クレストホーム根津(東京都文京区根津二丁目11-2)は、根津駅から徒歩1分の利便性と、谷根千エリアの落ち着いた街並みが魅力の中規模マンションです。
1995年4月築、地上10階・総戸数23戸のコンパクトな集合住宅で、1R〜3DKまで幅広い間取りを揃えています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、駐輪場・バイク置場もあるため日常の利便性が高い構成。ペット飼育可の住戸があるため、小型ペットと暮らしたい方にも適しています。
建物は免震・制震のいずれかの対策を採用(詳細は図面や管理会社での確認を推奨)しており、管理は東急コミュニティーへ全部委託、巡回管理体制が取られています。管理体制が整っている点は中古購入時の安心材料となります。
交通は根津駅徒歩1分のほか、東大前駅徒歩13分、千駄木駅徒歩14分と複数駅が利用可能で、通勤や通学の選択肢が豊富。近隣には根津うどん 釜竹(約133m)やカヤバ珈琲(約607m)などの名店、上野恩賜公園や不忍池など大きな緑地も徒歩圏にあり、食と自然がバランス良く揃います。
生活利便では、コンビニやスーパーマーケット、アトレ上野などの商業施設が1km圏内にまとまり、日々の買い物や外食にも困りません。教育機関では文京区立根津小学校が近く、ファミリー層にも対応可能です。
総じて、利便性と落ち着いた住環境を両立した物件。築年は1995年のため室内の仕様や設備は住戸によって差が出ますので、内覧で設備状況や管理状況をしっかり確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 8階 | 5080万円 | 5080万円 | 45.45㎡ | 3.24㎡ | 2DK | 南東向き | 369万円 | 111万円 | 18000円 | 5950円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-05 | 2022-09 | 6階 | 5398万円 | 5198万円 | 45.68㎡ | 3.24㎡ | 2DK | 南西向き | 376万円 | 113万円 | 18100円 | 5980円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 階 | 5398万円 | 5398万円 | 45.68㎡ | 3.24㎡ | 2DK | 南向き | 390万円 | 118万円 | 18100円 | 5980円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2021-10 | 2022-10 | 5階 | 7880万円 | 6580万円 | 64.46㎡ | 3.24㎡ | 3DK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-03 | 2021-07 | 5階 | 5880万円 | 5880万円 | 64.46㎡ | 3.24㎡ | 2LDK | 南東向き | 301万円 | 91万円 | 25500円 | 8440円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
伊豆榮 本店
990㍍
あんみつ みはし 上野本店
1006㍍
中国料理東天紅 上野店
732㍍
味上湖南菜館
992㍍
名代 宇奈とと 上野店
1002㍍
スターバックス コーヒー アトレ上野店
992㍍
アトレ上野
1002㍍
一蘭 アトレ上野山下口店
938㍍
東京大学 中央食堂
622㍍
韻松亭
658㍍
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
769㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
694㍍
用心棒 本号
776㍍
根津うどん 釜竹
133㍍
カヤバ珈琲
607㍍
Think
724㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
921㍍
CIBI TOKYO
936㍍
公園
不忍池
922㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
665㍍
不忍池ボート場
641㍍
上野恩賜公園
680㍍
上野恩賜公園
680㍍
大噴水(噴水池)
778㍍
上野恩賜公園 竹の台
781㍍
上野恩賜公園
727㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
420㍍
コンビニ
セブン-イレブン 上野公園前店
937㍍
ファミリーマート 上野公園店
922㍍
ミニストップ 上野池之端店
532㍍
ファミリーマート 東大正門前店
793㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
232㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
536㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
938㍍
ショッピング
成城石井 アトレ上野店
957㍍
アトレ上野
1002㍍
ザ・ガーデン自由が丘 上野店
1000㍍
エキュート上野
1005㍍
東京都立上野高等学校
360㍍
郁文館 夢学園
935㍍
小学校
文京区立根津小学校
344㍍
文京区立汐見小学校
890㍍
台東区立谷中小学校
775㍍

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