ザパークハウス東銀座（東京都中央区新富二丁目7-7）は、2015年12月築の落ち着いた都市型レジデンスです。三菱地所レジデンス分譲、南海辰村建設設計、管理は三菱地所コミュニティが全部委託・巡回で担当。地上13階・総戸数36戸のスケールは、プライバシーと管理の両立を図る設計になっています。
交通利便性が大きな魅力で、新富町駅徒歩1分、築地駅徒歩5分、八丁堀駅徒歩8分。通勤・買い物・外食の選択肢が多く、銀座や築地エリアへも徒歩圏でアクセス良好です。
間取りは1SLDK〜3LDKまでのラインアップで、一人暮らし〜ファミリー層まで対応。設備面ではオートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可（規約あり）と日常の利便性と快適性を押さえています。
周辺環境はグルメや買い物スポットが充実。BONGEN COFFEEやTurret COFFEEなどのカフェ、築地すし兆や築地市場の賑わい、GINZA SIXや東急プラザなどのショッピング施設が近く、食文化と利便性が共存する立地です。
公園や教育施設も徒歩圏内で、京橋公園や中央区立明石小学校・京橋築地小学校が近いことから、子育て環境としての検討もしやすいロケーション。
管理体制が整っており、分譲・管理ともに大手が関わる安心感がある物件です。都心の便利さと落ち着きを両立した住環境を求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 9階 | 15980万円 | 15980万円 | 70.82㎡ | 13.15㎡ | 2LDK | 南西向き | 745万円 | 225万円 | 23300円 | 12750円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-05 | 7階 | 15670万円 | 15670万円 | 76.7㎡ | 18.08㎡ | 3LDK | 南向き | 675万円 | 204万円 | 25240円 | 13810円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 7階 | 12980万円 | 12980万円 | 81.77㎡ | 15.42㎡ | 2LDK | 南西向き | 524万円 | 158万円 | 26910円 | 14720円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-01 | 2021-12 | 11階 | 11900万円 | 11280万円 | 70.82㎡ | 13.15㎡ | 3LDK | 南西向き | 526万円 | 159万円 | 23300円 | 12750円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 13階 | 12800万円 | 12800万円 | 76.7㎡ | 18.08㎡ | 3LDK | 南向き | 551万円 | 166万円 | 25240円 | 13810円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 1億800万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 1302 | 9300万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 1301 | 1億800万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 1203 | 1億300万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 1202 | 8900万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 1億300万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 1103 | 1億円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 8700万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 1億円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 9400万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 8300万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 9400万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 9200万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 8200万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 9200万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 9000万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 9000万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 8900万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 7900万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 8900万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 8800万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 8800万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 8700万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 7700万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 8700万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 8600万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 7600万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 8600万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 8400万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 7400万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 8400万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
築地すし大本館
724㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
730㍍
海玄(シーゲン)
729㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
691㍍
つきじ 治作
732㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
687㍍
きつねや
672㍍
ATELIER MATCHA
927㍍
築地かに祭り
598㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
565㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
434㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
628㍍
築地すし兆 本店
369㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
492㍍
Turret COFFEE Tsukiji
357㍍
アゴーラ 東京銀座
639㍍
GLITCH COFFEE GINZA
494㍍
九州じゃんがら 銀座店
796㍍
喫茶 you
466㍍
楊国福 麻辣湯 銀座店
728㍍
イマカツ 銀座店
454㍍
とんかつ 丸七 銀座店
422㍍
ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ
833㍍
五代目 花山うどん 銀座店
409㍍
カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店
691㍍
トリコロール本店
763㍍
幸せのパンケーキ 銀座店
745㍍
一風堂 銀座店
545㍍
GINZA PLACE
749㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
235㍍
つじ田 銀座店
552㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
270㍍
回転寿司 根室花まる 銀座店
1006㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
549㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
504㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 銀座
979㍍
揚げサンド専門店 Age.3
274㍍
銀座・伊東屋
610㍍
bills 銀座
657㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
587㍍
キルフェボン グランメゾン銀座
658㍍
翠江堂 本店
889㍍
サイゼリヤ 八丁堀
818㍍
麺や 七彩
732㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
808㍍
アーティゾン美術館
872㍍
ショッピング
築地場外市場
753㍍
築地KYビル
575㍍
GINZA SIX
849㍍
kindal カインドオル 銀座店
778㍍
イグジットメルサ
851㍍
Seria イグジットメルサ銀座店 5階
842㍍
GINZA PLACE
749㍍
東急プラザ銀座
1006㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
360㍍
KOMEHYO GINZA
590㍍
ルミネ 有楽町
1000㍍
マロニエゲート銀座2
807㍍
ダイソー マロニエゲート銀座店
811㍍
オーケー 銀座店
811㍍
有楽町イトシア
961㍍
有楽町マルイ
933㍍
ひろしまブランドショップTAU
660㍍
キラリトギンザ
574㍍
マロニエゲート銀座1
817㍍
銀座並木通りビル
764㍍
東京交通会館
929㍍
東京スクエアガーデン
703㍍
明治屋 京橋ストアー
765㍍
京橋エドグラン
791㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
557㍍
ローソン 築地四丁目店
598㍍
ローソン 銀座七丁目店
890㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目東店
845㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
558㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目中央店
971㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
461㍍
ローソン 銀座五丁目店
676㍍
セブン-イレブン 銀座６丁目中央店
800㍍
ローソン GINZA SIX店
843㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
389㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
147㍍
ファミリーマート 銀座みゆき通り店
792㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
489㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
506㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
211㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
97㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
236㍍
セブン-イレブン 銀座地下街店
901㍍
ローソン 銀座三丁目店
519㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
495㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
340㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
440㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
903㍍
ローソン 東京スクエアガーデン店
698㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
615㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
749㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
931㍍
公園
中央区立あかつき公園
600㍍
中央区立築地川公園
427㍍
中央区立佃公園
920㍍
Ginza Six Rooftop Garden
853㍍
京橋公園
267㍍
桜川公園
450㍍
水谷橋公園
481㍍
有楽町駅前広場
989㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
387㍍
中央区立明石小学校
373㍍
中央区立中央小学校
497㍍
中央区立明正小学校
934㍍
中央区立城東小学校
958㍍
中央区立阪本小学校
1004㍍
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