高田馬場プリンスマンションは、新宿区高田馬場四丁目の落ち着いた住宅街に位置する全14戸・5階建てのマンションです。1979年竣工のため骨組みや設計に確かな歴史があり、小規模ながら管理会社(ケントク東京)による全部委託・巡回管理が行われているのが特徴です。エレベーター完備で日常の利便性は高く、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています。駐輪場・バイク置場もあり、通勤や休日のお出かけにも便利です。間取りは1DK・1LDKを中心に、単身者やDINKS、投資用としての需要にも合致します。交通アクセスは高田馬場駅から徒歩約4分、下落合駅徒歩約12分、西早稲田駅徒歩約14分と都内各方面への移動がしやすい立地です。
周辺はスーパーや商業施設、飲食店が充実。西友(約160m)やBIGBOX高田馬場、成城石井など日常の買い物先が徒歩圏に揃い、飲食店もバラエティ豊かで外食やテイクアウトに困りません。高田馬場公園(約195m)や西戸山公園、新宿区立おとめ山公園など緑地も近く、散策やリフレッシュにも便利です。小学校も徒歩圏内に複数点在しており、子育て世代の居住ニーズにも配慮された環境です。
築年数相応のリノベーション余地があるため、内装や設備を自分好みに整えて資産価値を向上させることも可能です。小規模でコミュニティが落ち着いている点、駅近で生活利便性が高い点、ペット可や駐輪・バイク設備が整っている点が、本物件の大きな魅力と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 5階 | 3150万円 | 3150万円 | 39.78㎡ | 10㎡ | 1LDK | 東向き | 261万円 | 79万円 | 10980円 | 12770円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 3階 | 3800万円 | 3800万円 | 48.6㎡ | 5㎡ | 2DK | 北東向き | 258万円 | 78万円 | 13420円 | 1850円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-02 | 2020-02 | 3階 | 3200万円 | 3200万円 | 48.6㎡ | 5.4㎡ | 3DK | 東向き | 217万円 | 65万円 | 13420円 | 1850円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 2階 | 3480万円 | 3180万円 | 48.8㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 215万円 | 65万円 | 14470円 | 2010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立戸山小学校
926㍍
新宿区立西戸山小学校
523㍍
新宿区立戸塚第二小学校
485㍍
新宿区立戸塚第三小学校
378㍍
新宿区立落合第四小学校
646㍍
ショッピング
東京都中央卸売市場 淀橋市場
984㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
984㍍
オリンピック 早稲田店
846㍍
ダイソー 高田馬場店
327㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
719㍍
ピーコックストア 高田馬場店
369㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
376㍍
成城石井 高田馬場店
631㍍
BIGBOX高田馬場
335㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
412㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
419㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
174㍍
西友 高田馬場店
160㍍
ワイズマート 高田馬場店
631㍍
オーケー 高田馬場店
623㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
820㍍
戸山公園(大久保地区)
700㍍
西戸山公園
539㍍
高田馬場公園
195㍍
落合中央公園 野球場
652㍍
落合中央公園
691㍍
新宿区立おとめ山公園
645㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿4丁目店
942㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
484㍍
ローソン 高田馬場駅通店
332㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
262㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
950㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
680㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
622㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
332㍍
中華そば 児ノ木
851㍍
寒天工房 讃岐屋
566㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
331㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
740㍍
カフェ コットンクラブ
570㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
555㍍
LIWEI COFFEE STAND
54㍍
はま寿司 高田馬場店
632㍍
大地のうどん 東京馬場店
113㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
303㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
33㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
49㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
49㍍
楊国福 麻辣湯
520㍍
とんかつ ひなた
625㍍
おとんば 高田馬場店
252㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
403㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
326㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
468㍍

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