【手数料半額】グローベルザステーション水道橋の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

グローベルザステーション水道橋の概要

近くの駅

飯田橋徒歩8分
九段下徒歩8分
水道橋徒歩3分

マンション名

グローベルザステーション水道橋

住所

東京都千代田区神田三崎町三丁目5-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2013年3月（築13年）

33戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1LDK、2LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

グローベルス

施工会社名

吉原組

設計会社

管理会社名

大京アステージ

グローベルザステーション水道橋の紹介

グローベルザステーション水道橋（東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4）は、2013年3月築・地上12階、総戸数33戸の分譲マンションです。水道橋駅徒歩3分、飯田橋・九段下も徒歩8分圏内で複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や都心の利便を重視する方に適しています。

間取りは1LDK・2LDK中心で、単身者からDINKS、少人数ファミリーまで幅広く対応。小規模な住戸数のためプライバシーが確保されやすく、落ち着いた住環境が期待できます。

設備面はエレベーター・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能など、日常の利便性に配慮された仕様。ペット飼育可（規約あり）でペットと暮らしたい方にも魅力的です。駐輪場・バイク置場も完備。管理は分譲：グローベルス、設計：吉原組、管理会社：大京アステージに全部委託され、巡回管理体制で管理が行われています。

周辺環境は北の丸公園や九段坂公園など緑地が近く、リフレッシュに便利。東京ドームシティやラクーア、ミーツポートといった商業施設、成城石井・まいばすけっとなどの日常買物スポット、カフェや飲食店も豊富で外食や買い物に困りません。教育施設も徒歩圏内（暁星小学校、和洋九段女子中など）で子育て環境も整っています。

都心アクセスと暮らしやすさを両立した物件をお探しの方、ペット可や宅配ボックスなど利便性を重視する方におすすめです。内見時は室内の仕様・日当たり・管理状況やペット規約を確認すると安心です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グローベルザステーション水道橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-06	2025-07	7階	7280万円	7280万円	40.06㎡	6㎡	1LDK	南向き	600万円	181万円	15700円	9850円	リフォーム無
1ヶ月	2025-06	2025-07	8階	10900万円	10900万円	45.13㎡	7㎡	2LDK	南向き	798万円	241万円	17600円	11100円	リフォーム済
1ヶ月	2025-03	2025-04	8階	7700万円	7700万円	45.13㎡	7.32㎡	2LDK	南西向き	564万円	170万円	17600円	11000円	リフォーム無
2ヶ月	2024-10	2024-11	9階	5490万円	5490万円	32.18㎡	6㎡	1LDK	南向き	563万円	170万円	12800円	7920円	リフォーム無
2ヶ月	2024-10	2024-12	2階	7780万円	7780万円	45.12㎡	7㎡	2LDK	南西向き	570万円	172万円	17600円	11000円	リフォーム無

全22件の売却履歴を見る

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グローベルザステーション水道橋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1203	4360万円	40.06㎡	1LDK	南
1202	3390万円	32.18㎡	1LDK	南
1201	4930万円	45.13㎡	2LDK	南
1103	4300万円	40.06㎡	1LDK	南
1102	3340万円	32.18㎡	1LDK	南
1101	4860万円	45.13㎡	2LDK	南
1003	4280万円	40.06㎡	1LDK	南
1002	3320万円	32.18㎡	1LDK	南
1001	4840万円	45.13㎡	2LDK	南
903	4260万円	40.06㎡	1LDK	南
902	3300万円	32.18㎡	1LDK	南
901	4820万円	45.13㎡	2LDK	南
803	4220万円	40.06㎡	1LDK	南
802	3270万円	32.18㎡	1LDK	南
801	4790万円	45.13㎡	2LDK	南
703	4060万円	40.06㎡	1LDK	南
702	3140万円	32.18㎡	1LDK	南
701	4590万円	45.13㎡	2LDK	南
603	3930万円	40.06㎡	1LDK	南
602	2990万円	32.18㎡	1LDK	南
601	4460万円	45.13㎡	2LDK	南
503	3910万円	40.06㎡	1LDK	南
502	2970万円	32.18㎡	1LDK	南
501	4440万円	45.13㎡	2LDK	南
403	3890万円	40.06㎡	1LDK	南
402	2950万円	32.18㎡	1LDK	南
401	4420万円	45.13㎡	2LDK	南
303	3760万円	40.06㎡	1LDK	南
302	2820万円	32.18㎡	1LDK	南
301	4290万円	45.13㎡	2LDK	南
203	3740万円	40.06㎡	1LDK	南
202	2790万円	32.18㎡	1LDK	南
201	4270万円	45.13㎡	2LDK	南

過去5年間のグローベルザステーション水道橋、神田三崎町、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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公園

北の丸公園

952㍍

千代田区立九段坂公園

740㍍

九段会館テラス

669㍍

千代田区立錦華公園

858㍍

文京区立本郷給水所公苑

788㍍

文京区立礫川公園

810㍍

共立女子中学校・高等学校

979㍍

和洋九段女子中学校高等学校

521㍍

中央大学高等学校

853㍍

コンビニ

セブン-イレブン千代田一ツ橋２丁目店

820㍍

ファミリーマート九段下駅西店

824㍍

セブン-イレブン北の丸スクエア店

552㍍

ミニストップ飯田橋駅西口店

656㍍

セブン-イレブン飯田橋４丁目店

348㍍

セブン-イレブン神田三崎町２丁目店

153㍍

ファミリーマート神楽坂下店

858㍍

ファミリーマート水道橋駅東口店

311㍍

ファミリーマート三崎町三丁目店

131㍍

NewDays 水道橋西口

168㍍

セブン-イレブン東京ドームシティミーツポート店

361㍍

ローソン東京ドームホテル店

362㍍

ファミリーマート飯田橋駅北店

834㍍

ファミリーマート後楽店

669㍍

セブン-イレブン飯田橋駅北店

777㍍

セブン-イレブン文京本郷１丁目店

567㍍

ローソン本郷白山通店

696㍍

ローソンメトロス後楽園店

724㍍

セブン-イレブン文京春日１丁目店

928㍍

ファミリーマート文京シビックセンター店

803㍍

ファミリーマート文京小石川二丁目店

905㍍

ショッピング

株式会社ミスミグループ本社

712㍍

ダイソー神田神保町すずらん通り店

970㍍

成城石井神保町店

617㍍

Can★Do 神保町店

659㍍

飯田橋サクラテラス

754㍍

まいばすけっと飯田橋駅南店

379㍍

三徳飯田橋店

643㍍

飯田橋ラムラ

732㍍

Can★Do 飯田橋ラムラ店

723㍍

ダイソー飯田橋店

724㍍

ミーツポート

383㍍

ドン・キホーテ後楽園店

672㍍

ラクーア

694㍍

成城石井東京ドームラクーア店

713㍍

ラクーアショップ&レストラン

725㍍

ダイソーメトロ・エム後楽園店

730㍍

メトロ・エム後楽園

730㍍

飲食店

欧風カレーボンディ神保町本店

767㍍

洋食と喫茶さぼうる２（ツー）

841㍍

馬子禄牛肉面神保町店

932㍍

エチオピア本店

1001㍍

うどん丸香

882㍍

STYLE'S CAKES & CO.

907㍍

まんてん

599㍍

海老丸らーめん

490㍍

餃子の店おけ以

682㍍

10 DIXANS ディゾン水道橋店

361㍍

CANAL CAFE

813㍍

スターバックスコーヒー神楽坂下店

831㍍

サイゼリヤ神楽坂下店

914㍍

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

330㍍

日本橋海鮮丼つじ半神楽坂店

992㍍

珈琲館飯田橋店

503㍍

REC COFFEE 水道橋店

129㍍

神楽坂茶寮本店

968㍍

マクドナルド水道橋外堀通り店

322㍍

コメダ珈琲店東京ドームシティミーツポート店

358㍍

麺屋鈴春

944㍍

サイゼリヤドンキホーテ後楽園店

656㍍

スターバックスコーヒー東京ドームシティラクーア店

691㍍

キルフェボン東京ドームシティ店

714㍍

回転寿司根室花まるメトロエム後楽園店

730㍍

マクドナルド後楽園店

742㍍

ファイヤーハウス

962㍍

自家製麺 MENSHO TOKYO

842㍍

アヴランシュゲネー

985㍍

カフェ・ベローチェ春日駅前店

1004㍍

小学校

白百合学園小学校

818㍍

千代田区立お茶の水小学校

862㍍

暁星小学校

393㍍

文京区立本郷小学校

1006㍍

グローベルザステーション水道橋の近くのマンション

よくある質問

グローベルザステーション水道橋についてよくいただく質問

グローベルザステーション水道橋の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グローベルザステーション水道橋のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グローベルザステーション水道橋からの通勤・アクセスはどうですか？

グローベルザステーション水道橋からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グローベルザステーション水道橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグローベルザステーション水道橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グローベルザステーション水道橋でペットは飼えますか？

グローベルザステーション水道橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グローベルザステーション水道橋の学区はどこですか？

グローベルザステーション水道橋の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

グローベルザステーション水道橋の管理体制はどうなっていますか？

グローベルザステーション水道橋の管理形態は巡回、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グローベルザステーション水道橋の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グローベルザステーション水道橋の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グローベルザステーション水道橋で住宅ローンは使えますか？

はい、グローベルザステーション水道橋は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グローベルザステーション水道橋はリノベーション可能ですか？

グローベルザステーション水道橋はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グローベルザステーション水道橋の修繕積立金の状況は？

グローベルザステーション水道橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グローベルザステーション水道橋の周辺環境・生活利便性は？

グローベルザステーション水道橋は千代田区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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グローベルザステーション水道橋

グローベルザステーション水道橋の概要

グローベルザステーション水道橋の紹介

ハザードマップ

グローベルザステーション水道橋の過去の売出し情報

グローベルザステーション水道橋の新築時価格表

過去5年間のグローベルザステーション水道橋、神田三崎町、千代田区のマンション坪単価推移

周辺施設

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

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