エトス両国(東京都墨田区石原三丁目17-8)は、1996年2月竣工の7階建・総戸数17戸の分譲マンションです。
立地と交通
- 両国駅 徒歩11分、本所吾妻橋駅 徒歩13分、錦糸町駅 徒歩16分と複数路線・駅が利用可能で通勤やお出かけに便利。駅までの徒歩圏で都心アクセスが確保されています。
建物の概要と設備
- 間取りは主に2LDK・3LDKでファミリー向けのプランが中心。
- エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可など日常の利便性に配慮した設備が整っています。
- 管理は委託(巡回)で、日本ハウズイングが管理会社。分譲はヒューネット、設計は森本組です。
周辺環境
- 子育てや散歩に適した公園が近く、若宮公園(約323m)、横網町公園(約666m)、大横川親水公園(約710m)など緑地も充実。
- 食料品や日用品はサミットストア両国石原店(約464m)、アルカキット錦糸町やドン・キホーテも利用可能で買い物環境は良好。
- カフェや飲食店も多く、SINGLE OやShake Treeなどの人気店が徒歩圏内にあります。
教育・生活利便
- 学区は二葉小学校(約307m)、錦糸中学校で通学圏内。保育・教育の面でもファミリー層に配慮された立地です。
留意点
- 築年は1996年のため、内装や設備のリフォーム履歴・維持管理状況の確認が重要です。ペット飼育や共用部ルールの詳細は管理規約で要確認。
まとめ
- 都心へのアクセスと下町の生活利便を兼ね備えたコンパクトな分譲マンション。家族暮らしやペット可の住まいを探す方に向く物件で、日常の利便性と落ち着いた周辺環境が魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 6階 | 7480万円 | 7480万円 | 67.58㎡ | 14㎡ | 2LDK | 南向き | 365万円 | 110万円 | 15210円 | 13870円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2019-01 | 2019-11 | 5階 | 3980万円 | 4780万円 | 68.25㎡ | 4.42㎡ | 3LDK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 13300円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-04 | 2018-11 | 2階 | 4280万円 | 4280万円 | 64.91㎡ | 9.96㎡ | 3LDK | 217万円 | 65万円 | 12700円 | 13320円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 5階 | 4480万円 | 4280万円 | 64.23㎡ | 9.96㎡ | 3LDK | 南向き | 220万円 | 66万円 | 12600円 | 13180円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
墨田区立両国公園
1006㍍
緑町公園
484㍍
横網町公園
666㍍
墨田区立若宮公園
323㍍
大横川親水公園
710㍍
小学校
墨田区立緑小学校
720㍍
墨田区立錦糸小学校
717㍍
墨田区立二葉小学校
307㍍
墨田区立外手小学校
348㍍
墨田区立業平小学校
1003㍍
墨田区立横川小学校
811㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
873㍍
テルミナ
981㍍
アルカキット錦糸町
870㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
817㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
887㍍
サミットストア 両国石原店
464㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
883㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
616㍍
資さんうどん 両国店
623㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
956㍍
両国湯屋 江戸遊
599㍍
Shake Tree Burger & Bar
361㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
252㍍
Petit Grande Miyabi
505㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
927㍍
Leaves Coffee Roasters
593㍍
野口鮮魚店
710㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
950㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
661㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801