株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋小舟町エリア4物件
中央区961物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス 1枚目
1 / 4
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス1枚目
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス2枚目
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス3枚目
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス4枚目

パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの概要

近くの駅
  • 小伝馬町徒歩5
  • 新日本橋徒歩6
  • 人形町徒歩6
マンション名
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
住所
東京都中央区日本橋小舟町13
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2019年12月(築6年)
63戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
三井住友建
設計会社
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの紹介

パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス(東京都中央区日本橋小舟町13)は、2019年12月竣工の比較的新しいマンション。地上13階・総戸数63戸の落ち着いた規模感で、三井不動産レジデンシャルの分譲、設計は三井住友建、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当しています。

最寄りは小伝馬町駅徒歩5分、新日本橋駅徒歩6分、人形町駅徒歩6分と複数駅・複数路線が利用できる利便性の高い立地。日本橋エリアや室町エリアへのアクセスも良く、通勤・買い物に便利です。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、防犯・利便性を確保。ペット飼育可で、駐車場・駐輪場・バイク置場も完備されており、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。管理は委託方式で日常の維持管理体制が整っています。

周辺環境は飲食店が充実。PARKLET、DAWN ver.β、金子半之助や牛かつもと村など評価の高い名店が徒歩圏にあり、カフェや和食・洋食まで多彩な外食選択が可能。ショッピングはコレド室町や日本橋高島屋など商業施設が近く、日常の買い物からギフト選びまで便利です。

公園や児童施設も近接し、中央区立日本橋小学校までは約427m。都心の利便と適度な生活利便が両立した住環境と言えます。

中規模で管理体制が安定したブランド物件を希望する方、都心の利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方に適した選択肢です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-12527990万円27990万円75.016.52LDK南東向き1233万円373万円261809230リフォーム
2ヶ月2022-092022-101114800万円14800万円75.016.51SLDK南東向き652万円197万円261809230リフォーム
4ヶ月2022-072022-10513400万円13400万円75.085.693LDK南西向き590万円178万円262009230リフォーム
3ヶ月2022-042022-061113500万円13500万円75.0852SLDK南西向き594万円179万円262009230リフォーム
5ヶ月2022-032022-071014800万円14800万円75.016.52LDK南東向き652万円197万円261809230リフォーム
12件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のパークホームズ日本橋三越前ザレジデンス日本橋小舟町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ日本橋三越前ザレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
27,990万円
月々ローン返済
¥726,579
月額返済額
¥726,579
総返済額
30,516万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

スターバックス コーヒー 茅場町店

962

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

925

ポケモンカフェ 東京日本橋

883

丸善 日本橋店

943

五代目 花山うどん 日本橋店

824

bakery_bank

666

Pâtisserie ease

664

K5

550

teal

491

谷や

735

マクドナルド 人形町店

561

シュークリー

391

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

405

焼肉はっぴぃ 人形町店

378

サイゼリヤ 日本橋浜町店

932

人形町今半 人形町本店

513

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

305

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

322

牛かつもと村 コレド室町店

336

PARKLET

103

スターバックス コーヒー 人形町店

283

まんてん鮨 日本橋店

366

ブラザーズ 人形町本店

590

DAWN ver.β

277

Flapjack's Breakfast and Lunch

702

神田ラーメン わいず

910

BERTH COFFEE

485

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

858

小学校

中央区立阪本小学校

925

中央区立有馬小学校

999

中央区立日本橋小学校

427

中央区立常盤小学校

729

中央区立久松小学校

538

公園

坂本町公園

896

蛎殻町公園

921

TOKYO TORCH Park

844

中央区立堀留児童公園

121

福徳の森

354

浜町公園

937

十思公園

374

コンビニ

セブン-イレブン 茅場町駅前店

875

セブンイレブン 日本橋小網町店

771

セブン-イレブン 日本橋2丁目店

911

セブン-イレブン 日本橋浜町店

814

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

942

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

493

ローソン 日本橋浜町二丁目店

696

ショッピング

日本橋髙島屋S.C. 新館

848

成城石井 日本橋一丁目店

708

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

756

コレド日本橋

691

国分グループ本社㈱

635

トルナーレ日本橋浜町

944

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

950

カゴメ株式会社 東京本社

972

シュークリー

391

成城石井 日本橋浜町店

933

コレド室町3

418

ダイソー 人形町駅店

349

コレド室町1

436

コレド室町2

353

コレド室町テラス

547

オーケー 日本橋久松町店

504

マルマンストア日本橋馬喰町店

588

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

762

豊島株式会社 東京本社

894

山崎製パン株式会社 本社

902

よくある質問
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスについてよくいただく質問
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスからは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスでペットは飼えますか?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの学区はどこですか?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築6年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスは築6年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスはリノベーション可能ですか?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの修繕積立金の状況は?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスは中央区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

パークホームズ日本橋三越前ザレジデンスの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産