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フュージョナル秋葉原

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24時間ゴミ出し可
免震or制震

フュージョナル秋葉原の概要

近くの駅

秋葉原徒歩8分
仲御徒町徒歩6分

マンション名

フュージョナル秋葉原

住所

東京都台東区台東二丁目6-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2011年7月（築14年）

32戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1K、1LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

アーバンインフィニティ

施工会社名

古久根建設

設計会社

管理会社名

ワークスコミュニティ

フュージョナル秋葉原の紹介

フュージョナル秋葉原（東京都台東区台東二丁目6-5）は、秋葉原駅徒歩8分・仲御徒町駅徒歩6分と交通利便性に優れた2011年7月築のマンションです。全32戸・地上12階建てのコンパクトな規模で、都市生活に適した1K・1LDKの間取りを中心に揃えられています。

建物のポイント：
- エレベーター完備で上層階への移動が快適
- ペット飼育可（詳細規約あり）でライフスタイルの幅が広がる
- 24時間ゴミ出し可能、忙しい方でも使いやすい
- 宅配ボックス設置でネット通販の受け取りに便利
- 免震または制震の設計が取り入れられ、耐震性に配慮された構造
管理はワークスコミュニティに全部委託され、巡回管理の体制がとられています。

周辺環境：
日常の買い物は徒歩圏内で充実。肉のハナマサやTAKEYAといった量販店、アトレ秋葉原やドン・キホーテなどの大型商業施設が近く、食料品から日用品までそろいます。飲食店も多彩で、ラーメンや牛かつ、焼肉店など評判の店舗が点在。ちょっとした憩いの場として御徒町公園や秋葉原周辺の小さな公園、不忍池なども散歩圏内です。学区域では千代田区立和泉小学校が約420mと通学にも無理のない距離。

居住・投資の観点：
築年数は2011年と比較的新しく、設備面での利便性が高い一方、戸数が少なめのため管理費や修繕計画の確認は重要です。単身者やDINKSの居住用として、また秋葉原周辺の利便性を活かした賃貸需要を見込む投資用物件としても検討しやすいタイプのマンションと言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

フュージョナル秋葉原の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2022-06	2022-07	7階	4680万円	4680万円	40.85㎡	4.75㎡	1LDK	南向き	378万円	114万円	3300円	11400円	リフォーム無
3ヶ月	2019-08	2019-10	11階	2500万円	2500万円	23.45㎡	0㎡	1K		352万円	106万円	7200円	2000円	リフォーム無
3ヶ月	2019-07	2019-09	11階	2500万円	2500万円	25.55㎡	4.75㎡	1K	西向き	323万円	97万円	7200円	2000円	リフォーム無
1ヶ月	2019-01	2019-02	8階	4380万円	4380万円	40.85㎡	4.75㎡	1LDK		354万円	107万円	11400円	3300円	リフォーム無
17ヶ月	2018-10	2020-03	10階	3500万円	3250万円	40.85㎡	4.75㎡	1LDK	西向き	263万円	79万円	11400円	3300円	リフォーム無

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フュージョナル秋葉原の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1201	2490万円	25.55㎡	1K
1102	2470万円	25.55㎡	1K
1101	2480万円	25.55㎡	1K
1002	2460万円	25.55㎡	1K
1001	2470万円	25.55㎡	1K
902	2450万円	25.55㎡	1K
901	2460万円	25.55㎡	1K
802	2440万円	25.55㎡	1K
801	2450万円	25.55㎡	1K
702	2430万円	25.55㎡	1K
701	2440万円	25.55㎡	1K
602	2420万円	25.55㎡	1K
601	2430万円	25.55㎡	1K
502	2410万円	25.55㎡	1K
501	2420万円	25.55㎡	1K
402	2400万円	25.55㎡	1K
401	2410万円	25.55㎡	1K
302	2390万円	25.55㎡	1K
301	2400万円	25.55㎡	1K
203	2430万円	25.55㎡	1R
202	2370万円	25.55㎡	1K
201	2380万円	25.55㎡	1K

過去5年間のフュージョナル秋葉原、台東、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

フュージョナル秋葉原の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではフュージョナル秋葉原のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

4,680万円

月々ローン返済

￥121,486

月額返済額

￥121,486

総返済額

5,102万円

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周辺施設

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ショッピング

豊島株式会社東京本社

862㍍

山崎製パン株式会社本社

785㍍

肉のハナマサ浅草橋店

910㍍

マーチエキュート神田万世橋

880㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

657㍍

駿河屋秋葉原駅前店

725㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

726㍍

秋葉原ラジオ会館

722㍍

アトレ秋葉原1

642㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

482㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

426㍍

ワッツ浅草橋店

996㍍

ハードオフ秋葉原1号店

655㍍

Can★Do 秋葉原店

668㍍

駿河屋秋葉原本館

652㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

551㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

511㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

590㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

565㍍

パソコンショップアーク

560㍍

ホビーオフ秋葉原店

606㍍

ハードオフ秋葉原2号店

605㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

67㍍

肉のハナマサ秋葉原店

322㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

296㍍

蕪木

786㍍

スーパーヤマザキ三筋店

956㍍

サミットストア湯島天神南店

926㍍

ヨネックス株式会社本社

825㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

449㍍

PARCO_ya 上野

589㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

470㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

479㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

481㍍

吉池本店

574㍍

御徒町吉池本店ビル

584㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

523㍍

ドン・キホーテ上野店

824㍍

モードオフ上野御徒町店

668㍍

ドン・キホーテ御徒町店

647㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

812㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

720㍍

Seria 上野マルイ店

905㍍

上野マルイ

913㍍

飲食店

ニコニコまぜ麺&カレー

793㍍

竹むら

1005㍍

かんだやぶそば

1007㍍

青島食堂秋葉原店

607㍍

牛かつもと村秋葉原店

759㍍

海底撈火鍋秋葉原店

607㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

771㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

660㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

506㍍

at-home cafe 秋葉原本店

682㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

636㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

216㍍

牛かつ壱弐参

609㍍

ARC

814㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

947㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

478㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

409㍍

サカノウエカフェ

941㍍

egg baby café

382㍍

蒙古タンメン中本御徒町

439㍍

ハーブス上野店

595㍍

TOHOシネマズ上野

586㍍

海底撈火鍋上野店

678㍍

楊国福東京上野店

622㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

651㍍

撒椒小酒館上野店

728㍍

マクドナルド上野御徒町店

738㍍

とんかつ山家上野店

727㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

680㍍

サイゼリヤ上野広小路店

816㍍

伊豆榮本店

872㍍

珈琲王城

817㍍

あんみつみはし上野本店

892㍍

肉の大山上野店

868㍍

月島もんじゃもへじ上野

887㍍

牛かつもと村上野店

891㍍

味上湖南菜館

926㍍

名代宇奈とと上野店

956㍍

コーヒーショップギャラン

952㍍

公園

千代田区立秋葉原公園

592㍍

千代田区立和泉公園

446㍍

千代田区立芳林公園

676㍍

竹町公園

433㍍

御徒町公園

400㍍

おかちまちパンダ広場

525㍍

不忍池

942㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

639㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

732㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

848㍍

ローソン上野四丁目店

873㍍

セブン-イレブン上野公園前店

945㍍

ローソン東上野三丁目店

919㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

952㍍

小学校

千代田区立和泉小学校

421㍍

台東区立平成小学校

475㍍

台東区立黒門小学校

739㍍

フュージョナル秋葉原の近くのマンション

よくある質問

フュージョナル秋葉原についてよくいただく質問

フュージョナル秋葉原の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

フュージョナル秋葉原のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

フュージョナル秋葉原からの通勤・アクセスはどうですか？

フュージョナル秋葉原からは、最寄駅の秋葉原まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

フュージョナル秋葉原の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではフュージョナル秋葉原の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

フュージョナル秋葉原でペットは飼えますか？

フュージョナル秋葉原のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

フュージョナル秋葉原の学区はどこですか？

フュージョナル秋葉原の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

フュージョナル秋葉原の管理体制はどうなっていますか？

フュージョナル秋葉原の管理形態は巡回、管理会社はワークスコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

フュージョナル秋葉原の構造・耐震性は大丈夫ですか？

フュージョナル秋葉原の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

フュージョナル秋葉原で住宅ローンは使えますか？

はい、フュージョナル秋葉原は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

フュージョナル秋葉原はリノベーション可能ですか？

フュージョナル秋葉原はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

フュージョナル秋葉原の修繕積立金の状況は？

フュージョナル秋葉原の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

フュージョナル秋葉原の周辺環境・生活利便性は？

フュージョナル秋葉原は台東区に位置し、最寄りの秋葉原駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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