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アイル東京スカイツリー参番館

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
24時間ゴミ出し可

アイル東京スカイツリー参番館の概要

近くの駅

押上徒歩11分
とうきょうスカイツリー徒歩6分
本所吾妻橋徒歩9分

マンション名

アイル東京スカイツリー参番館

住所

東京都墨田区向島三丁目11-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

2013年2月（築13年）

24戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1K、1LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

NST

施工会社名

NIPPO

設計会社

管理会社名

南海ビルサービス

アイル東京スカイツリー参番館の紹介

アイル東京スカイツリー参番館（東京都墨田区向島三丁目11-2）は、2013年2月竣工の中小規模レジデンス。総戸数24戸・地上7階建てで、間取りは1Kと1LDKを中心にシングルやディンクス向けの住戸構成です。

最寄りはとうきょうスカイツリー駅徒歩6分、押上駅徒歩11分、本所吾妻橋駅徒歩9分と複数路線へアクセスしやすく通勤・通学に便利。設計はNIPPO、分譲はNST、管理は南海ビルサービスによる全部委託・巡回管理です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可（規約あり）など、日常の利便性を高める仕様が揃っています。単身者や共働き世帯にとって、帰宅時間が遅くなっても荷物受け取りやゴミ出しがしやすい点は魅力です。

周辺は隅田公園、大横川親水公園など緑地が近く、東京スカイツリー・東京ソラマチが徒歩圏内にあるためショッピングや外食も充実。近隣のカフェやベーカリー、老舗和菓子店など生活利便とレジャーが両立したエリアです。小梅小学校が約174mと子育ての初期段階にも適した立地。

小規模マンションのためコミュニティ形成がしやすく、管理形態や共用設備の整備状況を重視する方、都心近接で落ち着いた暮らしを求める単身・二人暮らしの購入検討に適した物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

アイル東京スカイツリー参番館の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2018-10	2018-11	階	2200万円	2200万円	25.84㎡	3.02㎡	1K	北西向き	281万円	85万円	7800円	1600円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2017-12	2階	2300万円	2300万円	25.84㎡	3.02㎡	1K	北西向き	294万円	89万円	7800円	1600円	リフォーム無

アイル東京スカイツリー参番館の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
701	3760万円	43.89㎡	1LDK
604	3740万円	43.89㎡	1LDK
603	2550万円	25.84㎡	1K
602	2550万円	25.8㎡	1K
601	2550万円	25.68㎡	1K
504	3720万円	43.89㎡	1LDK
503	2540万円	25.84㎡	1K
502	2540万円	25.8㎡	1K
501	2540万円	25.68㎡	1K
405	2520万円	26.89㎡	1K
404	2520万円	25.6㎡	1K
403	2530万円	25.84㎡	1K
402	2530万円	25.8㎡	1K
401	2530万円	25.68㎡	1K
305	2510万円	26.89㎡	1K
304	2510万円	25.6㎡	1K
303	2520万円	25.84㎡	1K
302	2520万円	25.8㎡	1K
301	2520万円	25.68㎡	1K
205	2500万円	26.89㎡	1K
204	2500万円	25.6㎡	1K
203	2510万円	25.84㎡	1K
202	2510万円	25.8㎡	1K
201	2510万円	25.68㎡	1K

過去5年間のアイル東京スカイツリー参番館、向島、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

アイル東京スカイツリー参番館の非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

ランディックスではアイル東京スカイツリー参番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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返済期間

借入額

2,200万円

月々ローン返済

￥57,109

月額返済額

￥57,109

総返済額

2,399万円

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周辺施設

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公園

大横川親水公園

866㍍

業平公園

899㍍

大横川親水公園

460㍍

おしなり公園

586㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

420㍍

隅田公園

359㍍

喫煙処

877㍍

台東区立隅田公園

526㍍

隅田公園遊具広場

506㍍

花川戸公園 (北側)

684㍍

隅田公園墨堤

249㍍

台東区立待乳山聖天公園

587㍍

山谷堀広場

502㍍

台東区立山谷堀公園

723㍍

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

747㍍

飲食店

野口鮮魚店

773㍍

akim'p

923㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

667㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

853㍍

焼鳥おみ乃

866㍍

SKYTREE CAFE 340

473㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

624㍍

SKYTREE CAFE 350

481㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

514㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

910㍍

東京ソラマチ

515㍍

シズラー押上店

673㍍

松屋押上店

702㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

357㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

671㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

671㍍

cafe SUU & stay

807㍍

一蘭浅草店

899㍍

浅草牛光

805㍍

マクドナルド浅草店

912㍍

名代宇奈とと浅草店

851㍍

BANANA FACTORY

199㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

912㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

817㍍

SUKE6 DINER

713㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

944㍍

かめぱん向島店

448㍍

GRAB and GO GOODIES

300㍍

かめぱんCafe

429㍍

Hatoya Asakusa

541㍍

ちんや浅草本店

565㍍

らーめん弁慶浅草本店

621㍍

壽々喜園

992㍍

かどや

462㍍

グリルグランド

969㍍

河原のあべ

477㍍

長命寺桜もち山本や

550㍍

鳥貴族曳舟店

985㍍

向島言問団子(ことといだんご)

606㍍

しゃぶ葉東向島店

862㍍

cafe capyba（capybara cafe）

989㍍

小学校

墨田区立業平小学校

855㍍

墨田区立横川小学校

677㍍

台東区立浅草小学校

728㍍

墨田区立小梅小学校

174㍍

墨田区立言問小学校

719㍍

台東区立富士小学校

1006㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田業平２丁目店

615㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

377㍍

ファミリーマート押上駅店

606㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

895㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

962㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

900㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

528㍍

セブンイレブン押上駅前店

721㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

636㍍

ミニストップ浅草駅北口店

784㍍

セブン-イレブン向島店

275㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

562㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

819㍍

ファミリーマート向島四丁目店

646㍍

ローソン浅草七丁目店

749㍍

セブン-イレブン墨田向島５丁目店

761㍍

セブン-イレブン台東東浅草１丁目店

995㍍

ショッピング

ソラマチひろば

533㍍

東京ソラマチ

515㍍

ダイソー東京ソラマチ店

545㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

933㍍

東京ミズマチ

406㍍

浅草地下商店街

877㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

838㍍

仲見世商店街

986㍍

浅草エキミセ

815㍍

アイル東京スカイツリー参番館の近くのマンション

よくある質問

アイル東京スカイツリー参番館についてよくいただく質問

アイル東京スカイツリー参番館の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

アイル東京スカイツリー参番館のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

アイル東京スカイツリー参番館からの通勤・アクセスはどうですか？

アイル東京スカイツリー参番館からは、最寄駅の押上まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

アイル東京スカイツリー参番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではアイル東京スカイツリー参番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

アイル東京スカイツリー参番館でペットは飼えますか？

アイル東京スカイツリー参番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

アイル東京スカイツリー参番館の学区はどこですか？

アイル東京スカイツリー参番館の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

アイル東京スカイツリー参番館の管理体制はどうなっていますか？

アイル東京スカイツリー参番館の管理形態は巡回、管理会社は南海ビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

アイル東京スカイツリー参番館の構造・耐震性は大丈夫ですか？

アイル東京スカイツリー参番館の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

アイル東京スカイツリー参番館で住宅ローンは使えますか？

はい、アイル東京スカイツリー参番館は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

アイル東京スカイツリー参番館はリノベーション可能ですか？

アイル東京スカイツリー参番館はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

アイル東京スカイツリー参番館の修繕積立金の状況は？

アイル東京スカイツリー参番館の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

アイル東京スカイツリー参番館の周辺環境・生活利便性は？

アイル東京スカイツリー参番館は墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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