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ランディックスの強み

SYNEX千代田岩本町

仲介手数料半額キャンペーン中
岩本町エリア16物件
千代田区247物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

SYNEX千代田岩本町の概要

近くの駅
  • 岩本町徒歩5
マンション名
SYNEX千代田岩本町
住所
東京都千代田区岩本町二丁目
所有権タイプ
地上階層
11階
築年数
2013年5月(築12年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
株式会社シーラ
施工会社名
山廣建設株式会社
設計会社
管理会社名
株式会社シーラ

SYNEX千代田岩本町の紹介

SYNEX千代田岩本町は、東京都千代田区岩本町二丁目に立地するマンションです。岩本町駅から徒歩約5分の好アクセスで、2013年5月竣工・地上11階建ての比較的新しい建物です。分譲・管理は株式会社シーラ、設計は山廣建設株式会社。管理形態は管理会社に全部委託、巡回による管理体制が敷かれています。

立地の特徴としては、秋葉原エリアが徒歩圏内で、通勤や買い物に便利な点が挙げられます。周辺には評価の高い飲食店が多数あり、青島食堂(約295m/4.3)、ニコニコまぜ麺&カレー(約447m/4.5)、海底撈火鍋(約507m/4.8)、牛かつ もと村(約689m/4.8)など、多彩なランチ・ディナーの選択肢があります。

日常の買い物は、マルマンストア(約392m)をはじめ、ヨドバシカメラやアトレ秋葉原、コレド室町など大型商業施設も徒歩圏で利用可能。公園も近く、十思公園(約419m)、千代田区立秋葉原公園(約452m)や和泉公園(約476m)で緑に触れることができます。教育面では千代田区立和泉小学校が約473mに立地しており、子育て世代にも安心感があります。

建物は2013年築で新しさが保たれており、分譲会社と管理会社が同一の株式会社シーラであるため管理の引継ぎが整いやすい点も特徴です。駅近・都心アクセス・生活利便が揃ったロケーションを重視する方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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SYNEX千代田岩本町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
20ヶ月2017-082019-0322840万円2570万円24.873.081K341万円103万円60004400リフォーム

過去5年間のSYNEX千代田岩本町岩本町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
SYNEX千代田岩本町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではSYNEX千代田岩本町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、SYNEX千代田岩本町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,570万円
月々ローン返済
¥66,713
月額返済額
¥66,713
総返済額
2,802万円

周辺施設

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飲食店

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

975

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

971

牛かつもと村 コレド室町店

943

PARKLET

880

スターバックス コーヒー 人形町店

919

まんてん鮨 日本橋店

929

DAWN ver.β

645

Flapjack's Breakfast and Lunch

841

神田ラーメン わいず

920

BERTH COFFEE

452

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

553

神田まつや 本店

877

ニコニコまぜ麺&カレー

447

近江屋洋菓子店

974

竹むら

865

かんだやぶそば

907

青島食堂 秋葉原店

295

牛かつ もと村 秋葉原店

689

海底撈火鍋 秋葉原店

507

ローストビーフ大野 秋葉原店

807

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

725

マクドナルド 秋葉原駅前店

641

at-home cafe 秋葉原本店

865

九州じゃんがら 秋葉原本店

959

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

676

ショッピング

ダイソー 人形町駅店

997

コレド室町1

1004

コレド室町2

938

コレド室町テラス

948

オーケー 日本橋久松町店

805

マルマンストア日本橋馬喰町店

392

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

489

豊島株式会社 東京本社

322

山崎製パン株式会社 本社

205

肉のハナマサ 浅草橋店

552

マーチエキュート神田万世橋

750

オリンピック 淡路町店

985

BOOKOFF 秋葉原駅前店

547

駿河屋 秋葉原駅前店

648

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

672

秋葉原ラジオ会館

673

アトレ秋葉原1

665

ダイソー ヨドバシAKIBA店

568

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

624

ハードオフ秋葉原1号店

949

Can★Do 秋葉原店

968

駿河屋 秋葉原本館

957

ドン・キホーテ 秋葉原店

889

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

954

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

830

肉のハナマサ 秋葉原店

964

2k540 AKI-OKA ARTISAN

1007

公園

中央区立堀留児童公園

889

福徳の森

899

十思公園

419

千代田区立神田児童公園

963

千代田区立秋葉原公園

452

千代田区立 和泉公園

476

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

984

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

711

小学校

中央区立常盤小学校

999

中央区立久松小学校

837

千代田区立千代田小学校

934

千代田区立和泉小学校

473

よくある質問
SYNEX千代田岩本町についてよくいただく質問
SYNEX千代田岩本町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
SYNEX千代田岩本町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
SYNEX千代田岩本町からの通勤・アクセスはどうですか?
SYNEX千代田岩本町からは、最寄駅の岩本町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
SYNEX千代田岩本町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではSYNEX千代田岩本町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
SYNEX千代田岩本町でペットは飼えますか?
SYNEX千代田岩本町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
SYNEX千代田岩本町の学区はどこですか?
SYNEX千代田岩本町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
SYNEX千代田岩本町の管理体制はどうなっていますか?
SYNEX千代田岩本町の管理形態は巡回、管理会社は株式会社シーラです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
SYNEX千代田岩本町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
SYNEX千代田岩本町で住宅ローンは使えますか?
はい、SYNEX千代田岩本町は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
SYNEX千代田岩本町はリノベーション可能ですか?
SYNEX千代田岩本町での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
SYNEX千代田岩本町の修繕積立金の状況は?
SYNEX千代田岩本町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
SYNEX千代田岩本町の周辺環境・生活利便性は?
SYNEX千代田岩本町は千代田区に位置し、最寄りの岩本町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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