ルミナール若松町(東京都新宿区若松町24-9)は、交通利便性と落ち着いた住環境を両立するマンションです。若松河田駅から徒歩4分、東新宿駅徒歩10分、牛込柳町駅徒歩11分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買い物に便利な立地です
1981年11月築、6階建・全22戸の規模は、ほどよいコミュニティ感を保ちながらプライバシーも確保できます。間取りは1LDK〜3LDK(2DK、2SLDK含む)と幅広く、シングルからファミリーまで対応。分譲は菱進不動産、設計は石原建設による物件です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。24時間ゴミ出し可やペット飼育可(規約による)など、日常の利便性が高い点も魅力です。管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理で安定した管理体制が整っています
周辺環境も充実。業務スーパーやヨークフーズなど食材調達に便利な店舗が徒歩圏内、飲食店やカフェも多彩で外食やテイクアウトにも困りません。箱根山や戸山公園といった緑地が近く、散歩や子どもの遊び場としても良好です
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備の整備状況次第で快適に暮らせるポテンシャルがあります。都心寄りの利便性を重視しつつ、比較的落ち着いた住環境を求める方、駅近で多用途に使える間取りを探している方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 6階 | 7490万円 | 7490万円 | 65.42㎡ | 7.4㎡ | 2LDK | 西向き | 378万円 | 114万円 | 17960円 | 17200円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 5階 | 6780万円 | 6780万円 | 78.59㎡ | 8.17㎡ | 3LDK | 南西向き | 285万円 | 86万円 | 20060円 | 20600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 1階 | 7190万円 | 7190万円 | 78.59㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 302万円 | 91万円 | 20060円 | 20600円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-08 | 2024-03 | 1階 | 5980万円 | 5480万円 | 78.59㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 230万円 | 69万円 | 20060円 | 20600円 | リフォーム無 |
| 26ヶ月 | 2022-12 | 2025-01 | 1階 | 6180万円 | 4780万円 | 50.31㎡ | 8㎡ | 1LDK | 西向き | 314万円 | 95万円 | 15630円 | 13200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立富久小学校
954㍍
新宿区立牛込仲之小学校
852㍍
東京韓国学校初等部
624㍍
新宿区立東戸山小学校
521㍍
新宿区立早稲田小学校
697㍍
飲食店
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
992㍍
cafe dalcomhada
993㍍
アルトニア
881㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
892㍍
ホルモン焼幸永
978㍍
小笠原伯爵邸
301㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
837㍍
チュクミドサ 新宿本店
834㍍
ヤンピョン ヘジャンク
967㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
864㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
837㍍
喫茶店 cafe GOTO
611㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
610㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
639㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
997㍍
ショッピング
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
986㍍
業務スーパー 東新宿店
556㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
851㍍
三徳 新宿本店
694㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
798㍍
テンポス 新宿センター
779㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
835㍍
ヨークフーズ 早稲田店
762㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
763㍍
三徳 早稲田店
686㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
916㍍
箱根山
420㍍
漱石公園
886㍍
戸山公園(箱根山地区)
526㍍
鶴巻南公園
874㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
981㍍
セブン-イレブン 新宿7丁目店
827㍍
セブン-イレブン 新宿東店
988㍍
ローソン 東新宿明治通店
812㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
294㍍
セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店
755㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
763㍍
東京韓国学校中・高等部
560㍍
成城中学校・成城高等学校
649㍍
早稲田中学校・高等学校
669㍍

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