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文京春日プラッツ

仲介手数料半額キャンペーン中
西片エリア7物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

文京春日プラッツの概要

近くの駅
  • 春日徒歩1
  • 後楽園徒歩4
  • 水道橋徒歩11
マンション名
文京春日プラッツ
住所
東京都文京区西片一丁目15-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2009年3月(築17年)
78戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R、1K、1DK、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東急不動産
施工会社名
淺沼組
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

文京春日プラッツの紹介

文京春日プラッツは、東京都文京区西片一丁目15-7に立地するマンション(2009年3月築、総戸数78戸、地上15階)。春日駅から徒歩1分、後楽園駅徒歩4分と駅近で通勤・通学に便利な立地が最大の魅力です

建物は東急不動産の分譲、設計は淺沼組、管理は東急コミュニティーによる全部委託・巡回管理体制。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった共用設備が整い、24時間ゴミ出し可や駐輪場・バイク置場の設置で日常の利便性に配慮されています。ペット飼育可(規約による制限あり)。免震/制震といった耐震面の配慮もポイントです。

間取りは1R〜1LDKを中心に、単身者やDINKS向けのコンパクト設計。駅前エリアの利便性を享受しつつ、周辺にはダイエーやオリンピック、成城石井など買い物環境が充実。飲食店も豊富で、人気店やカフェが徒歩圏に揃っています 。近隣の礫川公園や小石川植物園など緑地も近く、都心ながら落ち着いた雰囲気。

治安・生活利便・交通アクセスのバランスが良く、賃貸用投資や自宅用の選択肢として検討しやすい物件です。宅配ボックスやオートロックなど現代の都市生活に必要な設備が揃っているため、利便性重視の方に適したマンションと言えるでしょう。

ハザードマップ

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文京春日プラッツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-122025-03125600万円5600万円37.1231LDK北東向き498万円150万円184009380リフォーム
6ヶ月2024-042024-0933180万円3180万円21.843.61K北向き481万円145万円93004780リフォーム
9ヶ月2024-032024-11125600万円5600万円37.123.181LDK北向き498万円150万円184009380リフォーム
1ヶ月2023-052023-05105300万円5300万円40.96.551LDK南東向き428万円129万円175008960リフォーム
3ヶ月2023-032023-05126080万円6080万円45.16.911LDK南向き445万円134万円193009880リフォーム
29件の売却履歴を見る
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文京春日プラッツの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15043690万円40.9㎡1LDK
15033990万円45.1㎡1LDK
15022990万円37.12㎡1DK
15012090万円20.41㎡1K
14043660万円40.9㎡1LDK
14033960万円45.1㎡1LDK
14022960万円37.12㎡1DK
14012080万円20.41㎡1K
13043630万円40.9㎡1LDK
13033930万円45.1㎡1LDK
13022930万円37.12㎡1DK
13012050万円20.41㎡1K
12043600万円40.9㎡1LDK
12033900万円45.1㎡1LDK
12022900万円37.12㎡1DK
12012020万円20.41㎡1K
11043570万円40.9㎡1LDK
11033870万円45.1㎡1LDK
11022870万円37.12㎡1DK
11011970万円20.41㎡1K
10043540万円40.9㎡1LDK
10033840万円45.1㎡1LDK
10022840万円37.12㎡1DK
10011970万円20.41㎡1K
9043510万円40.9㎡1LDK
9033810万円45.1㎡1LDK
9022810万円37.12㎡1DK
9011940万円20.41㎡1K
8043480万円40.9㎡1LDK
8033780万円45.1㎡1LDK
8022780万円37.12㎡1DK
8011910万円20.41㎡1K
7062010万円20.18㎡1K
7052090万円20.25㎡1K
7042090万円20.77㎡1K
7032090万円21.91㎡1K
7022800万円37.12㎡1DK
7011880万円20.41㎡1K
6072080万円20.18㎡1K
6062060万円20.25㎡1K
6052080万円20.77㎡1K
6042090万円21.91㎡1K
6031860万円21.84㎡1K
6021900万円23.02㎡1K
6011850万円20.41㎡1K
5081960万円21.43㎡1K
5072030万円20.18㎡1K
5062030万円20.25㎡1K
5052050万円20.77㎡1K
5042010万円21.91㎡1K
5031830万円21.84㎡1K
5021870万円23.02㎡1K
5011820万円20.41㎡1K
4081840万円21.43㎡1K
4072000万円20.18㎡1K
4061970万円20.25㎡1K
4052020万円20.77㎡1K
4041990万円21.91㎡1K
4031800万円21.84㎡1K
4021840万円23.02㎡1K
4011800万円20.41㎡1K
3081830万円21.43㎡1K
3071930万円20.18㎡1K
3061930万円20.25㎡1K
3051950万円20.77㎡1K
3041970万円21.91㎡1K
3031770万円21.84㎡1K
3021810万円23.02㎡1K
3011780万円20.41㎡1K
2081760万円21.43㎡1K
2071890万円20.18㎡1K
2061850万円20.25㎡1K
2051920万円20.77㎡1K
2041920万円21.91㎡1K
2031740万円21.84㎡1K
2021780万円23.02㎡1K
2011760万円20.41㎡1K

過去5年間の文京春日プラッツ西片文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
文京春日プラッツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは文京春日プラッツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、文京春日プラッツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,600万円
月々ローン返済
¥145,368
月額返済額
¥145,368
総返済額
6,105万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

951

ローソン 東京ドームホテル店

857

ファミリーマート 後楽店

973

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

712

ローソン 本郷白山通店

551

ローソン メトロス後楽園店

487

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

782

ファミリーマート 文京シビックセンター店

390

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

311

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

50

ファミリーマート 東大正門前店

574

飲食店

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

948

麺屋鈴春

999

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

600

焼肉 ジャンボ はなれ

989

焼肉ジャンボ 本郷店

1000

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

501

キル フェ ボン東京ドームシティ店

480

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

482

マクドナルド 後楽園店

466

ファイヤーハウス

617

自家製麺 MENSHO TOKYO

377

アヴランシュ ゲネー

217

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

188

わたべ

99

東京大学 中央食堂

780

青いナポリ

412

用心棒 本号

829

俺の生きる道 白山

992

ショッピング

ミーツポート

927

ドン・キホーテ 後楽園店

602

ラクーア

506

成城石井 東京ドームラクーア店

480

ラクーア ショップ&レストラン

468

ダイソー メトロ・エム後楽園店

482

メトロ・エム 後楽園

482

ダイエー 小石川店

272

文化シヤッター株式会社

168

Can★Do エルアージュ小石川店

285

オリンピック 白山店

319

公園

文京区立礫川公園

428

育徳園心字池 (三四郎池)

803

小石川植物園 正門受付発売所

914

小学校

文京区立本郷小学校

579

東京学芸大学附属竹早小学校

883

文京区立柳町小学校

423

文京区立誠之小学校

721

中央大学高等学校

471

東京都立竹早高等学校

868

東洋大学京北中学高等学校

809

よくある質問
文京春日プラッツについてよくいただく質問
文京春日プラッツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
文京春日プラッツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
文京春日プラッツからの通勤・アクセスはどうですか?
文京春日プラッツからは、最寄駅の春日まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
文京春日プラッツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは文京春日プラッツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
文京春日プラッツでペットは飼えますか?
文京春日プラッツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
文京春日プラッツの学区はどこですか?
文京春日プラッツの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
文京春日プラッツの管理体制はどうなっていますか?
文京春日プラッツの管理形態は巡回、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
文京春日プラッツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
文京春日プラッツの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
文京春日プラッツで住宅ローンは使えますか?
はい、文京春日プラッツは築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
文京春日プラッツはリノベーション可能ですか?
文京春日プラッツはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
文京春日プラッツの修繕積立金の状況は?
文京春日プラッツの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
文京春日プラッツの周辺環境・生活利便性は?
文京春日プラッツは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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