
ドゥトゥール(東京都中央区晴海三丁目13-2)は、2015年10月竣工の地上52階・総戸数1450戸を誇る大規模タワーマンションです。勝どき駅徒歩9分、月島駅徒歩16分、新豊洲駅徒歩20分と複数路線の利用が可能で、通勤・通学にも便利な立地。
設備・共用施設が充実しており、コンシェルジュ常駐、オートロックや防犯カメラによるセキュリティ、内廊下設計でプライバシーに配慮されています。宅配ボックス、24時間ゴミ出し、託児所・保育所もあり、子育て世代にうれしい環境。ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスジム、プール、バーラウンジなど多彩な共用施設が生活を豊かにします。
ペット飼育可・楽器演奏可の物件で、駐車場・駐輪場・バイク置場も完備。免震または制震を想定した設計で、居住性と安全性を両立しています。管理は住友不動産建物サービスに全部委託、管理員常駐のため管理体制は安定しています。
間取りは1LDKから4SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで選択肢が豊富。分譲は住友不動産、設計は三井住友建設による信頼感のある造りです。
周辺環境も魅力的で、晴海臨海公園・晴海ふ頭公園・黎明橋公園など緑地や運動施設が近く、トリトンスクエアや飲食店街も徒歩圏内。特に月島のもんじゃ通りや魚介店など食文化も充実しており、生活利便とレジャーの両立が可能です。
学区域は中央区立月島第三小学校。ファシリティと立地を重視する方、子育て世代や都心で快適なタワーライフを求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 5階 | 14980万円 | 14980万円 | 58.06㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北向き | 852万円 | 258万円 | 18328円 | 9940円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 23階 | 14280万円 | 14280万円 | 55.77㎡ | 6.91㎡ | 2LDK | 北向き | 846万円 | 256万円 | 17648円 | 9540円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 34階 | 15980万円 | 15980万円 | 58.06㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 北向き | 909万円 | 275万円 | 18328円 | 9940円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 43階 | 32500万円 | 32500万円 | 100.9㎡ | 0㎡ | 3LDK | 1064万円 | 322万円 | 30848円 | 17270円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 42階 | 9600万円 | 9600万円 | 44.85㎡ | 6.1㎡ | 1LDK | 東向き | 707万円 | 214万円 | 14458円 | 7680円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
遊びの広場
951㍍
晴海ふ頭公園
971㍍
晴海緑道公園
518㍍
中央区立豊海運動公園
514㍍
中央区立晴海臨海公園
585㍍
中央区立黎明橋公園
228㍍
トリトンスクエアガーデン
371㍍
月島第二児童公園
454㍍
中央区立新月島公園
983㍍
コンビニ
ファミリーマート HARUMI FLAG店
778㍍
セブン-イレブン 晴海店
239㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
85㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
463㍍
小学校
中央区立晴海西小学校
550㍍
中央区立豊海小学校
594㍍
中央区立月島第三小学校
854㍍
中央区立月島第二小学校
595㍍
中央区立月島第一小学校
653㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
628㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
203㍍
TANUKI APPETIZING
301㍍
Wagyu to Worldwide
295㍍
魚菜 はざま
818㍍
魚仁
875㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
841㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
851㍍
もんじゃ 近どう
890㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
926㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
938㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
950㍍
もんじゃ 蔵
985㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
529㍍
ダイソー 晴海トリトン店
567㍍
Can★Do 勝どき駅前店
411㍍
ダイエー 月島店
979㍍
東京都立晴海総合高等学校
970㍍















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