日商岩井本郷マンションは、文京区湯島二丁目の落ち着いた住環境にある中規模マンションです。住所は東京都文京区湯島二丁目19-5。御茶ノ水駅から徒歩10分、本郷三丁目駅・湯島駅からはいずれも徒歩7分と、JR・地下鉄の複数路線が利用できる利便性の高い立地です
1972年7月築、地上10階・総戸数47戸の建物は日商岩井の分譲、設計は長谷川工務店。エレベーターのほか、免震・制震といった耐震対策が施され、防犯カメラやオートロックでセキュリティに配慮されています。駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可（規約による）でペットと暮らしたい方にも対応。管理はプロスペックに全部委託され、巡回管理体制が整っています。
間取りは1LDK〜3LDK、2SLDK・3DKなど多彩で、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えます。築年数はありますが、管理体制が整っているため、居住・投資の両面で検討しやすい物件です。
周辺は生活利便施設が充実。スーパーマーケットのサミットストア湯島天神南店が約256m、飲食店も多く、サカノウエカフェ（約226m）や焼肉ジャンボ（約230m）、自家焙煎珈琲みじんこ（約270m）など日常使いの店が近接。保育・教育施設や文京区立湯島小学校が約175mと子育て環境も良好です。緑地や歴史あるスポットも近く、本郷給水所公苑（約539m）、三四郎池（約753m）、不忍池（約830m）など散策に適した場所も点在しています
都心の利便性と落ち着いた周辺環境、堅実な管理体制を兼ね備えた物件。リノベーションで個性を出すのも、現状のまま入居するのも選べる、自由度の高い選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 5階 | 4580万円 | 4180万円 | 48.58㎡ | 7.7㎡ | 1LDK | 南向き | 284万円 | 86万円 | 14200円 | 10550円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 5階 | 4580万円 | 4580万円 | 48.58㎡ | 7.7㎡ | 1LDK | 311万円 | 94万円 | 14200円 | 9950円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 6階 | 3890万円 | 3890万円 | 57.28㎡ | 5㎡ | 3DK | 南向き | 224万円 | 67万円 | 16500円 | 11740円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 6階 | 4280万円 | 4280万円 | 57.77㎡ | 5.18㎡ | 2LDK | 南向き | 244万円 | 74万円 | 16700円 | 11840円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 階 | 4480万円 | 4480万円 | 57.77㎡ | 0㎡ | 2LDK | 256万円 | 77万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
淡路公園
991㍍
千代田区立錦華公園
976㍍
千代田区立芳林公園
641㍍
文京区立本郷給水所公苑
539㍍
おかちまちパンダ広場
838㍍
不忍池
830㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
753㍍
不忍池ボート場
869㍍
ショッピング
オリンピック 淡路町店
983㍍
WATERRAS｜ワテラス
956㍍
ハードオフ秋葉原1号店
777㍍
Can★Do 秋葉原店
759㍍
駿河屋 秋葉原本館
768㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
835㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
782㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
714㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
710㍍
パソコンショップ アーク
700㍍
ホビーオフ秋葉原店
658㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
657㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
868㍍
ミーツポート
971㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
873㍍
サミットストア湯島天神南店
256㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
904㍍
ヨネックス株式会社 本社
393㍍
PARCO_ya 上野
748㍍
吉池 本店
853㍍
御徒町吉池本店ビル
856㍍
ドン・キホーテ 上野店
593㍍
モードオフ 上野御徒町店
850㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
899㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
667㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
886㍍
飲食店
ローストビーフ大野 秋葉原店
969㍍
at-home cafe 秋葉原本店
872㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
765㍍
牛かつ壱弐参
664㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
1008㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
989㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
270㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
690㍍
麺屋鈴春
388㍍
サカノウエカフェ
226㍍
egg baby café
848㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
852㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
930㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
243㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
230㍍
ハーブス 上野店
729㍍
TOHOシネマズ 上野
746㍍
海底撈火鍋 上野店
716㍍
ファイヤーハウス
642㍍
楊国福 東京上野店
971㍍
らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店
975㍍
撒椒小酒館 上野店
837㍍
マクドナルド 上野御徒町店
830㍍
とんかつ山家 上野店
862㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
810㍍
伊豆榮 本店
819㍍
あんみつ みはし 上野本店
956㍍
月島もんじゃ もへじ 上野
1008㍍
牛かつもと村 上野店
1000㍍
中国料理東天紅 上野店
611㍍
味上湖南菜館
1001㍍
東京大学 中央食堂
851㍍
コンビニ
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
985㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
912㍍
ローソン 本郷白山通店
944㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
768㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
852㍍
ローソン 上野四丁目店
952㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
911㍍
ミニストップ 上野池之端店
798㍍
ファミリーマート 東大正門前店
929㍍
小学校
文京区立湯島小学校
175㍍
台東区立黒門小学校
567㍍
文京区立本郷小学校
662㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
139㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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