
東京都江東区有明一丁目に立つ「プレミスト有明ガーデンズ」は、2020年1月築・全259戸、地上15階の比較的新しい分譲マンションです。大和ハウス工業分譲、長谷工コーポレーション設計で安心感のある造り。免震/制震など耐震性にも配慮されています。
共用設備が充実しており、コンシェルジュ、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターを完備。ゲストルーム・キッズルーム・託児所(保育施設)もあり、子育て世帯に便利です。ペット飼育可で、駐輪場・バイク置場も整っています。24時間ゴミ出し可なのも日常の利便性が高いポイントです。
交通は有明テニスの森駅徒歩2分、国際展示場駅徒歩約10分と駅近で、都心や湾岸エリアへのアクセスが良好。周辺は有明ガーデンやイオンスタイル、有明テニスの森公園、飲食店やコンビニが揃い生活環境が整っています。ショッピングや外食、レジャー施設も身近で暮らしやすさが感じられます。
管理は大和ライフネクストに全部委託、日勤管理体制で日常の管理も安定。学区域は江東区立有明小・有明中学区で、通学環境も確保されています。セキュリティと共用サービスの充実した、ファミリーから単身まで幅広い世帯に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 5階 | 9800万円 | 9800万円 | 57.76㎡ | 0㎡ | 2LDK | 560万円 | 169万円 | 14400円 | 7400円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 15階 | 11980万円 | 11980万円 | 65.09㎡ | 10㎡ | 3LDK | 北東向き | 608万円 | 184万円 | 16200円 | 8300円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 5階 | 9600万円 | 9600万円 | 57.76㎡ | 0㎡ | 2LDK | 549万円 | 166万円 | 14400円 | 7400円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 9階 | 12480万円 | 12480万円 | 71.06㎡ | 13.12㎡ | 3LDK | 北東向き | 580万円 | 175万円 | 17700円 | 9100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 6階 | 9220万円 | 9220万円 | 55.9㎡ | 11㎡ | 2LDK | 北東向き | 545万円 | 164万円 | 13900円 | 7200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ WANZA有明店
852㍍
セブン-イレブン TFT有明店
757㍍
ファミリーマート 有明フロンティア店
731㍍
セブン-イレブン TOC有明店
685㍍
ローソン 有明セントラルタワー店
806㍍
ローソン 相鉄グランドフレッサ有明店
660㍍
デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店
696㍍
ローソン 国際展示場駅前店
500㍍
セブン-イレブン DR国際展示場駅前店
526㍍
ミニストップ シティタワーズ東京ベイ店
400㍍
デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店
172㍍
ローソン 有明コロシアム前店
187㍍
ファミリーマート 江東有明店
823㍍
ローソン 豊洲市場千客万来店
887㍍
ニューヤマザキデイリーストア 豊洲青果市場店(一般利用不可)
928㍍
飲食店
築地食堂源ちゃん 有明店
852㍍
すき家 ワンザ有明店
855㍍
スターバックス コーヒー 東京ビッグサイト店
986㍍
PRONTO ワンザ有明店
821㍍
カフェ・ベローチェ 有明店
803㍍
サイゼリヤ 有明フロンティアビル店
720㍍
炭火焼干物食堂 越後屋竹千代
811㍍
極麺 たけぞー
805㍍
WASYOKU DININGがぜん店
734㍍
大衆酒場 有頂天
728㍍
メヒコ 東京ベイ有明店
742㍍
家系らーめん 金井家
617㍍
マクドナルド 有明パークビル店
700㍍
タリーズコーヒー 東京ガーデンシアター店
346㍍
All Day Dining GRANDE AILE
245㍍
SMALL WORLDS Miniature Museum
30㍍
陳麻婆豆腐 ガーデン店
364㍍
バーガーキング 有明ガーデン店
232㍍
しゃぶ食べ 有明ガーデン店
335㍍
寿司大
892㍍
大和寿司 東京 豊洲市場
785㍍
大江戸 豊洲市場内店
988㍍
海鮮バイキング いろは
994㍍
ショッピング
ワンザ有明ベイモール
814㍍
Can★Do ワンザ有明店
785㍍
TOC有明
644㍍
文化堂 有明店
308㍍
有明ガーデン
347㍍
ダイソー 有明ガーデン店
359㍍
イオンスタイル有明ガーデン
428㍍
オーケー東雲店
957㍍
豊洲 千客万来 豊洲場外 江戸前市場
923㍍
豊洲 千客万来
966㍍
公園
シンボルプロムナード公園 センタープロムナード
718㍍
有明北緑道公園
808㍍
石と光の広場
666㍍
シンボルプロムナード公園 花の広場
657㍍
有明テニスの森公園
303㍍
有明北緑道公園
814㍍
有明ガーデンパーク
585㍍
豊洲ぐるり公園 ドッグラン
973㍍
豊洲六丁目公園
975㍍
小学校
江東区立有明小学校
692㍍

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