朝日向島マンション（東京都墨田区向島二丁目）は、落ち着いた住宅街に立つ6階建て・総戸数19戸の小規模マンションです。最寄り駅は押上駅（徒歩11分）、とうきょうスカイツリー駅（徒歩10分）、本所吾妻橋駅（徒歩12分）と複数路線・駅が利用でき、都心へのアクセスと下町の暮らしやすさを両立しています
建物概要
- 築年：1981年6月（リノベーションや設備更新での差別化が効きやすい年代）
- 間取り：主に3LDKで、ファミリー向けの居住スペースに適しています
- 階数・戸数：6階建て／19戸のコンパクトなコミュニティ
- 設計・分譲・管理：分譲は朝日ホームズ、設計は松村組、管理は東都ビル管理に全部委託（巡回管理）
設備・特徴
- エレベーター完備で上層階でも利便性が高い
- ペット飼育可（※規約の詳細確認が必要）
- 駐輪場・バイク置場ありで自転車や原付の利用に便利
周辺環境（生活利便性）
- 教育：墨田区立小梅小学校まで約215mと通学に安心な距離
- 公園・緑地：隅田公園が約250m、隅田川沿いの散策や子どもの遊び場が充実
- ショッピング・娯楽：東京スカイツリー・東京ソラマチへ徒歩圏（約700m）で買物や外食、イベント利用に便利
- 飲食店：地元で評判の和洋お店やカフェが多数。長命寺の桜もちや人気カフェ、老舗の飲食店まで選択肢が豊富
- コンビニやスーパーも徒歩圏に点在し日常使いに困りません
向き・住み心地のポイント
- 小規模マンションのため居住者同士の顔が見えやすく、静かな住環境を求める方に向いています
- 築年数相応のため、室内の仕様や設備は個別に更新・リノベーションを行うことで快適性を高められます。リフォーム検討で資産価値向上も可能です
管理は専門会社に委託され巡回管理が行われているため、共用部の維持は一定水準が期待できます。通勤・通学・買物・レジャーのバランスが良く、特にファミリーやペットと暮らしたい方、下町の利便性を重視する方に適した選択肢となります。詳細な規約や修繕履歴、管理費等は現地確認や管理会社への確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 5階 | 3099万円 | 3099万円 | 46.16㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 南向き | 221万円 | 67万円 | 14240円 | 5400円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 5階 | 2280万円 | 2280万円 | 46.16㎡ | 7.36㎡ | 2DK | 南西向き | 163万円 | 49万円 | 13200円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 5階 | 1950万円 | 1950万円 | 43.39㎡ | 7.36㎡ | 2DK | 北東向き | 148万円 | 44万円 | 12430円 | 5090円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立横川小学校
967㍍
台東区立浅草小学校
843㍍
墨田区立小梅小学校
215㍍
墨田区立言問小学校
450㍍
台東区立富士小学校
940㍍
墨田区立第一寺島小学校
866㍍
飲食店
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
939㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
990㍍
焼鳥 おみ乃
962㍍
SKYTREE CAFE 340
685㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
771㍍
SKYTREE CAFE 350
679㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
696㍍
東京ソラマチ
691㍍
シズラー 押上店
788㍍
松屋 押上店
810㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
639㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
765㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
765㍍
cafe SUU & stay
873㍍
浅草牛光
983㍍
名代 宇奈とと 浅草店
1008㍍
BANANA FACTORY
406㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
828㍍
SUKE6 DINER
872㍍
かめぱん向島店
431㍍
GRAB and GO GOODIES
303㍍
かめぱんCafe
405㍍
Hatoya Asakusa
615㍍
ちんや 浅草本店
614㍍
らーめん弁慶 浅草本店
663㍍
かどや
212㍍
グリルグランド
962㍍
河原のあべ
192㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
973㍍
長命寺桜もち 山本や
258㍍
らーめん曳舟
880㍍
ロイヤルホスト曳舟店
959㍍
マクドナルド 曳舟店
931㍍
鳥貴族 曳舟店
780㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
314㍍
しゃぶ葉 東向島店
616㍍
THE ALL DAY
879㍍
cafe capyba（capybara cafe）
735㍍
東向島珈琲店
817㍍
煮干ソバと米 今日の1番
922㍍
公園
大横川親水公園
740㍍
おしなり公園
775㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
658㍍
隅田公園
591㍍
喫煙処
981㍍
台東区立隅田公園
641㍍
隅田公園 遊具広場
599㍍
花川戸公園 (北側)
774㍍
隅田公園 墨堤
250㍍
台東区立 待乳山聖天公園
519㍍
山谷堀広場
384㍍
台東区立 山谷堀公園
581㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
455㍍
堤通公園内交通公園
1002㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
795㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
636㍍
ファミリーマート 押上駅店
728㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
954㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
641㍍
セブンイレブン 押上駅前店
760㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
666㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
926㍍
セブン-イレブン 向島店
135㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
584㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
839㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
425㍍
ローソン 浅草七丁目店
624㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
473㍍
セブン-イレブン 台東東浅草１丁目店
822㍍
ショッピング
ソラマチひろば
715㍍
東京ソラマチ
691㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
706㍍
東京ミズマチ
661㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
1003㍍
浅草エキミセ
976㍍
東武ストア 東浅草一丁目店
944㍍
オーケー 橋場店
906㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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