ヴィルヌーブ入谷(東京都台東区下谷二丁目12-5)は、入谷駅から徒歩4分、鶯谷駅徒歩8分、三ノ輪駅徒歩13分と複数路線が利用しやすい立地にある中規模マンションです。1998年1月築、地上13階建・総戸数24戸の住戸構成で、間取りは2LDK〜3LDK(3DK含む)を中心に、ファミリー層にも対応したプランが揃っています。
建物は西洋環境開発の分譲、間組による設計で、管理はライフポート西洋に一括委託。巡回管理体制を敷き、共用部分にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可能な点や、免震・制震といった耐震性に配慮された構造(表記あり)が、暮らしの安心感を高めます。
周辺は生活利便性が高く、業務スーパーやハナマサ、ダイソーなど日常の買い物に便利な店舗が徒歩圏内。外食やユニークなスポットも多く、焼肉 鶯谷園や下谷の銭湯(レボン快哉湯)など地元色のある飲食店も豊富です。子育て環境では、台東区立金曽木小学校・根岸小学校・大正小学校がいずれも徒歩数分圏内で、通学負担が少ない点が魅力。上野恩賜公園や日暮里公園も1km前後で、休日の散策や子どもの遊び場にも困りません。
総戸数が24戸と比較的コンパクトなため、落ち着いたコミュニティを好む方や、都心へのアクセスと日常利便を両立させたいファミリー、ペットと暮らす方に適した物件です。築年は2000年頃手前のためリフォームや設備更新により印象が変わることもあり、室内仕様や管理状況を確認のうえで検討すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 3階 | 6780万円 | 6580万円 | 61.51㎡ | 9.54㎡ | 2LDK | 南東向き | 353万円 | 106万円 | 16300円 | 19500円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 3階 | 5700万円 | 5700万円 | 61.51㎡ | 9.54㎡ | 3DK | 南東向き | 306万円 | 92万円 | 16300円 | 19500円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-08 | 2024-05 | 2階 | 5000万円 | 5200万円 | 65.72㎡ | 9.19㎡ | 3LDK | 南東向き | 261万円 | 79万円 | 17400円 | 20830円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-02 | 2022-04 | 12階 | 5380万円 | 5380万円 | 61.51㎡ | 9.54㎡ | 2LDK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 16300円 | 19500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-05 | 2021-11 | 階 | 5480万円 | 4999万円 | 65.72㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 251万円 | 76万円 | 17400円 | 16040円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
台東区立上野小学校
992㍍
台東区立金竜小学校
756㍍
台東区立大正小学校
471㍍
台東区立根岸小学校
417㍍
台東区立金曽木小学校
408㍍
荒川区立第三日暮里小学校
730㍍
飲食店
アメリカンダイナーアンドラ
999㍍
ROUTE BOOKS
979㍍
忍者体験カフェ浅草
982㍍
浅草おでん大多福
913㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
141㍍
焼肉 鶯谷園
356㍍
ショッピング
ダイソー マルエツ東上野店
977㍍
ダイソー ココスナカムラ入谷店
286㍍
肉のハナマサ 千束店
802㍍
業務スーパー 上野公園店
324㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
470㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
308㍍
ワイズマート 三ノ輪店
940㍍
岩倉高等学校
969㍍
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
723㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
604㍍
ローソン 鶯谷駅前店
498㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
828㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
893㍍
公園
大噴水(噴水池)
974㍍
上野恩賜公園 竹の台
968㍍
台東区立入谷南公園
634㍍
上野恩賜公園
985㍍
日暮里南公園
742㍍
日暮里公園
811㍍

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