スプレスター上野根岸(東京都台東区根岸4-8-2)は、2014年11月竣工の12階建て・総戸数33戸の中規模レジデンスです。最寄り駅は鶯谷駅 徒歩7分、入谷駅 徒歩8分、日暮里駅 徒歩14分と複数駅利用が可能で、上野・日暮里エリアへのアクセスに恵まれています。間取りは1K・1LDKを中心に構成され、単身者やディンクスに適したプランが揃っています。
主な設備・特徴
- エレベーター設置で上層階への移動も快適
- ペット飼育相談可(詳細は規約要確認)
- 24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせやすい
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取に便利
- 設計:菊池建設、管理:日本ハウズイング(全部委託・巡回管理)
周辺環境(徒歩圏)
- 食料品・日用品:Hanamasa Plus + 根岸店、業務スーパー 上野公園店、ドン・キホーテ 鶯谷店などが徒歩数分〜10分圏内にあり買い物利便性が高い
- コンビニは複数あり、ちょっとした買物に便利(ローソン、セブン-イレブン等)
- 公園:日暮里南公園、日暮里公園が近く、緑や散歩コースが確保されている
- 飲食・リフレッシュ:地元に定評のある焼肉店や銭湯、各種飲食店も徒歩圏に点在
- 小学校も近く、ファミリーの初期検討にも配慮できる立地(台東区立根岸小学校ほか)
特徴のまとめ
築浅(2014年)で設備面が整っており、駅徒歩圏で利便性が高い一方、総戸数が少なめのため住環境は比較的落ち着いています。ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しといった現代の暮らしに合った機能が揃っているため、単身・二人暮らしのほか投資用の需要も見込めるポイントです。内見時には実際の周辺の雰囲気や日当たり、室内設備の状態を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 4階 | 4100万円 | 4100万円 | 40.91㎡ | 3.88㎡ | 1LDK | 南向き | 331万円 | 100万円 | 13000円 | 1500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 4階 | 4200万円 | 4000万円 | 40.91㎡ | 3.88㎡ | 1LDK | 南向き | 323万円 | 97万円 | 13000円 | 1500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-01 | 2021-05 | 9階 | 3300万円 | 3300万円 | 40.91㎡ | 0㎡ | 2LDK | 266万円 | 80万円 | 13000円 | 1500円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 9階 | 3300万円 | 3300万円 | 40.91㎡ | 0㎡ | 2LDK | 266万円 | 80万円 | 13000円 | 1500円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 4階 | 2450万円 | 2450万円 | 26.43㎡ | 3.72㎡ | 1K | 南向き | 306万円 | 92万円 | 8400円 | 1000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
969㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
862㍍
ローソン 鶯谷駅前店
433㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
721㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
897㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
812㍍
公園
台東区立入谷南公園
939㍍
日暮里南公園
466㍍
日暮里公園
535㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
594㍍
業務スーパー 上野公園店
381㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
398㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
343㍍
ワイズマート 三ノ輪店
890㍍
オリンピック 三ノ輪店
930㍍
小学校
台東区立大正小学校
737㍍
台東区立根岸小学校
287㍍
台東区立金曽木小学校
338㍍
荒川区立第三日暮里小学校
442㍍
飲食店
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
413㍍
Think
995㍍
焼肉 鶯谷園
348㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
1004㍍

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