ライフピア新宿中落合(東京都新宿区中落合二丁目8-24)は、2013年10月築の地上7階・総戸数75戸の中規模レジデンスです。最寄りは下落合駅 徒歩4分、中井駅 徒歩8分と駅近で通勤・通学に便利な立地。間取りは1SLDK〜4LDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応できるプラン構成です。
設備・管理面では、オートロック・エレベーター・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可のため日々の生活動線が整っています。ペット飼育可能(規約有)で、駐輪場・バイク置場もあるためライフスタイルに合わせた利用が可能。管理は中央ビル管理に全部委託、巡回管理体制です。
周辺環境も魅力です。徒歩圏内にスーパー(オリンピック 中落合店 約404m、オーケー 下落合店 約580m)やコンビニがあり、買い物利便性が高い一方で、落合中央公園(約547m)や新宿区立おとめ山公園(約810m)といった緑地も近接しており、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい環境です。
飲食店も豊富で、高評価の讃岐屋や中華そば 児ノ木、エーグル ドゥースなど多彩な選択肢が1km圏内に揃います。学区としては、新宿区立落合第一小学校が約275mと近く、子育て世帯にも配慮された立地です。
設計は川村工営、分譲は中央住宅。駅徒歩圏の利便性と周辺の緑や商業施設のバランスが良い物件で、日常利便を重視する方やファミリーにも向いています。内装仕様や管理費等の詳細は個別確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 4階 | 7999万円 | 7999万円 | 57.53㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北西向き | 459万円 | 139万円 | 9020円 | 12200円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-03 | 2025-08 | 5階 | 7980万円 | 7980万円 | 57.58㎡ | 6㎡ | 2LDK | 西向き | 458万円 | 138万円 | 9030円 | 12210円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-01 | 2025-06 | 3階 | 7180万円 | 6980万円 | 57.24㎡ | 6.52㎡ | 2LDK | 東向き | 403万円 | 121万円 | 8980円 | 12130円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 4階 | 6680万円 | 6550万円 | 57.53㎡ | 6.52㎡ | 2LDK | 西向き | 376万円 | 113万円 | 9020円 | 12200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 3階 | 7480万円 | 7480万円 | 57.24㎡ | 6㎡ | 2LDK | 西向き | 431万円 | 130万円 | 9020円 | 12200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 5990万円 | 76.5㎡ | 3LDK | |
| 701 | 7980万円 | 94.92㎡ | 4LDK | |
| 606 | 5070万円 | 68.53㎡ | 3LDK | |
| 605 | 4280万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 604 | 7580万円 | 90.37㎡ | 4LDK | |
| 603 | 5910万円 | 76.5㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4960万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6400万円 | 76.29㎡ | 3LDK | |
| 516 | 4160万円 | 57.52㎡ | 2LDK | |
| 515 | 4760万円 | 68.53㎡ | 3LDK | |
| 514 | 3960万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 513 | 3990万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 512 | 3990万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 511 | 3980万円 | 57.19㎡ | 2LDK | |
| 510 | 5820万円 | 76.5㎡ | 3LDK | |
| 509 | 4870万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 508 | 4850万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 507 | 5090万円 | 68.42㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3880万円 | 57.53㎡ | 2LDK | |
| 505 | 4080万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4080万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4080万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3960万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4090万円 | 57.89㎡ | 1LDK | |
| 417 | 4990万円 | 77.29㎡ | 3LDK | |
| 416 | 4560万円 | 68.53㎡ | 3LDK | |
| 415 | 3820万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 414 | 3880万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 412 | 3870万円 | 57.19㎡ | 2LDK | |
| 410 | 4780万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 409 | 4760万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3780万円 | 57.53㎡ | 2LDK | |
| 406 | 3950万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3960万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3960万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 403 | 3820万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3960万円 | 58.47㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4780万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 317 | 4690万円 | 77.29㎡ | 3LDK | |
| 316 | 4290万円 | 68.53㎡ | 3LDK | |
| 315 | 3620万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 314 | 3680万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 313 | 3730万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 312 | 3720万円 | 57.19㎡ | 2LDK | |
| 311 | 5640万円 | 76.5㎡ | 3LDK | |
| 310 | 4690万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 309 | 4670万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 308 | 4910万円 | 68.42㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3680万円 | 57.53㎡ | 2LDK | |
| 306 | 3800万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 305 | 3800万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3800万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3670万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3810万円 | 58.47㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4480万円 | 70.7㎡ | 3LDK | |
| 212 | 3390万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 211 | 3480万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 210 | 3530万円 | 57.24㎡ | 2LDK | |
| 209 | 3520万円 | 57.19㎡ | 2LDK | |
| 208 | 5500万円 | 76.5㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4580万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 206 | 4560万円 | 64.77㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4800万円 | 68.42㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3580万円 | 57.53㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3640万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3650万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3650万円 | 57.58㎡ | 2LDK | |
| 102 | 3480万円 | 57.53㎡ | 2LDK | |
| 101 | 3480万円 | 57.58㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
角煮丼屋くろしろ
846㍍
中華そば 児ノ木
715㍍
寒天工房 讃岐屋
708㍍
木曽路 上落合店
870㍍
LIWEI COFFEE STAND
866㍍
大地のうどん 東京馬場店
802㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
876㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
891㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
861㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
944㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
927㍍
エーグル ドゥース
885㍍
公園
落合中央公園 野球場
593㍍
落合中央公園
547㍍
新宿区立おとめ山公園
810㍍
椎名町公園
958㍍
ショッピング
スーパーみらべる 中井店
892㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
952㍍
西友 高田馬場店
907㍍
オリンピック 中落合店
404㍍
オーケー 下落合店
580㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
815㍍
ピーコックストア 目白店
822㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
649㍍
新宿区立落合第五小学校
729㍍
新宿区立戸塚第三小学校
511㍍
新宿区立落合第四小学校
662㍍
新宿区立落合第一小学校
275㍍
立教小学校 仮校舎
948㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
624㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
454㍍
ローソン H新宿中井店
908㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
208㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
544㍍
















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