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ルピナス台東レジデンス

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
バイク置場がある

ルピナス台東レジデンスの概要

近くの駅

御徒町徒歩7分
仲御徒町徒歩5分
新御徒町徒歩8分

マンション名

ルピナス台東レジデンス

住所

東京都台東区台東二丁目32-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2003年12月（築22年）

30戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2LDK

小学校区域

平成小学校

中学校区域

御徒町台東中学校

分譲会社

スルガコーポレーション

施工会社名

スルガコーポレーション

設計会社

スルガコーポレーション

管理会社名

東洋グリーン建物

ルピナス台東レジデンスの紹介

「ルピナス台東レジデンス」は台東区台東二丁目、御徒町・仲御徒町・新御徒町の3駅が徒歩圏内にある利便性の高いマンションです（御徒町駅徒歩7分、仲御徒町駅徒歩5分、新御徒町駅徒歩8分）。2003年12月築、9階建・総戸数30戸の落ち着いた規模で、1R〜2LDKまで多彩な間取りを揃えていますので、単身者からカップル、小さなファミリーまで選びやすい物件です。

設備はエレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を完備。ペット飼育可（規約有）で駐輪場・バイク置場も用意されているため、生活の快適性が高く、日勤の管理体制（管理会社：東洋グリーン建物）で管理されています。

周辺は買い物・飲食の充実が魅力。TAKEYAやサミットストア、ドン・キホーテ、秋葉原・上野エリアのショップが徒歩圏で日常使いから趣味の買い物まで便利です。人気店の和牛焼肉ぱんが本店や各種ラーメン店も近く、外食の選択肢も豊富。公園（竹町公園・御徒町公園、不忍池）も近く、子育て環境としても抑えるべきポイントが揃っています。

学区は台東区立平成小学校、御徒町台東中学校で学区域も明確。分譲・設計はスルガコーポレーション、管理は東洋グリーン建物が担当しており、安心感のある運営体制です。

都心の利便性と生活機能を両立した一棟。通勤・買い物・外食・趣味、いずれのニーズにも応えやすい立地と設備が整っています

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ルピナス台東レジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-01	2025-01	9階	4580万円	4580万円	34.07㎡	7㎡	1DK	北向き	444万円	134万円	9100円	9100円	リフォーム無
1ヶ月	2024-05	2024-06	2階	5480万円	5480万円	46.34㎡	7.62㎡	1SLDK	南向き	390万円	118万円	12500円	12500円	リフォーム済
2ヶ月	2023-10	2023-12	2階	4180万円	4180万円	46.34㎡	7.62㎡	1LDK	南向き	298万円	90万円	12500円	12500円	リフォーム無
21ヶ月	2022-11	2024-07	3階	5180万円	4980万円	50.78㎡	8.91㎡	1LDK	北向き	324万円	98万円	11725円	9100円	リフォーム無
6ヶ月	2022-04	2022-09	7階	6800万円	6490万円	66.57㎡	0㎡	2LDK	南向き	322万円	97万円	15225円	17900円	リフォーム無

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ルピナス台東レジデンスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
902	3490万円	51.27㎡	1LDK
901	2230万円	34.07㎡	1DK
803	3880万円	57.35㎡	2LDK
802	3390万円	50.51㎡	1LDK
801	2390万円	37.82㎡	1LDK
703	4990万円	72.9㎡	2LDK
702	4590万円	66.57㎡	2LDK
701	3790万円	49.49㎡	1LDK
604	3880万円	66.1㎡	2LDK
603	1980万円	31.08㎡	1DK
602	2590万円	46.34㎡	1DK
601	3790万円	50.78㎡	1LDK
504	3860万円	66.1㎡	2LDK
503	1960万円	31.08㎡	1DK
502	2570万円	46.34㎡	1DK
501	3770万円	50.78㎡	1LDK
404	3840万円	66.1㎡	2LDK
403	1940万円	31.08㎡	1DK
402	2550万円	46.34㎡	1DK
401	3750万円	50.78㎡	1LDK
304	3760万円	66.1㎡	2LDK
303	1890万円	31.08㎡	1DK
302	2490万円	46.34㎡	1DK
301	3730万円	50.78㎡	1LDK
205	3680万円	66.1㎡	2LDK
204	1790万円	31.08㎡	1DK
203	2430万円	46.34㎡	1DK
202	1690万円	25.15㎡	1K
201	1690万円	25.16㎡	1K

過去5年間のルピナス台東レジデンス、台東、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ルピナス台東レジデンスの非公開物件をご紹介

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リンネではルピナス台東レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

4,580万円

月々ローン返済

￥118,890

月額返済額

￥118,890

総返済額

4,993万円

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周辺施設

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ショッピング

山崎製パン株式会社本社

940㍍

肉のハナマサ浅草橋店

918㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

854㍍

駿河屋秋葉原駅前店

929㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

930㍍

秋葉原ラジオ会館

927㍍

アトレ秋葉原1

847㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

678㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

626㍍

ワッツ浅草橋店

897㍍

ハードオフ秋葉原1号店

857㍍

Can★Do 秋葉原店

869㍍

駿河屋秋葉原本館

853㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

754㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

707㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

782㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

755㍍

パソコンショップアーク

748㍍

ホビーオフ秋葉原店

790㍍

ハードオフ秋葉原2号店

790㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

221㍍

肉のハナマサ秋葉原店

506㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

463㍍

蕪木

608㍍

スーパーヤマザキ三筋店

763㍍

ヨネックス株式会社本社

927㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

392㍍

PARCO_ya 上野

630㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

394㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

403㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

407㍍

吉池本店

578㍍

御徒町吉池本店ビル

585㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

452㍍

ドン・キホーテ上野店

872㍍

モードオフ上野御徒町店

661㍍

ドン・キホーテ御徒町店

626㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

843㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

698㍍

Seria 上野マルイ店

823㍍

上野マルイ

831㍍

成城石井アトレ上野店

970㍍

アトレ上野

972㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

987㍍

飲食店

ニコニコまぜ麺&カレー

980㍍

青島食堂秋葉原店

718㍍

牛かつもと村秋葉原店

964㍍

海底撈火鍋秋葉原店

800㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

978㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

867㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

709㍍

at-home cafe 秋葉原本店

889㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

836㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

388㍍

牛かつ壱弐参

796㍍

ARC

678㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

609㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

202㍍

egg baby café

456㍍

蒙古タンメン中本御徒町

482㍍

ハーブス上野店

641㍍

TOHOシネマズ上野

628㍍

海底撈火鍋上野店

711㍍

楊国福東京上野店

580㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

606㍍

撒椒小酒館上野店

719㍍

マクドナルド上野御徒町店

731㍍

とんかつ山家上野店

711㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

607㍍

サイゼリヤ上野広小路店

810㍍

伊豆榮本店

863㍍

珈琲王城

740㍍

あんみつみはし上野本店

850㍍

肉の大山上野店

800㍍

月島もんじゃもへじ上野

832㍍

牛かつもと村上野店

839㍍

味上湖南菜館

874㍍

名代宇奈とと上野店

889㍍

コーヒーショップギャラン

878㍍

古城

872㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

958㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

946㍍

アトレ上野

972㍍

一蘭アトレ上野山下口店

1009㍍

公園

千代田区立秋葉原公園

777㍍

千代田区立和泉公園

539㍍

千代田区立芳林公園

864㍍

台東区立精華公園

922㍍

竹町公園

234㍍

御徒町公園

307㍍

おかちまちパンダ広場

546㍍

不忍池

929㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

846㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

742㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

830㍍

ローソン上野四丁目店

831㍍

セブン-イレブン上野公園前店

914㍍

ローソン東上野三丁目店

794㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

879㍍

ファミリーマート上野公園店

963㍍

ファミリーマート上野駅前店

953㍍

小学校

千代田区立和泉小学校

540㍍

台東区立蔵前小学校

930㍍

台東区立平成小学校

284㍍

台東区立黒門小学校

808㍍

ルピナス台東レジデンスの近くのマンション

よくある質問

ルピナス台東レジデンスについてよくいただく質問

ルピナス台東レジデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ルピナス台東レジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ルピナス台東レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

ルピナス台東レジデンスからは、最寄駅の御徒町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ルピナス台東レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではルピナス台東レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ルピナス台東レジデンスでペットは飼えますか？

ルピナス台東レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ルピナス台東レジデンスの学区はどこですか？

ルピナス台東レジデンスの小学校区は平成小学校、中学校区は御徒町台東中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ルピナス台東レジデンスの管理体制はどうなっていますか？

ルピナス台東レジデンスの管理形態は日勤、管理会社は東洋グリーン建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ルピナス台東レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ルピナス台東レジデンスの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ルピナス台東レジデンスで住宅ローンは使えますか？

はい、ルピナス台東レジデンスは築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ルピナス台東レジデンスはリノベーション可能ですか？

ルピナス台東レジデンスはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ルピナス台東レジデンスの修繕積立金の状況は？

ルピナス台東レジデンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ルピナス台東レジデンスの周辺環境・生活利便性は？

ルピナス台東レジデンスは台東区に位置し、最寄りの御徒町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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