ライオンズマンション高田馬場第2（東京都新宿区高田馬場四丁目24-9）は、1997年3月築・地上5階、総戸数19戸の落ち着いた規模のマンションです。高田馬場駅から徒歩6分、西早稲田駅12分、下落合駅14分と複数の駅利用が可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です
間取りは1DK〜3LDKまで多様で、一人暮らしからファミリーまで対応可能。分譲は大京、設計は鉄建建設、管理は大京管理（管理委託・日勤）で、管理体制が整っている点も安心材料です。
設備・共用部は宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、24時間ゴミ出し可、駐輪場を完備。ペット飼育も相談できるため、ペットと暮らしたい方にも適しています
周辺は飲食店や商業施設が充実。LIWEI COFFEE STANDや大地のうどん、評判の高い中華や各種カフェが近く、日常の外食やカフェ利用に便利です。買い物は西友、ピーコック、BIGBOX高田馬場などが利用でき、生活利便性は高めです
教育環境は西戸山小学校・西戸山中学校の学区内で、公園も近くに揃っており子育て環境としても魅力があります（高田馬場公園・西戸山公園など）
築年数は経ていますが、管理状況や共用設備が整っているため、居住性や利便性を重視する方に向く物件です。静かな住宅感と都心の利便を両立した住まいとして検討しやすい選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-05 | 2023-08 | 2階 | 6990万円 | 6690万円 | 69.7㎡ | 3.36㎡ | 2SLDK | 南東向き | 317万円 | 95万円 | 22400円 | 24670円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-11 | 2023-07 | 2階 | 7190万円 | 6990万円 | 65.89㎡ | 3.36㎡ | 2SLDK | 南東向き | 350万円 | 106万円 | 22400円 | 16450円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 2階 | 5580万円 | 5580万円 | 67.26㎡ | 3.28㎡ | 2SLDK | 南東向き | 274万円 | 82万円 | 21600円 | 15870円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 2階 | 5680万円 | 5380万円 | 64.91㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 273万円 | 82万円 | 20800円 | 10190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
でりかおんどる 1号店（本店）
988㍍
THE COOKIE 594
934㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
946㍍
テジョンデ本店
930㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
922㍍
ビョルジャン
937㍍
くるむ
938㍍
ONNA
923㍍
新大久保韓国横丁
1001㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
900㍍
Place/ne °
899㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
884㍍
新大久保 まもなく釜山駅
885㍍
ヘルシー韓友家
957㍍
楊国福マーラータン大久保店
899㍍
EFFELIF KEBAB
902㍍
HELLO! DONUTS
855㍍
OKUDO CAFE 大久堂
839㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
974㍍
伊勢屋食堂
757㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
954㍍
角煮丼屋くろしろ
504㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
394㍍
中華そば 児ノ木
805㍍
寒天工房 讃岐屋
528㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
440㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
830㍍
カフェ コットンクラブ
680㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
675㍍
LIWEI COFFEE STAND
295㍍
はま寿司 高田馬場店
747㍍
大地のうどん 東京馬場店
325㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
482㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
357㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
368㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
375㍍
楊国福 麻辣湯
681㍍
とんかつ ひなた
774㍍
おとんば 高田馬場店
503㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
627㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
630㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
783㍍
コンビニ
ローソン・スリーエフ 大久保通店
983㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
997㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
725㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
225㍍
ローソン 高田馬場駅通店
477㍍
セブン-イレブン 高田馬場３丁目中央店
505㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
894㍍
ショッピング
ソウル市場
973㍍
業務スーパー 新宿大久保店
887㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
886㍍
華僑服務社
877㍍
THE 100 STORES 新大久保店
860㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
957㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
721㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
721㍍
オリンピック 早稲田店
811㍍
ダイソー 高田馬場店
417㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
811㍍
ピーコックストア 高田馬場店
494㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
500㍍
成城石井 高田馬場店
746㍍
BIGBOX高田馬場
512㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
586㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
604㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
462㍍
西友 高田馬場店
468㍍
ワイズマート 高田馬場店
872㍍
オーケー 高田馬場店
892㍍
小学校
新宿区立戸山小学校
625㍍
新宿区立西戸山小学校
200㍍
新宿区立戸塚第二小学校
631㍍
新宿区立戸塚第三小学校
624㍍
新宿区立落合第四小学校
966㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
531㍍
戸山公園（大久保地区）
535㍍
西戸山公園
243㍍
高田馬場公園
165㍍
落合中央公園 野球場
662㍍
落合中央公園
718㍍
新宿区立おとめ山公園
970㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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