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フジイチパークタワーズ

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木場エリア14物件

江東区859物件

4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

フジイチパークタワーズの概要

近くの駅

木場徒歩8分
門前仲町徒歩13分
清澄白河徒歩16分

マンション名

フジイチパークタワーズ

住所

東京都江東区木場三丁目16-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1981年7月（築44年）

90戸

用途地域

第二種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK

小学校区域

数矢小学校

中学校区域

東陽中学校

分譲会社

朝日建物

施工会社名

竹中工務店

設計会社

管理会社名

朝日管理

フジイチパークタワーズの紹介

フジイチパークタワーズ（東京都江東区木場三丁目16-2）は、木場駅徒歩8分の利便性と緑豊かな環境が両立するマンションです。1981年7月築・10階建て、総戸数90戸というスケール感で、1LDKから4LDKまで多様な間取りが揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応します。

設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わり、ペット飼育も可。駐輪場・バイク置場もあり、日常の利便性が高められています。管理は委託・日勤体制（管理会社：朝日管理）で、分譲は朝日建物、設計は竹中工務店といった実績ある事業者が関わっています。

周辺環境は魅力的で、木場親水公園（じゃぶじゃぶ池）まで約70m、木場公園へも徒歩圏内。スーパーのオーケー平野店や深川ギャザリア、人気のコーヒーショップやベーカリーも近く、買物・カフェ・散策いずれも楽しめます。学区は数矢小学校・東陽中学校で、子育て環境も整っています。

築年数はあるため室内のリフォームや間取り変更で個性を出しやすく、自分らしい住まいづくりを考える方に向いた物件です。都心へのアクセスと緑地のバランス、生活利便の高さが魅力のマンションと言えるでしょう。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

フジイチパークタワーズの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2026-02	2026-03	10階	6198万円	6198万円	70.86㎡	5㎡	3LDK	南東向き	289万円	87万円	14170円	18420円	リフォーム無
3ヶ月	2025-10	2026-01	2階	4650万円	4650万円	60.49㎡	6.84㎡	2LDK	南東向き	254万円	76万円	12100円	15730円	リフォーム無
2ヶ月	2025-08	2025-09	5階	4680万円	4680万円	60.49㎡	6㎡	2LDK	北西向き	255万円	77万円	12100円	15730円	リフォーム済
3ヶ月	2024-01	2024-03	7階	4480万円	4480万円	60.49㎡	6㎡	2LDK	北西向き	244万円	74万円	12100円	15730円	リフォーム無
3ヶ月	2023-12	2024-02	4階	4780万円	4780万円	70.86㎡	5.4㎡	3LDK	南東向き	222万円	67万円	14170円	18420円	リフォーム済

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過去5年間のフジイチパークタワーズ、木場、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

フジイチパークタワーズの非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではフジイチパークタワーズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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会員登録いただくと、フジイチパークタワーズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

6,198万円

月々ローン返済

￥160,891

月額返済額

￥160,891

総返済額

6,757万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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ショッピング

ダイソーイトーヨーカドー木場店

1003㍍

深川ギャザリア

948㍍

ダイソー赤札堂深川店

940㍍

赤札堂深川店

932㍍

株式会社あらた

862㍍

サミットストアイースト21店

753㍍

高く売れるドットコム東京リユースセンター

798㍍

オーケー平野店

416㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

668㍍

業務スーパー石島店

909㍍

Can★Do 清澄白河店

737㍍

小学校

江東区立平久小学校

903㍍

江東区立南陽小学校

1007㍍

江東区立東陽小学校

965㍍

Learning Tree International School Tokyo Kiba

437㍍

江東区立数矢小学校

637㍍

江東区立明治小学校

755㍍

江東区立扇橋小学校

855㍍

江東区立元加賀小学校

790㍍

飲食店

麺屋吉左右

821㍍

タンドールバルカマルプール

806㍍

たむらパン

958㍍

餃子の店來々軒

813㍍

豚と脂。

613㍍

東陽町大衆焼肉暴飲暴食

816㍍

Tiny Paradise Coffee

816㍍

魚三酒場富岡店

899㍍

モンシェール東陽町工場

805㍍

とんかつ丸七深川不動店

902㍍

MONNAKA COFFEE

994㍍

珈琲館門前仲町店

978㍍

Boulangerie S.Igarashi

161㍍

らーめん弁慶門前仲町店

941㍍

らーめんこうかいぼう

667㍍

コメダ珈琲店東陽町イースト21店

862㍍

PARK STAND TOKYO 木場

127㍍

KOFFEE MAMEYA Kakeru

240㍍

B² ビースクエアード

861㍍

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ東京ロースタリー＆カフェ

314㍍

ブルーボトルコーヒー清澄白河フラッグシップカフェ

588㍍

ワールドネイバーズカフェ清澄白河（WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河）

494㍍

清澄白河フジマル醸造所

554㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

668㍍

ランビック Bliss cafe

700㍍

深川釜匠

786㍍

PARK STAND TOKYO 清澄白河

992㍍

バーミヤン江東白河店

736㍍

肉の田じま

950㍍

ヒキダシカフェ

881㍍

First Crop Coffee Japan Roastery

938㍍

N高等学校東陽町キャンパス

914㍍

コンビニ

デイリーヤマザキ門前仲町駅前店

914㍍

セブンイレブン江東木場３丁目店

191㍍

セブン-イレブン江東千石１丁目店

774㍍

ミニストップ江東千石店

735㍍

セブン-イレブン江東三好４丁目店

760㍍

公園

木場公園ドッグラン

400㍍

深川公園

829㍍

木場親水公園

116㍍

木場親水公園じゃぶじゃぶ池

67㍍

豊住公園

469㍍

南の冒険広場

310㍍

木場公園

233㍍

木場公園多目的広場

433㍍

フジイチパークタワーズの近くのマンション

よくある質問

フジイチパークタワーズについてよくいただく質問

フジイチパークタワーズの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

フジイチパークタワーズのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

フジイチパークタワーズからの通勤・アクセスはどうですか？

フジイチパークタワーズからは、最寄駅の木場まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

フジイチパークタワーズの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではフジイチパークタワーズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

フジイチパークタワーズでペットは飼えますか？

フジイチパークタワーズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

フジイチパークタワーズの学区はどこですか？

フジイチパークタワーズの小学校区は数矢小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

フジイチパークタワーズの管理体制はどうなっていますか？

フジイチパークタワーズの管理形態は日勤、管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

フジイチパークタワーズの構造・耐震性は大丈夫ですか？

フジイチパークタワーズの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

フジイチパークタワーズで住宅ローンは使えますか？

フジイチパークタワーズは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

フジイチパークタワーズはリノベーション可能ですか？

フジイチパークタワーズはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

フジイチパークタワーズの修繕積立金の状況は？

フジイチパークタワーズの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

フジイチパークタワーズの周辺環境・生活利便性は？

フジイチパークタワーズは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

フジイチパークタワーズのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

フジイチパークタワーズのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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