概要

写真

スペック

価格推移

ローン

周辺環境

よくある質問

ランディックスの強み

グリーンパーク水天宮前

新着物件をお知らせ

仲介手数料半額キャンペーン中

日本橋蛎殻町エリア17物件

中央区984物件

4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

条件に合う物件を探す

ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある

グリーンパーク水天宮前の概要

近くの駅

茅場町徒歩8分
水天宮前徒歩3分
人形町徒歩6分

マンション名

グリーンパーク水天宮前

住所

東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目32

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2014年3月（築12年）

30戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

坂入産業

施工会社名

新三平建設

設計会社

管理会社名

ヒューマンケア

グリーンパーク水天宮前の紹介

グリーンパーク水天宮前（東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目32）は、2014年3月築、地上12階・総戸数30戸の中規模レジデンスです。茅場町駅徒歩8分、水天宮前駅徒歩3分、人形町駅徒歩6分と複数路線・駅が利用できる交通利便性が魅力。間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身～ファミリーまで幅広いニーズに対応します。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が完備。ペット飼育可（規約あり）で、愛犬・愛猫と暮らせる点もポイントです。管理はヒューマンケアに全部委託、巡回管理で安定した体制が敷かれています。分譲は坂入産業、設計は新三平建設による設計です。

周辺環境は生活利便が高く、徒歩圏にスーパー（成城石井・ピーコック・肉のハナマサ等）やコンビニが揃います。隅田川テラスや蛎殻町公園、浜町公園など緑や散策路もあり、都心ながらリフレッシュできるスポットが充実。飲食店も人形町の老舗や人気店（人形町今半、谷や、焼肉はっぴぃなど）やカフェが多数あり、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。

教育施設も近く、中央区立有馬小や日本橋小が生活圏内。東京シティエアターミナル（T-CAT）へも近く、出張や空港アクセスを重視する方にも便利です。セキュリティ・利便性・周辺施設のバランスが取れた物件で、都心で落ち着いた暮らしを求める方に適しています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グリーンパーク水天宮前の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-04	2023-07	9階	9880万円	9880万円	70.07㎡	8.7㎡	3LDK	北西向き	466万円	141万円	21320円	7010円	リフォーム無
7ヶ月	2021-12	2022-07	8階	9480万円	9290万円	70.07㎡	8.7㎡	3LDK	北西向き	438万円	132万円	21320円	7010円	リフォーム無
1ヶ月	2021-10	2021-11	4階	7180万円	7180万円	53.88㎡	6.92㎡	2LDK	北西向き	440万円	133万円	16460円	5390円	リフォーム無
2ヶ月	2021-07	2021-09	8階	9180万円	9180万円	70.07㎡	8㎡	3LDK	北西向き	433万円	131万円	21320円	7010円	リフォーム無
2ヶ月	2021-06	2021-08	2階	6980万円	6980万円	53.88㎡	6.92㎡	2LDK	北西向き	428万円	129万円	16460円	5390円	リフォーム無

全8件の売却履歴を見る

無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のグリーンパーク水天宮前、日本橋蛎殻町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

グリーンパーク水天宮前の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

ランディックスではグリーンパーク水天宮前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、グリーンパーク水天宮前の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

非公開物件を紹介してもらう

住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

9,880万円

月々ローン返済

￥256,470

月額返済額

￥256,470

総返済額

10,772万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

中央区立新川公園

864㍍

坂本町公園

746㍍

隅田川テラス

557㍍

蛎殻町公園

241㍍

浜町公園わんわん広場ドッグラン

800㍍

中央区立堀留児童公園

713㍍

浜町公園

756㍍

飲食店

翠江堂本店

847㍍

サイゼリヤ八丁堀

799㍍

麺や七彩

946㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

822㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

486㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

969㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

947㍍

五代目花山うどん日本橋店

918㍍

bakery_bank

542㍍

Pâtisserie ease

631㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

290㍍

598㍍

teal

567㍍

Single O Hamacho

461㍍

iki Roastery & Eatery

869㍍

谷や

276㍍

マクドナルド人形町店

317㍍

シュークリー

439㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

921㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

454㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

503㍍

人形町今半人形町本店

400㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

925㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

954㍍

牛かつもと村コレド室町店

1004㍍

PARKLET

740㍍

スターバックスコーヒー人形町店

597㍍

ブラザーズ人形町本店

545㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

891㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

815㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

692㍍

セブンイレブン江東佐賀２丁目店

873㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

529㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

315㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

320㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

517㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

558㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

609㍍

小学校

中央区立明正小学校

738㍍

中央区立阪本小学校

774㍍

中央区立有馬小学校

318㍍

中央区立日本橋小学校

406㍍

中央区立久松小学校

757㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱本社

569㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

458㍍

㈱メディセオ新東京ビル

745㍍

マックス㈱本社

320㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

994㍍

成城石井日本橋一丁目店

771㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

265㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

984㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

290㍍

コレド日本橋

913㍍

トルナーレ日本橋浜町

432㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

440㍍

カゴメ株式会社東京本社

502㍍

シュークリー

439㍍

成城石井日本橋浜町店

502㍍

ダイソー人形町駅店

517㍍

オーケー日本橋久松町店

769㍍

グリーンパーク水天宮前の近くのマンション

よくある質問

グリーンパーク水天宮前についてよくいただく質問

グリーンパーク水天宮前の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グリーンパーク水天宮前のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グリーンパーク水天宮前からの通勤・アクセスはどうですか？

グリーンパーク水天宮前からは、最寄駅の茅場町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グリーンパーク水天宮前の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではグリーンパーク水天宮前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グリーンパーク水天宮前でペットは飼えますか？

グリーンパーク水天宮前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

グリーンパーク水天宮前の学区はどこですか？

グリーンパーク水天宮前の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

グリーンパーク水天宮前の管理体制はどうなっていますか？

グリーンパーク水天宮前の管理形態は巡回、管理会社はヒューマンケアです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グリーンパーク水天宮前の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グリーンパーク水天宮前の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グリーンパーク水天宮前で住宅ローンは使えますか？

はい、グリーンパーク水天宮前は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グリーンパーク水天宮前はリノベーション可能ですか？

グリーンパーク水天宮前はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グリーンパーク水天宮前の修繕積立金の状況は？

グリーンパーク水天宮前の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グリーンパーク水天宮前の周辺環境・生活利便性は？

グリーンパーク水天宮前は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

今すぐ無料会員登録

※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

グリーンパーク水天宮前の売却をご検討の方はこちら