リヴシティ早稲田(東京都新宿区早稲田鶴巻町581)は、2013年1月築の地上8階・総戸数22戸のコンパクトなマンションです。最寄りは江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩11分とアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地。間取りは1Kが中心で、単身者や学生に適したプランが揃っています。
設備・管理面の特徴
- エレベーター・オートロックを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮。
- ペット飼育可で、ペットと暮らしたい方にも対応。
- 管理はリヴビルディングが全部委託で巡回管理を実施。分譲はリヴ、設計は谷口工務店と、設計・管理体制が整っています。
周辺環境(生活利便)
- 飲食:味噌ラーメン三ん寅(約176m)、関口フランスパン本店(約350m)など、気軽に利用できる飲食店が多く点在。カフェや人気店も徒歩圏に揃っています。
- 買物:業務スーパー新宿榎店(約461m)、ヨークフーズ早稲田店(約637m)などで日常の買い物も安心。
- コンビニ:セブン-イレブン早稲田店(約340m)などが近く、利便性高い立地。
- 公園・緑地:ホテル椿山荘東京庭園(約514m)や鶴巻南公園(約518m)など、散策できる緑地も近接。
- 教育:新宿区立鶴巻小学校が約313mと近く、周辺には中学・高校も点在しています。
総評
駅近で生活利便性が高く、セキュリティや管理体制もしっかりしたマンションです。小世帯向けの1Kが中心のため、単身者や学生、投資用としての検討にも向いています。ペット可という点も選択肢を広げる魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 3階 | 2200万円 | 2200万円 | 25.71㎡ | 2.75㎡ | 1K | 西向き | 282万円 | 85万円 | 7600円 | 1060円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-08 | 2018-10 | 4階 | 2200万円 | 2200万円 | 26.64㎡ | 2.46㎡ | 1K | 西向き | 273万円 | 82万円 | 7800円 | 1090円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 7階 | 2600万円 | 2400万円 | 26.64㎡ | 2.46㎡ | 1K | 北西向き | 297万円 | 90万円 | 7800円 | 1090円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 7階 | 2250万円 | 2190万円 | 25.71㎡ | 0㎡ | 1K | 北西向き | 281万円 | 85万円 | 7600円 | 1060円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Aux Merveilleux de Fred
820㍍
サーモンnoodle3.0
923㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
639㍍
龍朋
706㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
927㍍
パン デ フィロゾフ
954㍍
喫茶店 cafe GOTO
868㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
880㍍
Cafe 1 Part
658㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
444㍍
デニーズ新宿山吹町店
258㍍
味噌ラーメン 三ん寅
176㍍
うなぎ はし本
713㍍
新雅
516㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
735㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
771㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
864㍍
関口フランスパン 本店
350㍍
ロイヤルホスト音羽店
739㍍
MENSHO
812㍍
小学校
新宿区立早稲田小学校
719㍍
新宿区立江戸川小学校
763㍍
新宿区立鶴巻小学校
313㍍
文京区立関口台町小学校
350㍍
文京区立小日向台町小学校
799㍍
公園
漱石公園
603㍍
鶴巻南公園
518㍍
ホテル椿山荘東京庭園
514㍍
文京区立目白台運動公園
882㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
646㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
724㍍
セブン-イレブン 早稲田店
340㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
401㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
765㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
987㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
461㍍
ヨークフーズ 早稲田店
637㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
636㍍
三徳 早稲田店
765㍍
㈱トーハン 本社
929㍍
早稲田中学校・高等学校
841㍍
獨協中学校・高等学校
521㍍
筑波大学附属高等学校
811㍍

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