ハーモニーレジデンス住吉(東京都江東区猿江一丁目7-3)は、2012年7月築の7階建てマンション、総戸数24戸。住戸は1K中心のため単身者や投資用として検討しやすい規模感です。最寄り駅は住吉駅徒歩6分、菊川駅徒歩13分、錦糸町駅徒歩18分で、通勤や買い物の利便性が高い立地です。
建物設備はエレベーター完備、ペット飼育相談可(規約による)、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス設置といった日常の利便性を重視した仕様。管理はシノケンアメニティに全部委託、巡回管理の体制がとられています。分譲はシノケンハーモニー、設計はりんかい日産建設による施工です。
周辺環境も充実。業務スーパー(約487m)やオーケー住吉店(約572m)など食材の買い出しに便利な店舗が近く、コンビニも徒歩圏内に複数あります。外食やテイクアウトは「肉の田じま」(約336m)やフレスポ住吉内の飲食店が利用しやすく、カフェやラーメン店も点在しています。
緑地は猿江恩賜公園が約733m、散歩や軽い運動ができる公園が近くにあり、落ち着いた生活環境が整っています。小学校も徒歩圏に複数(江東区立東川小学校約353m、扇橋小学校約445m)あり、将来的な住み替えニーズにも対応しやすいエリアです。
規模が小さめで管理の行き届いた住戸が多い点、駅からのアクセス、24時間ゴミ出しや宅配ボックスといった単身者に嬉しい設備が揃っている点が特徴。周辺商業施設と公園のバランスが良く、利便性と暮らしやすさを兼ね備えたマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 7階 | 2480万円 | 2480万円 | 25.45㎡ | 0㎡ | 1K | 322万円 | 97万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 14ヶ月 | 2017-12 | 2019-01 | 5階 | 2450万円 | 2450万円 | 25.04㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 323万円 | 97万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 階 | 2450万円 | 2450万円 | 25.04㎡ | 0㎡ | 1K | 323万円 | 97万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 7階 | 2200万円 | 2200万円 | 25.85㎡ | 3.56㎡ | 1K | 西向き | 281万円 | 85万円 | 8200円 | 1300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 2階 | 2200万円 | 2200万円 | 25.45㎡ | 3.6㎡ | 1K | 西向き | 285万円 | 86万円 | 8200円 | 1300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 704 | 2600万円 | 25.83㎡ | 1K | |
| 703 | 2600万円 | 25.45㎡ | 1K | |
| 702 | 2600万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 701 | 2600万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 604 | 2580万円 | 25.83㎡ | 1K | |
| 603 | 2580万円 | 25.45㎡ | 1K | |
| 602 | 2580万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 601 | 2580万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 504 | 2550万円 | 25.83㎡ | 1K | |
| 503 | 2550万円 | 25.45㎡ | 1K | |
| 502 | 2550万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 501 | 2550万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 404 | 2520万円 | 25.83㎡ | 1K | |
| 403 | 2520万円 | 25.45㎡ | 1K | |
| 402 | 2520万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 401 | 2520万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 304 | 2500万円 | 25.83㎡ | 1K | |
| 303 | 2500万円 | 25.45㎡ | 1K | |
| 302 | 2500万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 301 | 2500万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 204 | 2470万円 | 25.83㎡ | 1K | |
| 203 | 2470万円 | 25.45㎡ | 1K | |
| 202 | 2470万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 201 | 2470万円 | 25.85㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
923㍍
ミニストップ 江東千石店
759㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
539㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
976㍍
ショッピング
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
918㍍
業務スーパー 石島店
487㍍
today's OYATSU
495㍍
Can★Do 清澄白河店
628㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
555㍍
オーケー 住吉店
572㍍
飲食店
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
809㍍
yagu-noodle
601㍍
ランビック Bliss cafe
585㍍
today's OYATSU
495㍍
バーミヤン 江東白河店
727㍍
肉の田じま
336㍍
ヒキダシカフェ
784㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
971㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
686㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
413㍍
夢庵 江東住吉店
413㍍
スミヨシホルモン
420㍍
横綱とんかつ どすこい田中
978㍍
公園
木場公園 多目的広場
856㍍
猿江恩賜公園
733㍍
竪川親水公園
995㍍
小学校
江東区立川南小学校
708㍍
江東区立扇橋小学校
445㍍
江東区立元加賀小学校
583㍍
江東区立北砂小学校
953㍍
江東区立東川小学校
353㍍
墨田区立菊川小学校
879㍍
東京都立墨田工科高等学校
533㍍

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