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虎ノ門ヒルズ

仲介手数料半額キャンペーン中
虎ノ門エリア28物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

虎ノ門ヒルズの概要

近くの駅
  • 虎ノ門徒歩6
マンション名
虎ノ門ヒルズ
住所
東京都港区虎ノ門一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
52階
築年数
2014年5月(築11年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
5階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

虎ノ門ヒルズの紹介

東京都港区虎ノ門一丁目に位置する虎ノ門ヒルズは、2014年5月竣工の高層レジデンス(地上52階建て)。都心のランドマークとしての存在感があり、ビジネス・ショッピング・グルメ・公園が身近に揃うロケーションが特長です。虎ノ門駅から徒歩約6分、虎ノ門ヒルズ 森タワーは目と鼻の先(約13m)で、通勤や外出の利便性は非常に高いエリアです。

建物はタワーマンションならではの共用設備とサービスを備え、オートロック・コンシェルジュ対応・ゲストルームを完備。居住者の安全と快適さを重視した管理体制(管理会社に全部委託、巡回管理)で、日常のサポートが受けられます。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。

周辺は飲食店が充実しており、ヘッケルンやマルイチベーグル、一蘭やロウリーズ・ザ・プライムリブなど幅広い選択肢があります。買い物は虎ノ門ヒルズ森タワーやステーションタワー、近隣のスーパーマーケットやコンビニが利用しやすく、日常の買い物も困りません。

緑地や公園も徒歩圏内で、愛宕山や日比谷公園などリラックスできるスポットが点在。ファミリーでの生活や、都心で利便性と落ち着きを両立したい単身・カップル・ペットオーナーなど、幅広い層に合う住環境です。物件の詳細(間取り・総戸数・管理費等)は内見時や資料での確認をおすすめします。

ハザードマップ

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虎ノ門ヒルズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-112023-124054800万円54800万円67.58131LDK東向き2680万円810万円4205014210リフォーム
3ヶ月2019-082019-104656500万円56500万円103.7321.852LDK北東向き1800万円544万円6453021800リフォーム
6ヶ月2019-062019-124138800万円38800万円89.0417.552LDK北西向き1440万円435万円5539018710リフォーム
1ヶ月2017-122018-013974000万円74000万円137.6810.23LDK南向き1776万円537万円00リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間の虎ノ門ヒルズ虎ノ門港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
虎ノ門ヒルズの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは虎ノ門ヒルズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、虎ノ門ヒルズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
54,800万円
月々ローン返済
¥1,422,528
月額返済額
¥1,422,528
総返済額
59,746万円

周辺施設

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飲食店

Le Pain Quotidien

976

マルイチベーグル

510

日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店

824

一蘭 新橋店

626

マクドナルド 新橋日比谷口店

746

ヘッケルン

294

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

932

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

617

ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店

674

炭焼 うな富士 有楽町店

967

日比谷松本楼

962

ショッピング

東京タワーフットタウン

964

麻布台ヒルズ

960

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

753

麻布台ヒルズレジデンスA

938

Can★Do 城山ヒルズ店

513

肉のハナマサ 西新橋店

408

ニュー新橋ビル

746

虎ノ門ヒルズ 森タワー

13

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

169

ダイソー ビズ富国生命ビル店

695

日比谷OKUROJI

1009

コンビニ

セブン-イレブン 港区飯倉店

981

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

974

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

845

ファミリーマート 六本木一丁目店

943

ファミリーマート 新橋四丁目店

819

ミニストップ 愛宕1丁目店

99

セブン-イレブン 新橋駅前店

829

ファミリーマート 赤坂一丁目店

740

ローソン 赤坂インターシティAIR店

688

セブン-イレブン 内幸町2丁目店

560

公園

芝公園4号地 多目的運動広場

751

芝公園4号地

709

芝給水所公園

780

麻布台ヒルズ中央広場

936

愛宕山

222

桜田公園

709

港区立南桜公園

331

新橋駅西口広場 (SL広場)

769

日比谷公園

961

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

617

よくある質問
虎ノ門ヒルズについてよくいただく質問
虎ノ門ヒルズの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
虎ノ門ヒルズのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
虎ノ門ヒルズからの通勤・アクセスはどうですか?
虎ノ門ヒルズからは、最寄駅の虎ノ門まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
虎ノ門ヒルズの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは虎ノ門ヒルズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
虎ノ門ヒルズでペットは飼えますか?
虎ノ門ヒルズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
虎ノ門ヒルズの学区はどこですか?
虎ノ門ヒルズの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
虎ノ門ヒルズの管理体制はどうなっていますか?
虎ノ門ヒルズの管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
虎ノ門ヒルズの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
虎ノ門ヒルズで住宅ローンは使えますか?
はい、虎ノ門ヒルズは築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
虎ノ門ヒルズはリノベーション可能ですか?
虎ノ門ヒルズでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
虎ノ門ヒルズの修繕積立金の状況は?
虎ノ門ヒルズの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
虎ノ門ヒルズの周辺環境・生活利便性は?
虎ノ門ヒルズは港区に位置し、最寄りの虎ノ門駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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