ロイヤルステージ浅草(東京都台東区今戸二丁目25-11)は、1995年11月竣工・地上9階、全15戸のコンパクトなレジデンスです。浅草駅から徒歩16分、押上・南千住駅へも徒歩約21分と複数路線が利用できるエリアに位置し、都心へのアクセスと下町の生活利便性を両立しています。
建物はエレベーター、オートロックを備え、ペット飼育可のためペット同居を検討する方にも適しています。駐輪場があり日常の移動にも配慮された設備構成。管理は菱和管理に全部委託、巡回管理体制で維持されています。
間取りは2SDK、2LDK、3DK、3LDKとファミリーから二人暮らしまで対応可能なプランが中心。分譲・設計・管理に関しては菱和ハウス/菱和管理が関わっている点も、一定の安心感があります。
周辺環境は下町ならではの飲食店や商店が充実。向島の名店「言問団子」や「長命寺桜もち」など和菓子店が徒歩圏、カフェや老舗店も多く、食文化を楽しめます(河原のあべ、カフェ バッハ、丸千葉など)。スーパーマーケットはオーケー橋場店が約304mと日々の買物に便利。
緑や散歩場所も豊富で、隅田公園や待乳山聖天公園、山谷堀公園といった公園が近く、子どもの遊び場や散策に適した環境です。教育施設も近隣に小学校があり、ファミリー層にも配慮された立地。
築年は経ていますが、スケールの小さいコミュニティならではの落ち着きと地域性を持つ物件です。通勤・生活利便・下町の趣を重視する方、ペットと暮らしたい方、落ち着いた住環境を求める世帯に向くマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 56.79㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 348万円 | 105万円 | 18120円 | 11390円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-05 | 2022-10 | 8階 | 4499万円 | 4399万円 | 58.32㎡ | 9.64㎡ | 3DK | 南東向き | 249万円 | 75万円 | 18500円 | 11660円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-03 | 8階 | 3680万円 | 3680万円 | 58.32㎡ | 9.64㎡ | 3DK | 南東向き | 208万円 | 63万円 | 18500円 | 11660円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-10 | 2022-01 | 2階 | 6300万円 | 6300万円 | 56.97㎡ | 9.64㎡ | 2SDK | 南東向き | 365万円 | 110万円 | 18120円 | 11390円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-09 | 2020-12 | 8階 | 3350万円 | 3180万円 | 56.97㎡ | 9.64㎡ | 3DK | 南東向き | 184万円 | 55万円 | 18000円 | 18000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
かめぱん向島店
979㍍
GRAB and GO GOODIES
901㍍
かめぱんCafe
955㍍
Hatoya Asakusa
894㍍
ちんや 浅草本店
855㍍
らーめん弁慶 浅草本店
870㍍
かどや
612㍍
グリルグランド
960㍍
河原のあべ
522㍍
長命寺桜もち 山本や
408㍍
鳥貴族 曳舟店
911㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
384㍍
しゃぶ葉 東向島店
682㍍
THE ALL DAY
917㍍
cafe capyba(capybara cafe)
707㍍
東向島珈琲店
802㍍
煮干ソバと米 今日の1番
833㍍
デニーズ東浅草店
672㍍
土手の伊勢屋
964㍍
麺処いのこ 東向島店
893㍍
丸千葉
781㍍
カフェ バッハ
834㍍
バーミヤン しらひげ橋店
764㍍
和食さと 墨田堤通店
846㍍
デニーズ 墨田堤通り店
838㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
947㍍
公園
台東区立隅田公園
969㍍
隅田公園 遊具広場
913㍍
隅田公園 墨堤
717㍍
台東区立 待乳山聖天公園
628㍍
山谷堀広場
541㍍
台東区立 山谷堀公園
478㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
298㍍
堤通公園内交通公園
507㍍
台東区立玉姫公園
768㍍
小学校
墨田区立小梅小学校
755㍍
墨田区立言問小学校
533㍍
台東区立富士小学校
816㍍
墨田区立第一寺島小学校
699㍍
台東区立東浅草小学校
842㍍
台東区立石浜小学校
495㍍
コンビニ
セブン-イレブン 向島店
737㍍
セブン-イレブン 台東浅草6丁目店
801㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
931㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
693㍍
ローソン 浅草七丁目店
525㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
412㍍
セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店
469㍍
セブン-イレブン 浅草店
829㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
651㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
874㍍
セブンイレブン 台東清川2丁目店
902㍍
ショッピング
東武ストア 東浅草一丁目店
540㍍
オーケー 橋場店
304㍍
業務スーパー 浅草店
714㍍
スーパーシマダヤ 日本堤店
968㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801