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コンシェリア新橋CROSSIA

仲介手数料半額キャンペーン中
新橋エリア10物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コンシェリア新橋CROSSIAの概要

近くの駅
  • 新橋徒歩7
マンション名
コンシェリア新橋CROSSIA
住所
東京都港区新橋五丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2014年1月(築12年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
株式会社クレアスライフ
施工会社名
ライト工業株式会社
設計会社
管理会社名
株式会社クレアスコミュニティー

コンシェリア新橋CROSSIAの紹介

コンシェリア新橋CROSSIAは、東京都港区新橋五丁目に立地する賃貸・分譲マンションのシリーズ物件イメージで、2014年1月完成の地上14階建ての建物です。最寄りの新橋駅へは徒歩約7分、JRや地下鉄など複数路線が利用できる利便性の高い立地です

分譲は株式会社クレアスライフ、設計はライト工業株式会社、管理は株式会社クレアスコミュニティーに全部委託、巡回管理体制がとられています。築年が浅め(2014年)であり、都市生活に必要なインフラが整いやすい点が魅力です。

周辺は飲食店や買い物スポットが充実。徒歩圏内にマルイチベーグル(約117m)、一蘭新橋店(約441m)、ヘッケルン(約481m)などの人気店があり、カレッタ汐留や虎ノ門ヒルズ、銀座エリアへもアクセスしやすい立地です

コンビニは近隣に複数あり、ファミリーマートが徒歩圏にあるほか、セブン-イレブン等も点在して日常の買い物は便利です 。公園も充実しており、桜田公園(約294m)、芝公園(約469m)、愛宕山(約507m)、浜離宮(約840m)など徒歩で自然に触れられるスポットがあります

教育面では、港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校が約482mと通学にも無理のない距離。買物・飲食・レジャーがバランスよく揃うため単身者からファミリーまで幅広い層に対応しやすい立地です。

検討時に確認しておきたい点としては、実際の住戸ごとの間取り・採光・眺望、管理費・修繕積立金の水準、駐車場や自転車置場の空き状況、過去の修繕履歴や管理状況(巡回管理の頻度や報告体制)などがあります。都心部ならではの利便性と周辺環境のバランスを重視する方に向いた物件と言えます。

ハザードマップ

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コンシェリア新橋CROSSIAの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2019-062019-0773530万円3530万円25.424.731K東向き459万円138万円128001780リフォーム
5ヶ月2019-032019-0773580万円3530万円23.344.731K499万円151万円128001780リフォーム
9ヶ月2017-082018-04103450万円3380万円25.383.221K南東向き440万円133万円128001780リフォーム

コンシェリア新橋CROSSIAの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14025210万円50.8㎡2LDK
14012640万円20.79㎡1K
13025170万円50.8㎡2LDK
13012630万円20.79㎡1K
12033130万円25.42㎡1K
12023120万円25.38㎡1K
12012620万円20.79㎡1K
11033120万円25.42㎡1K
11023110万円25.38㎡1K
11012610万円20.79㎡1K
10033110万円25.42㎡1K
10023100万円25.38㎡1K
10012600万円20.79㎡1K
9033100万円25.42㎡1K
9023090万円25.38㎡1K
9012590万円20.79㎡1K
8033090万円25.42㎡1K
8023080万円25.38㎡1K
8012580万円20.79㎡1K
7033080万円25.42㎡1K
7023070万円25.38㎡1K
7012570万円20.79㎡1K
6033070万円25.42㎡1K
6022590万円20.94㎡1K
6012560万円20.79㎡1K
5033060万円25.42㎡1K
5022580万円20.94㎡1K
5012550万円20.79㎡1K
4033050万円25.42㎡1K
4022570万円20.94㎡1K
4012540万円20.79㎡1K
3033040万円25.42㎡1K
3022560万円20.94㎡1K
3012530万円20.79㎡1K
2033030万円25.42㎡1K
2022550万円20.94㎡1K
2012520万円20.79㎡1K

過去5年間のコンシェリア新橋CROSSIA新橋港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コンシェリア新橋CROSSIAの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコンシェリア新橋CROSSIAのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コンシェリア新橋CROSSIAの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,530万円
月々ローン返済
¥91,634
月額返済額
¥91,634
総返済額
3,849万円

周辺施設

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飲食店

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

810

マクドナルド 大門店

790

福気

789

デニーズ浜松町店

825

スターバックス コーヒー 芝大門店

794

バイロンベイコーヒー 大門店

736

Le Pain Quotidien

727

中島の御茶屋

936

マルイチベーグル

117

カレッタ汐留

759

一蘭 新橋店

441

マクドナルド 新橋日比谷口店

504

ヘッケルン

481

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

668

炭焼 うな富士 有楽町店

838

梅丘 寿司の美登利 銀座店

869

コンビニ

ローソン 文化放送メディアプラス店

825

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

878

ファミリーマート 浜松町一丁目店

693

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

733

セブンイレブン 芝公園1丁目店

662

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

444

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

287

セブン-イレブン カレッタ汐留店

708

ファミリーマート 汐留タワー店

583

ファミリーマート 新橋四丁目店

327

ミニストップ 愛宕1丁目店

499

セブン-イレブン 新橋駅前店

567

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

948

ナチュラルローソン 銀座並木通店

887

セブン-イレブン 銀座7丁目店

932

セブン-イレブン 内幸町2丁目店

802

公園

もみじ谷(芝公園19号地)

985

イタリア公園

663

芝公園4号地 多目的運動広場

582

浜離宮

840

芝公園4号地

469

芝給水所公園

902

愛宕山

507

桜田公園

294

港区立南桜公園

309

新橋駅西口広場 (SL広場)

477

ショッピング

東京タワーフットタウン

956

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

972

カレッタ汐留

759

Can★Do 城山ヒルズ店

923

ワッツ 汐留シオサイト店

579

肉のハナマサ 西新橋店

193

ニュー新橋ビル

407

虎ノ門ヒルズ 森タワー

560

ドン・キホーテ 銀座本館

789

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

729

銀座ナイン

713

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

853

ダイソー ビズ富国生命ビル店

756

日比谷OKUROJI

884

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

482

よくある質問
コンシェリア新橋CROSSIAについてよくいただく質問
コンシェリア新橋CROSSIAの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コンシェリア新橋CROSSIAのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コンシェリア新橋CROSSIAからの通勤・アクセスはどうですか?
コンシェリア新橋CROSSIAからは、最寄駅の新橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コンシェリア新橋CROSSIAの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコンシェリア新橋CROSSIAの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コンシェリア新橋CROSSIAでペットは飼えますか?
コンシェリア新橋CROSSIAのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コンシェリア新橋CROSSIAの学区はどこですか?
コンシェリア新橋CROSSIAの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
コンシェリア新橋CROSSIAの管理体制はどうなっていますか?
コンシェリア新橋CROSSIAの管理形態は巡回、管理会社は株式会社クレアスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コンシェリア新橋CROSSIAの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コンシェリア新橋CROSSIAで住宅ローンは使えますか?
はい、コンシェリア新橋CROSSIAは築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コンシェリア新橋CROSSIAはリノベーション可能ですか?
コンシェリア新橋CROSSIAでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
コンシェリア新橋CROSSIAの修繕積立金の状況は?
コンシェリア新橋CROSSIAの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コンシェリア新橋CROSSIAの周辺環境・生活利便性は?
コンシェリア新橋CROSSIAは港区に位置し、最寄りの新橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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