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エルコモド元麻布（東京都港区元麻布三丁目8-41）は、2001年6月築の低層レジデンス。総戸数11戸・地上4階と規模を絞ったつくりで、周囲の住宅地に馴染む落ち着いた佇まいが特徴です。最寄りは六本木駅徒歩8分、麻布十番駅徒歩10分、広尾駅徒歩14分と三駅利用可能で、都心へのアクセスに優れながら静かな住環境を保てます。🏢🚆
間取りは1LDK・2LDKが中心で、単身者・DINKS・小さなファミリーに適したプラン構成。分譲は東南インテックス、設計は奥村組、管理は委託・日勤（管理会社：イースタンリアルエステイト）と管理体制が整っています。管理形態が日勤である点は、日常のメンテナンスや管理面での安心材料です。🛠️
周辺は生活利便と緑が程良くバランスしたエリア。徒歩圏に繁華街の利便（六本木ヒルズや麻布十番の飲食店群）と、さくら坂公園（約171m）、毛利庭園（約360m）、有栖川宮記念公園（約684m）といった緑地があり、散策やリフレッシュに便利です。🍞🍣🌳 また、スーパーや食材店も近く、日常の買い物に困りません（ダイエー麻布十番店 約339m、ナショナル麻布 約847m）。
教育面では港区立南山小学校が約86mと至近で、子育て世帯にも魅力的な立地。周辺の飲食店は老舗そば店や人気のベーカリー、各国料理店まで多彩で、外食の選択肢が豊富です。🏫🍽️
築年は2001年で経年はあるものの、小規模マンションならではの管理の行き届きやプライバシー性、周辺環境の希少性が魅力。都心の利便と落ち着いた住環境を両立した物件を検討される方に向く選択肢と言えます。内覧の際は共用部や防災設備、日当たり・間取りの使い勝手を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 2階 | 33000万円 | 33000万円 | 92.11㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南西向き | 1184万円 | 358万円 | 31040円 | 19340円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 3階 | 19300万円 | 19300万円 | 121.41㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 525万円 | 158万円 | 40920円 | 8180円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立本村小学校
793㍍
港区立東町小学校
860㍍
モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ
645㍍
港区立笄小学校
482㍍
港区立南山小学校
86㍍
東洋英和女学院小学部
546㍍
港区立麻布小学校
909㍍
飲食店
TruffleBAKERY広尾店
978㍍
BONDI CAFE
921㍍
Savoy Tomato & Cheese
592㍍
アルデバラン
589㍍
tecorgentil
606㍍
SAVOY 麻布十番本店
621㍍
Soul Food House
441㍍
マクドナルド 麻布十番店
574㍍
AFURI 麻布十番
499㍍
中国飯店 富麗華
755㍍
総本家更科堀井 本店
246㍍
bricolage bread and co.
291㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
311㍍
権八 西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu
688㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
463㍍
ジョウモン 六本木店
539㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
673㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
732㍍
AFURI 六本木ヒルズ
491㍍
鰻の成瀬 六本木店
695㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
625㍍
サイゼリヤ 六本木店
576㍍
Common
830㍍
イマカツ 六本木本店
827㍍
入鹿TOKYO 六本木
867㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
878㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
948㍍
ショッピング
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
847㍍
スーパー ナニワヤ
618㍍
Can★Do 麻布十番店
375㍍
ダイエー 麻布十番店
339㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
337㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）
322㍍
ドン・キホーテ 六本木店
717㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
959㍍
東京ミッドタウン
990㍍
公園
有栖川宮記念公園
684㍍
一の橋公園
688㍍
狸穴公園
803㍍
さくら坂公園
171㍍
毛利庭園
360㍍
六本木西公園
696㍍
青山公園(南地区)
869㍍
三河台公園
905㍍
広尾学園中学校・高等学校
766㍍
東京都立六本木高等学校
117㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
478㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布３丁目六本木通り店
487㍍
ローソン 港六本木通店
564㍍
セブン-イレブン 六本木５丁目店
662㍍
セブン-イレブン 六本木７丁目店
842㍍
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