コンシェリア新橋CROSSIAは、東京都港区新橋五丁目に立地する賃貸・分譲マンションのシリーズ物件イメージで、2014年1月完成の地上14階建ての建物です。最寄りの新橋駅へは徒歩約7分、JRや地下鉄など複数路線が利用できる利便性の高い立地です
分譲は株式会社クレアスライフ、設計はライト工業株式会社、管理は株式会社クレアスコミュニティーに全部委託、巡回管理体制がとられています。築年が浅め(2014年)であり、都市生活に必要なインフラが整いやすい点が魅力です。
周辺は飲食店や買い物スポットが充実。徒歩圏内にマルイチベーグル(約117m)、一蘭新橋店(約441m)、ヘッケルン(約481m)などの人気店があり、カレッタ汐留や虎ノ門ヒルズ、銀座エリアへもアクセスしやすい立地です
コンビニは近隣に複数あり、ファミリーマートが徒歩圏にあるほか、セブン-イレブン等も点在して日常の買い物は便利です 。公園も充実しており、桜田公園(約294m)、芝公園(約469m)、愛宕山(約507m)、浜離宮(約840m)など徒歩で自然に触れられるスポットがあります
教育面では、港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校が約482mと通学にも無理のない距離。買物・飲食・レジャーがバランスよく揃うため単身者からファミリーまで幅広い層に対応しやすい立地です。
検討時に確認しておきたい点としては、実際の住戸ごとの間取り・採光・眺望、管理費・修繕積立金の水準、駐車場や自転車置場の空き状況、過去の修繕履歴や管理状況(巡回管理の頻度や報告体制)などがあります。都心部ならではの利便性と周辺環境のバランスを重視する方に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 7階 | 3530万円 | 3530万円 | 25.42㎡ | 4.73㎡ | 1K | 東向き | 459万円 | 138万円 | 12800円 | 1780円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-03 | 2019-07 | 7階 | 3580万円 | 3530万円 | 23.34㎡ | 4.73㎡ | 1K | 499万円 | 151万円 | 12800円 | 1780円 | リフォーム無 | |
| 9ヶ月 | 2017-08 | 2018-04 | 10階 | 3450万円 | 3380万円 | 25.38㎡ | 3.22㎡ | 1K | 南東向き | 440万円 | 133万円 | 12800円 | 1780円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 5210万円 | 50.8㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 2640万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 1302 | 5170万円 | 50.8㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 2630万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 1203 | 3130万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1202 | 3120万円 | 25.38㎡ | 1K | |
| 1201 | 2620万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 1103 | 3120万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1102 | 3110万円 | 25.38㎡ | 1K | |
| 1101 | 2610万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 1003 | 3110万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1002 | 3100万円 | 25.38㎡ | 1K | |
| 1001 | 2600万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 903 | 3100万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 902 | 3090万円 | 25.38㎡ | 1K | |
| 901 | 2590万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 803 | 3090万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 802 | 3080万円 | 25.38㎡ | 1K | |
| 801 | 2580万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 703 | 3080万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 702 | 3070万円 | 25.38㎡ | 1K | |
| 701 | 2570万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 603 | 3070万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 602 | 2590万円 | 20.94㎡ | 1K | |
| 601 | 2560万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 503 | 3060万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 502 | 2580万円 | 20.94㎡ | 1K | |
| 501 | 2550万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 403 | 3050万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 402 | 2570万円 | 20.94㎡ | 1K | |
| 401 | 2540万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 303 | 3040万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 302 | 2560万円 | 20.94㎡ | 1K | |
| 301 | 2530万円 | 20.79㎡ | 1K | |
| 203 | 3030万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 202 | 2550万円 | 20.94㎡ | 1K | |
| 201 | 2520万円 | 20.79㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
炭火焼濃厚中華そば 奥倫道
810㍍
マクドナルド 大門店
790㍍
福気
789㍍
デニーズ浜松町店
825㍍
スターバックス コーヒー 芝大門店
794㍍
バイロンベイコーヒー 大門店
736㍍
Le Pain Quotidien
727㍍
中島の御茶屋
936㍍
マルイチベーグル
117㍍
カレッタ汐留
759㍍
一蘭 新橋店
441㍍
マクドナルド 新橋日比谷口店
504㍍
ヘッケルン
481㍍
ミスタードーナツ 銀座ナインショップ
668㍍
炭焼 うな富士 有楽町店
838㍍
梅丘 寿司の美登利 銀座店
869㍍
コンビニ
ローソン 文化放送メディアプラス店
825㍍
セブン-イレブン 港区海岸1丁目店
878㍍
ファミリーマート 浜松町一丁目店
693㍍
セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店
733㍍
セブンイレブン 芝公園1丁目店
662㍍
セブン-イレブン 浜松町1丁目北店
444㍍
セブン-イレブン 新橋第一京浜店
287㍍
セブン-イレブン カレッタ汐留店
708㍍
ファミリーマート 汐留タワー店
583㍍
ファミリーマート 新橋四丁目店
327㍍
ミニストップ 愛宕1丁目店
499㍍
セブン-イレブン 新橋駅前店
567㍍
セブン-イレブン 銀座7丁目中央店
948㍍
ナチュラルローソン 銀座並木通店
887㍍
セブン-イレブン 銀座7丁目店
932㍍
セブン-イレブン 内幸町2丁目店
802㍍
公園
もみじ谷(芝公園19号地)
985㍍
イタリア公園
663㍍
芝公園4号地 多目的運動広場
582㍍
浜離宮
840㍍
芝公園4号地
469㍍
芝給水所公園
902㍍
愛宕山
507㍍
桜田公園
294㍍
港区立南桜公園
309㍍
新橋駅西口広場 (SL広場)
477㍍
ショッピング
東京タワーフットタウン
956㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
972㍍
カレッタ汐留
759㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
923㍍
ワッツ 汐留シオサイト店
579㍍
肉のハナマサ 西新橋店
193㍍
ニュー新橋ビル
407㍍
虎ノ門ヒルズ 森タワー
560㍍
ドン・キホーテ 銀座本館
789㍍
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
729㍍
銀座ナイン
713㍍
WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店
853㍍
ダイソー ビズ富国生命ビル店
756㍍
日比谷OKUROJI
884㍍
小学校
港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校
482㍍

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