施設や飲食店が充実。ワテラスやマーチエキュート神田万世橋、秋葉原方面のショップや家電・趣味の店が徒歩圏に揃い、日常の買い物から外食、趣味の時間まで幅広く楽しめます。名店の蕎麦や和菓子店、人気ラーメン店など食の選択肢も豊富で、外食派にも自炊派にも利便性があります。

近隣に淡路公園や神田児童公園など緑地も点在し、子育て世代にも配慮された住環境。千代田小学校も近く、教育面での利便性も確保されています。

都心の利便性と落ち着いた生活環境を両立させた物件で、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能です。内装や間取りは住戸によって異なるため、実際の住戸仕様や管理状況、ペット規約など細部は確認をおすすめします。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークホームズ千代田淡路町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-112026-0212階22990万円21990万円61㎡7.2㎡2LDK東向き1191万円360万円18180円9150円リフォーム済
7ヶ月2025-082026-0212階21100万円19480万円58.12㎡10㎡2LDK北西向き1107万円335万円17320円8720円リフォーム無
2ヶ月2025-062025-0712階24980万円24980万円75.81㎡14㎡3LDK東向き1089万円329万円22590円11370円リフォーム無
1ヶ月2025-032025-0312階17500万円17500万円58.17㎡6㎡2LDK西向き994万円300万円17330円8730円リフォーム無
1ヶ月2025-032025-035階15980万円15980万円58.14㎡10.08㎡2LDK北西向き908万円274万円17330円8720円リフォーム無
全49件の売却履歴を見る
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パークホームズ千代田淡路町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12119990万円70.06㎡3LDK
12101億2090万円77.44㎡3LDK
12091億1000万円71.35㎡3LDK
12088490万円61.0㎡2LDK
12071億2590万円75.81㎡3LDK
12061億3490万円85.46㎡3LDK
12051億4990万円88.43㎡3LDK
12048290万円61.0㎡2LDK
12035780万円41.74㎡1LDK
12027990万円58.17㎡2LDK
12017990万円58.12㎡2LDK
11119890万円70.06㎡3LDK
11101億1990万円77.44㎡3LDK
11091億800万円71.35㎡3LDK
11088400万円61.0㎡2LDK
11071億2090万円75.81㎡3LDK
11061億2990万円85.46㎡3LDK
11048190万円61.0㎡2LDK
11035700万円41.74㎡1LDK
11027850万円58.17㎡2LDK
11017850万円58.12㎡2LDK
10119690万円70.06㎡3LDK
10091億700万円71.35㎡3LDK
10088310万円61.0㎡2LDK
10076290万円43.62㎡1LDK
10051億3990万円88.43㎡3LDK
10048120万円61.0㎡2LDK
10035630万円41.74㎡1LDK
10027750万円58.17㎡2LDK
10017690万円58.12㎡2LDK
9139590万円70.06㎡3LDK
9111億600万円71.35㎡3LDK
9108230万円61.0㎡2LDK
9073990万円28.16㎡1K
9054790万円33.02㎡1DK
9035560万円41.74㎡1LDK
9027650万円58.17㎡2LDK
9017590万円58.12㎡2LDK
8119490万円70.06㎡3LDK
8101億1490万円77.44㎡3LDK
8091億500万円71.35㎡3LDK
8088150万円61.0㎡2LDK
8051億2990万円88.43㎡3LDK
8047980万円61.0㎡2LDK
8035490万円41.74㎡1LDK
8027550万円58.17㎡2LDK
8017490万円58.12㎡2LDK
7213720万円25.35㎡1K
7203720万円25.35㎡1K
7197490万円58.14㎡2LDK
7117990万円55.79㎡2LDK
7017390万円58.14㎡2LDK
6127320万円58.51㎡2LDK
6117390万円58.12㎡2LDK
6107290万円58.17㎡2LDK
6095440万円42.08㎡1LDK
6087990万円61.0㎡2LDK
6071億1590万円75.81㎡3LDK
6061億2220万円84.52㎡3LDK
6051億2790万円88.23㎡3LDK
6047850万円61.0㎡2LDK
6035350万円41.74㎡1LDK
6027190万円58.17㎡2LDK
6017290万円58.12㎡2LDK
5223590万円25.35㎡1K
5213590万円25.35㎡1K
5207350万円58.14㎡2LDK
5193650万円25.37㎡1K
5183650万円25.37㎡1K
5173650万円25.48㎡1K
5163650万円25.48㎡1K
5153650万円25.48㎡1K
5135940万円43.62㎡1LDK
5125490万円42.35㎡1LDK
5115390万円41.92㎡1LDK
5093600万円25.24㎡1K
5083600万円25.48㎡1K
5073600万円25.48㎡1K
5063610万円25.48㎡1K
5053610万円25.48㎡1K
5043600万円25.48㎡1K
5033600万円25.37㎡1K
5023600万円25.37㎡1K
5017250万円58.14㎡2LDK
4223550万円25.35㎡1K
4213550万円25.35㎡1K
4207250万円58.14㎡2LDK
4193600万円25.37㎡1K
4183600万円25.37㎡1K
4173600万円25.48㎡1K
4163600万円25.48㎡1K
4153600万円25.48㎡1K
4143700万円26.39㎡1K
4135840万円43.62㎡1LDK
4125390万円42.35㎡1LDK
4115290万円41.92㎡1LDK
4107590万円58.14㎡2LDK
4093550万円25.24㎡1K
4083550万円25.48㎡1K
4073550万円25.48㎡1K
4063560万円25.48㎡1K
4053560万円25.48㎡1K
4043550万円25.48㎡1K
4033550万円25.37㎡1K
4023550万円25.37㎡1K
4017150万円58.14㎡2LDK
3223490万円25.35㎡1K
3213490万円25.35㎡1K
3207150万円58.14㎡2LDK
3193540万円25.37㎡1K
3183540万円25.37㎡1K
3173540万円25.48㎡1K
3163540万円25.48㎡1K
3153540万円25.48㎡1K
3143640万円26.39㎡1K
3135740万円43.62㎡1LDK
3125290万円42.35㎡1LDK
3115190万円41.92㎡1LDK
3107490万円58.14㎡2LDK
3093490万円25.24㎡1K
3083490万円25.48㎡1K
3073490万円25.48㎡1K
3063500万円25.48㎡1K
3053500万円25.48㎡1K
3043490万円25.48㎡1K
3033490万円25.37㎡1K
3023490万円25.37㎡1K
3017050万円58.14㎡2LDK
2193490万円25.37㎡1K
2183490万円25.37㎡1K
2173490万円25.48㎡1K
2163490万円25.48㎡1K
2153490万円25.48㎡1K
2143620万円26.39㎡1K
2135640万円43.62㎡1LDK
2125190万円42.35㎡1LDK
2115090万円41.92㎡1LDK
2107390万円58.14㎡2LDK
2093450万円25.24㎡1K
2083450万円25.48㎡1K
2073450万円25.48㎡1K
2063460万円25.48㎡1K
2053460万円25.48㎡1K
2043450万円25.48㎡1K
2033450万円25.37㎡1K
2023450万円25.37㎡1K
2016950万円58.14㎡2LDK

過去5年間のパークホームズ千代田淡路町、神田須田町、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ千代田淡路町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ千代田淡路町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、パークホームズ千代田淡路町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
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住宅ローンシミュレーション
借入額
21,990万円
月々ローン返済
￥570,828
月額返済額
￥570,828
総返済額
23,975万円
正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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ショッピング

東京サンケイビル

966㍍

コレド室町テラス

851㍍

豊島株式会社 東京本社

474㍍

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

842㍍

山崎製パン株式会社 本社

619㍍

マーチエキュート神田万世橋

242㍍

オリンピック 淡路町店

299㍍

WATERRAS｜ワテラス

332㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

462㍍

駿河屋 秋葉原駅前店

381㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

383㍍

秋葉原ラジオ会館

386㍍

アトレ秋葉原1

466㍍

ダイソー ヨドバシAKIBA店

636㍍

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

683㍍

ハードオフ秋葉原1号店

620㍍

Can★Do 秋葉原店

627㍍

駿河屋 秋葉原本館

631㍍

ドン・キホーテ 秋葉原店

664㍍

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

755㍍

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

744㍍

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

775㍍

パソコンショップ アーク

794㍍

ホビーオフ秋葉原店

796㍍

ハードオフ 秋葉原2号店

797㍍

肉のハナマサ 秋葉原店

925㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

992㍍

飲食店

まんてん鮨 日本橋店

997㍍

DAWN ver.β

865㍍

神田ラーメン わいず

444㍍

Think Coffee - Best Coffee in Tokyo

726㍍

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

293㍍

GLITCH COFFEE&ROASTERS

762㍍

キッチン南海 神保町店

808㍍

ラーメン二郎 神田神保町店

793㍍

洋食と喫茶 さぼうる２（ツー）

1000㍍

馬子禄牛肉面 神保町店

864㍍

神田まつや 本店

142㍍

ニコニコまぜ麺&カレー

398㍍

エチオピア 本店

755㍍

近江屋洋菓子店

231㍍

dacō 御茶ノ水

609㍍

竹むら

190㍍

うどん 丸香

876㍍

STYLE'S CAKES & CO.

846㍍

かんだやぶそば

235㍍

青島食堂 秋葉原店

878㍍

牛かつ もと村 秋葉原店

352㍍

海底撈火鍋 秋葉原店

526㍍

ローストビーフ大野 秋葉原店

391㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

462㍍

マクドナルド 秋葉原駅前店

600㍍

at-home cafe 秋葉原本店

521㍍

九州じゃんがら 秋葉原本店

648㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

935㍍

牛かつ壱弐参

784㍍

公園

福徳の森

974㍍

十思公園

847㍍

千代田区立神田児童公園

275㍍

淡路公園

322㍍

千代田区立秋葉原公園

572㍍

千代田区立錦華公園

878㍍

千代田区立 和泉公園

976㍍

千代田区立芳林公園

745㍍

コンビニ

セブン-イレブン KDDI大手町ビル店

907㍍

ミニストップ 神田錦町１丁目店

537㍍

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

479㍍

小学校

中央区立常盤小学校

733㍍

千代田区立千代田小学校

245㍍

千代田区立お茶の水小学校

878㍍

千代田区立和泉小学校

913㍍

錦城学園高等学校

741㍍

パークホームズ千代田淡路町の近くのマンション

よくある質問
パークホームズ千代田淡路町についてよくいただく質問
パークホームズ千代田淡路町の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ千代田淡路町のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ千代田淡路町からの通勤・アクセスはどうですか？
パークホームズ千代田淡路町からは、最寄駅の淡路町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ千代田淡路町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではパークホームズ千代田淡路町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ千代田淡路町でペットは飼えますか？
パークホームズ千代田淡路町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ千代田淡路町の学区はどこですか？
パークホームズ千代田淡路町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パークホームズ千代田淡路町の管理体制はどうなっていますか？
パークホームズ千代田淡路町の管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ千代田淡路町の構造・耐震性は大丈夫ですか？
パークホームズ千代田淡路町の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築7年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
パークホームズ千代田淡路町で住宅ローンは使えますか？
はい、パークホームズ千代田淡路町は築7年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ千代田淡路町はリノベーション可能ですか？
パークホームズ千代田淡路町はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ千代田淡路町の修繕積立金の状況は？
パークホームズ千代田淡路町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ千代田淡路町の周辺環境・生活利便性は？
パークホームズ千代田淡路町は千代田区に位置し、最寄りの淡路町駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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