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セザールリバーサイド住吉

仲介手数料半額キャンペーン中
猿江エリア3物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セザールリバーサイド住吉の概要

近くの駅
  • 菊川徒歩14
  • 錦糸町徒歩18
  • 住吉徒歩6
マンション名
セザールリバーサイド住吉
住所
東京都江東区猿江二丁目1-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2001年4月(築25年)
67戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
東川小学校
中学校区域
深川第七中学校
分譲会社
セザール
施工会社名
大末建設
設計会社
SD建築企画研究所
管理会社名
ジャパンコミュニティ

セザールリバーサイド住吉の紹介

「セザールリバーサイド住吉」/東京都江東区猿江二丁目1-7

2001年4月築、地上9階・総戸数67戸の中規模マンション。住吉駅から徒歩6分と駅近で、菊川駅(徒歩14分)や錦糸町駅(徒歩18分)も利用可能。通勤・買物・休日の行動範囲が広がる立地です

間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリー世帯に適したプラン構成。分譲はセザール、設計は大末建設、管理はジャパンコミュニティによる全部委託・日勤体制で管理されています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも対応しています

周辺は生活利便性が高く、スーパーマーケット(業務スーパー石島店、オーケー住吉店)や飲食店(肉の田じま、スミヨシホルモン、くら寿司等)が徒歩圏内。ちょっとした買物から外食まで選択肢が豊富です。緑豊かな猿江恩賜公園が約680mで、散歩や子どもの遊び場にも便利

教育環境は江東区立東川小学校が近く、通学の負担が少ないエリア。中学校は深川第七中学校の学区です。

落ち着いた住宅街に位置しつつ、周辺施設や交通アクセスに恵まれたバランスの良い物件。セキュリティ設備や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど日常の利便性も整っており、ファミリーやペットと暮らす方に検討しやすいマンションと言えます。

ハザードマップ

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セザールリバーサイド住吉の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1117680万円7680万円77.3803LDK南向き328万円99万円960019020リフォーム
1ヶ月2024-082024-0997680万円7680万円77.3814.853LDK南向き328万円99万円960019020リフォーム
5ヶ月2021-052021-0935880万円5280万円68.4720.773LDK北向き254万円77万円85006990リフォーム
6ヶ月2020-052020-1084480万円4280万円63.5613.562LDK東向き222万円67万円78906490リフォーム
1ヶ月2017-112017-1154690万円4690万円63.5626.232LDK東向き243万円73万円78906490リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

セザールリバーサイド住吉の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9074881万円80.3㎡3LDK
9063748万円63.56㎡2LDK
9053856万円69.16㎡3LDK
9043867万円69.16㎡3LDK
9034034万円70.13㎡3LDK
9024696万円77.38㎡3LDK
9014757万円78.68㎡3LDK
8083689万円68.47㎡3LDK
8073873万円72.26㎡3LDK
8063486万円63.56㎡2LDK
8053594万円69.16㎡3LDK
8043678万円69.16㎡3LDK
8033761万円70.13㎡3LDK
8024433万円77.38㎡3LDK
8014495万円78.68㎡3LDK
7083563万円68.47㎡3LDK
7073758万円72.26㎡3LDK
7063360万円63.56㎡2LDK
7053531万円69.16㎡3LDK
7043541万円69.16㎡3LDK
7033698万円70.13㎡3LDK
7024370万円77.38㎡3LDK
7014421万円78.68㎡3LDK
6083458万円68.47㎡3LDK
6073642万円72.26㎡3LDK
6063265万円63.56㎡2LDK
6053447万円69.16㎡3LDK
6043499万円69.16㎡3LDK
6033645万円70.13㎡3LDK
6024318万円77.38㎡3LDK
6014369万円78.68㎡3LDK
5083311万円68.47㎡3LDK
5073537万円72.26㎡3LDK
5063139万円63.56㎡2LDK
5053405万円69.16㎡3LDK
5043415万円69.16㎡3LDK
5033582万円70.13㎡3LDK
5024265万円77.38㎡3LDK
5014348万円78.68㎡3LDK
4083196万円68.47㎡3LDK
4073432万円72.26㎡3LDK
4063055万円63.56㎡2LDK
4053310万円69.16㎡3LDK
4043373万円69.16㎡3LDK
4033530万円70.13㎡3LDK
4024213万円77.38㎡3LDK
4014274万円78.68㎡3LDK
3083080万円68.47㎡3LDK
3073296万円72.26㎡3LDK
3062908万円63.56㎡2LDK
3053174万円69.16㎡3LDK
3043184万円69.16㎡3LDK
3033425万円70.13㎡3LDK
3024129万円77.38㎡3LDK
3014159万円78.68㎡3LDK
2082975万円68.47㎡3LDK
2073191万円72.26㎡3LDK
2062782万円63.56㎡2LDK
2052985万円69.16㎡3LDK
2042995万円69.16㎡3LDK
2033299万円70.13㎡3LDK
2024076万円77.38㎡3LDK
2014096万円78.68㎡3LDK
1033446万円70.13㎡3LDK
1024402万円77.38㎡3LDK
1014348万円78.68㎡3LDK

過去5年間のセザールリバーサイド住吉猿江江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セザールリバーサイド住吉の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセザールリバーサイド住吉のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セザールリバーサイド住吉の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,680万円
月々ローン返済
¥199,362
月額返済額
¥199,362
総返済額
8,373万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

920

ミニストップ 江東千石店

767

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

596

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

971

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

994

ショッピング

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

913

オーケー 尾高橋店

986

業務スーパー 石島店

494

today's OYATSU

459

Can★Do 清澄白河店

694

ダイソー ビエラ江東橋店

584

オーケー 住吉店

604

飲食店

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

846

yagu-noodle

577

ランビック Bliss cafe

633

today's OYATSU

459

バーミヤン 江東白河店

797

肉の田じま

381

ヒキダシカフェ

861

ニューラーメンショップ扇橋店

611

くら寿司 フレスポ住吉店

452

夢庵 江東住吉店

452

スミヨシホルモン

406

和食さと 西大島店

958

公園

木場公園 多目的広場

905

猿江恩賜公園

681

竪川親水公園

960

小学校

江東区立川南小学校

674

江東区立扇橋小学校

478

江東区立元加賀小学校

651

江東区立北砂小学校

877

江東区立東川小学校

368

墨田区立菊川小学校

924

東京都立墨田工科高等学校

612

よくある質問
セザールリバーサイド住吉についてよくいただく質問
セザールリバーサイド住吉の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セザールリバーサイド住吉のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セザールリバーサイド住吉からの通勤・アクセスはどうですか?
セザールリバーサイド住吉からは、最寄駅の菊川まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セザールリバーサイド住吉の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセザールリバーサイド住吉の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セザールリバーサイド住吉でペットは飼えますか?
セザールリバーサイド住吉のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セザールリバーサイド住吉の学区はどこですか?
セザールリバーサイド住吉の小学校区は東川小学校、中学校区は深川第七中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
セザールリバーサイド住吉の管理体制はどうなっていますか?
セザールリバーサイド住吉の管理形態は日勤、管理会社はジャパンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セザールリバーサイド住吉の構造・耐震性は大丈夫ですか?
セザールリバーサイド住吉の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
セザールリバーサイド住吉で住宅ローンは使えますか?
はい、セザールリバーサイド住吉は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
セザールリバーサイド住吉はリノベーション可能ですか?
セザールリバーサイド住吉はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セザールリバーサイド住吉の修繕積立金の状況は?
セザールリバーサイド住吉の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セザールリバーサイド住吉の周辺環境・生活利便性は?
セザールリバーサイド住吉は江東区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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