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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
24時間ゴミ出し可

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の概要

近くの駅

上野広小路徒歩5分
湯島徒歩1分
上野御徒町徒歩5分

マンション名

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

住所

東京都文京区湯島三丁目25-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2001年11月（築24年）

39戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1K、2DK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

菱和ライフクリエイト

施工会社名

石田組

設計会社

管理会社名

菱和コミュニティー

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の紹介

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前（東京都文京区湯島三丁目25-1）は、2001年11月竣工、12階建・総戸数39戸のマンションです。湯島駅徒歩1分、上野広小路・上野御徒町各駅へも徒歩5分と、複数路線へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地です

建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、日々の生活の利便性が高められています。ペット飼育が可能（ペット可）な点もポイントで、単身者やDINKS、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理は菱和コミュニティーに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。

間取りは1K・2DKを中心に構成され、コンパクトで使いやすい住戸が揃います。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は石田組による設計です。

周辺環境も充実。徒歩圏にサミットストアや業務スーパー、ドン・キホーテ、PARCO_yaなど買い物施設が多数あり、日常の買い物からまとめ買い、雑貨や外食まで対応可能です。飲食店やカフェも多く、海底撈火鍋や老舗の和食店、個性あるカフェなど選択肢が豊富です。

公園やレジャー面では、不忍池や上野恩賜公園が徒歩圏内で散策や週末のリフレッシュにも便利。子育て世帯向けには文京区立湯島小学校が近く（約271m）で通学も安心です。

駅近で生活利便性が高く、都心の多彩な商業施設と文化資源に囲まれた立地。コンパクトな住戸を求める方や、投資用として検討する方にも向く物件です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2021-06	2021-07	11階	3600万円	3600万円	33.45㎡	10.87㎡	2K	南向き	355万円	107万円	8500円	3400円	リフォーム無
0ヶ月	2020-06	2020-06	11階	3300万円	3100万円	33.45㎡	10.87㎡	2K	南向き	306万円	92万円	8500円	3400円	リフォーム無
3ヶ月	2018-11	2019-02	11階	3480万円	3300万円	33.45㎡	10.87㎡	2K	南向き	326万円	98万円	8500円	3400円	リフォーム無
7ヶ月	2018-01	2018-08	2階	2150万円	2150万円	23.09㎡	2.56㎡	1K		307万円	93万円	8400円	3200円	リフォーム無

全4件の売却履歴を見る

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1102	2290万円	22.5㎡	1K
1003	2280万円	22.5㎡	1K
1002	2360万円	23.05㎡	1K
1001	2580万円	25.43㎡	1K
904	2300万円	23.09㎡	1K
903	2140万円	21.02㎡	1K
902	2040万円	19.92㎡	1K
901	2260万円	22.45㎡	1K
804	2290万円	23.09㎡	1K
803	2130万円	21.02㎡	1K
802	2030万円	19.92㎡	1K
801	2250万円	22.45㎡	1K
704	2280万円	23.09㎡	1K
703	2120万円	21.02㎡	1K
702	2020万円	19.92㎡	1K
701	2240万円	22.45㎡	1K
604	2270万円	23.09㎡	1K
603	2110万円	21.02㎡	1K
602	2010万円	19.92㎡	1K
601	2230万円	22.45㎡	1K
504	2260万円	23.09㎡	1K
503	2100万円	21.02㎡	1K
502	2000万円	19.92㎡	1K
501	2220万円	22.45㎡	1K
404	2250万円	23.09㎡	1K
403	2090万円	21.02㎡	1K
402	1990万円	19.92㎡	1K
401	2210万円	22.45㎡	1K
304	2240万円	23.09㎡	1K
303	2080万円	21.02㎡	1K
302	1980万円	19.92㎡	1K
301	2200万円	22.45㎡	1K
204	2230万円	23.09㎡	1K
203	2070万円	21.02㎡	1K
202	1790万円	19.92㎡	1K
201	2190万円	22.45㎡	1K

過去5年間のパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネではパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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借入額

3,600万円

月々ローン返済

￥93,451

月額返済額

￥93,451

総返済額

3,925万円

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周辺施設

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ショッピング

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

1003㍍

秋葉原ラジオ会館

1000㍍

アトレ秋葉原1

952㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

974㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

914㍍

ハードオフ秋葉原1号店

691㍍

Can★Do 秋葉原店

680㍍

駿河屋秋葉原本館

680㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

691㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

605㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

577㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

553㍍

パソコンショップアーク

536㍍

ホビーオフ秋葉原店

517㍍

ハードオフ秋葉原2号店

516㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

880㍍

肉のハナマサ秋葉原店

583㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

559㍍

サミットストア湯島天神南店

192㍍

ヨネックス株式会社本社

57㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

621㍍

PARCO_ya 上野

316㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

658㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

654㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

650㍍

吉池本店

419㍍

御徒町吉池本店ビル

421㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

632㍍

ドン・キホーテ上野店

190㍍

モードオフ上野御徒町店

417㍍

ドン・キホーテ御徒町店

465㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

260㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

459㍍

Seria 上野マルイ店

720㍍

上野マルイ

722㍍

成城石井アトレ上野店

765㍍

アトレ上野

833㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

853㍍

エキュート上野

930㍍

飲食店

ローストビーフ大野秋葉原店

924㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

912㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

912㍍

at-home cafe 秋葉原本店

797㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

666㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

938㍍

牛かつ壱弐参

529㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

389㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

359㍍

麺屋鈴春

823㍍

サカノウエカフェ

288㍍

egg baby café

453㍍

蒙古タンメン中本御徒町

436㍍

焼肉ジャンボはなれ

652㍍

焼肉ジャンボ本郷店

635㍍

ハーブス上野店

297㍍

TOHOシネマズ上野

314㍍

海底撈火鍋上野店

282㍍

楊国福東京上野店

536㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

542㍍

撒椒小酒館上野店

411㍍

マクドナルド上野御徒町店

407㍍

とんかつ山家上野店

437㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

631㍍

サイゼリヤ上野広小路店

404㍍

伊豆榮本店

429㍍

珈琲王城

672㍍

あんみつみはし上野本店

561㍍

肉の大山上野店

650㍍

月島もんじゃもへじ上野

608㍍

牛かつもと村上野店

601㍍

中国料理東天紅上野店

446㍍

味上湖南菜館

610㍍

名代宇奈とと上野店

681㍍

コーヒーショップギャラン

710㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

798㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

835㍍

アトレ上野

833㍍

一蘭アトレ上野山下口店

804㍍

東京大学中央食堂

1009㍍

韻松亭

842㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

911㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

342㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

452㍍

ローソン上野四丁目店

552㍍

セブン-イレブン上野公園前店

536㍍

ローソン東上野三丁目店

900㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

705㍍

ファミリーマート上野公園店

684㍍

ファミリーマート上野駅前店

960㍍

ミニストップ上野池之端店

649㍍

公園

千代田区立芳林公園

556㍍

文京区立本郷給水所公苑

964㍍

竹町公園

974㍍

御徒町公園

713㍍

おかちまちパンダ広場

408㍍

不忍池

463㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

919㍍

不忍池ボート場

620㍍

上野恩賜公園

957㍍

上野恩賜公園

958㍍

小学校

台東区立平成小学校

962㍍

文京区立湯島小学校

271㍍

台東区立黒門小学校

132㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

357㍍

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の近くのマンション

よくある質問

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前についてよくいただく質問

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前からの通勤・アクセスはどうですか？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前からは、最寄駅の上野広小路まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前でペットは飼えますか？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の学区はどこですか？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の管理体制はどうなっていますか？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の管理形態は巡回、管理会社は菱和コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の構造・耐震性は大丈夫ですか？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前で住宅ローンは使えますか？

はい、パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前はリノベーション可能ですか？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の修繕積立金の状況は？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の周辺環境・生活利便性は？

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は文京区に位置し、最寄りの上野広小路駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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