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不動産売買仲介、買取のリンネ
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コスモ入谷ロイヤルフォルム

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
入谷エリア6物件
台東区266物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コスモ入谷ロイヤルフォルム 1枚目
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コスモ入谷ロイヤルフォルム1枚目
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コスモ入谷ロイヤルフォルム37枚目
コスモ入谷ロイヤルフォルム38枚目
コスモ入谷ロイヤルフォルム39枚目
コスモ入谷ロイヤルフォルム40枚目
コスモ入谷ロイヤルフォルム41枚目
コスモ入谷ロイヤルフォルム42枚目

コスモ入谷ロイヤルフォルムの概要

近くの駅
  • 入谷徒歩2
  • 上野徒歩14
  • 鶯谷徒歩10
マンション名
コスモ入谷ロイヤルフォルム
住所
東京都台東区入谷一丁目17
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2003年3月(築23年)
42戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
大正小学校
中学校区域
柏葉中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
川口土木建築工業
設計会社
川口土木建築工業
管理会社名
コスモスライフ

コスモ入谷ロイヤルフォルムの紹介

東京都台東区入谷一丁目に位置する「コスモ入谷ロイヤルフォルム」は、2003年3月に築造された15階建て、全42戸の中規模マンションです。最寄りの東京メトロ日比谷線「入谷駅」までは徒歩わずか2分と、通勤・通学に非常に便利な立地が魅力です。さらにJR「鶯谷駅」へも徒歩10分、「上野駅」へも徒歩14分でアクセス可能なため、多方面への移動が快適です。

【間取りのバリエーション】
1LDKから最大4LDKまで、多彩な間取りプランが用意されており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。使い勝手の良い1SLDKや2SLDKもあり、収納スペースを重視した住まいをお探しの方にもおすすめです。

【設備とセキュリティ】
共用部にはエレベーターや宅配ボックスを完備し、日々の生活を快適にサポート。オートロックシステムによるセキュリティ体制も整い、安心して暮らせる環境が整っています。駐輪場やバイク置場も設置されており、様々な交通手段に対応可能です。さらに、免震または制震構造を採用しているため、地震に対する安全性も高く、災害時の安心材料となります。

【管理体制】
管理は委託方式で、日勤の管理員が常駐。清掃や設備のメンテナンスなどが行き届いているため、建物全体の美観と快適さが保たれています。分譲会社は信頼の「コスモスイニシア」、管理会社は「コスモスライフ」、設計は「川口土木建築工業」が担当しています。

【教育環境】
お子さまの通学にも恵まれた環境で、徒歩約4分の距離に大正小学校、また徒歩圏内に柏葉中学校があり、安心して学習環境を整えられます。

【周辺環境】
自然と触れ合える公園も充実。徒歩5分圏内に台東区立入谷南公園があり、緑豊かな環境でリフレッシュが可能です。少し足を伸ばせば、上野恩賜公園や日暮里南公園などもあり、休日の散策やスポーツにも最適です。

日々の生活に便利なコンビニも徒歩圏内に複数点在。セブン-イレブンやローソン、ファミリーマートといった大手チェーンがあり、急な買い物やちょっとした外出に重宝します。

【ショッピングと飲食】
生活に必要な買い物施設も充実。近隣のダイソーや業務スーパー、肉のハナマサなどで食材や日用品が手軽に揃います。さらに、周辺には高評価の飲食店も多数。焼肉の名店「焼肉 鶯谷園」や浅草の伝統的なおでん屋「浅草おでん大多福」、話題の「忍者体験カフェ浅草」など、多彩なジャンルのグルメが楽しめます。

【アクセスの良さと利便性】
都心へのアクセスが良好なこのエリアは、ビジネスやレジャーの拠点としても適しています。散歩やジョギングのコースに適した公園が多く、健康的なライフスタイルを送りたい方にも向いています。

こうした環境と設備が揃った「コスモ入谷ロイヤルフォルム」は、安心・快適な都心生活を希望される方にとって魅力的な物件と言えるでしょう。多様なライフスタイルに対応できる住まいで、新たな暮らしのステージを検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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コスモ入谷ロイヤルフォルムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2023-102024-0447980万円7980万円75.0510.43LDK南東向き351万円106万円1430030600リフォーム
2ヶ月2023-052023-0646380万円6380万円75.0510.43LDK南東向き281万円85万円1430020410リフォーム
2ヶ月2023-022023-0446980万円6980万円75.0510.43LDK南東向き307万円93万円00リフォーム
6ヶ月2021-022021-0847499万円7199万円85.198.72SLDK南西向き279万円84万円1620023170リフォーム
3ヶ月2019-122020-02126180万円6180万円75.0510.43LDK南東向き272万円82万円1430020410リフォーム
6件の売却履歴を見る
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コスモ入谷ロイヤルフォルムの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15025488万円93.17㎡4LDK
15013898万円75.82㎡3LDK
14033388万円59.49㎡2LDK
14023598万円65.94㎡2LDK
14013198万円67.5㎡2LDK
13033648万円67.39㎡2LDK
13024128万円73.64㎡3LDK
13013148万円67.5㎡2LDK
12033968万円75.05㎡3LDK
12024498万円85.19㎡4LDK
12013098万円67.5㎡2LDK
11033938万円75.05㎡3LDK
11024478万円85.19㎡4LDK
11013218万円67.5㎡2LDK
10033908万円75.05㎡3LDK
10024458万円85.19㎡4LDK
10013358万円71.36㎡2LDK
9033878万円75.05㎡3LDK
9024398万円85.19㎡4LDK
9013248万円71.36㎡2LDK
8033848万円75.05㎡3LDK
8024298万円85.19㎡4LDK
8013148万円71.36㎡2LDK
7033818万円75.05㎡3LDK
7024268万円85.19㎡4LDK
7013118万円71.36㎡2LDK
6033788万円75.05㎡3LDK
6024218万円85.19㎡4LDK
6013098万円71.36㎡2LDK
5033768万円75.05㎡3LDK
5024198万円85.19㎡4LDK
5013038万円71.36㎡2LDK
4033688万円75.05㎡3LDK
4023878万円85.19㎡4LDK
4012838万円71.36㎡2LDK
3033538万円75.05㎡3LDK
3023688万円85.19㎡4LDK
3012688万円71.36㎡2LDK
2033388万円75.05㎡3LDK
2023488万円85.19㎡4LDK
2012588万円71.36㎡2LDK

過去5年間のコスモ入谷ロイヤルフォルム入谷台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ入谷ロイヤルフォルムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ入谷ロイヤルフォルムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ入谷ロイヤルフォルムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,980万円
月々ローン返済
¥207,149
月額返済額
¥207,149
総返済額
8,700万円

周辺施設

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公園

台東区立松葉公園

982

大噴水(噴水池)

993

上野恩賜公園 竹の台

988

台東区立入谷南公園

401

千束公園

839

日暮里南公園

986

コンビニ

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

948

ファミリーマート 上野駅入谷口店

945

セブン-イレブン 台東浅草2丁目店

969

ローソン 台東北上野一丁目店

600

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

476

ファミリーマート 台東千束店

953

ローソン 千束四丁目店

910

ローソン 鶯谷駅前店

681

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

1002

ファミリーマート 台東吉原店

935

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

933

小学校

台東区立上野小学校

802

台東区立金竜小学校

525

台東区立千束小学校

834

台東区立大正小学校

287

台東区立根岸小学校

636

台東区立金曽木小学校

570

荒川区立第三日暮里小学校

964

飲食店

ラ ココリコ 上野本店

1000

アメリカンダイナーアンドラ

848

ROUTE BOOKS

844

浅草今半 国際通り本店

999

本とさや 東京

949

牛たんの檸檬 浅草店

1009

スカイグリルブッフェ 武藏

875

米久本店

953

おにぎり 浅草 宿六

981

忍者体験カフェ浅草

744

帆のるぷれみあ浅草

932

浅草おでん大多福

680

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

174

焼肉 鶯谷園

538

ショッピング

ダイソー マルエツ東上野店

802

オーケー 浅草店

954

ダイソー ココスナカムラ入谷店

73

肉のハナマサ 千束店

631

業務スーパー 上野公園店

481

ドン・キホーテ 鶯谷店

659

Hanamasa Plus + 根岸店

443

岩倉高等学校

873

よくある質問
コスモ入谷ロイヤルフォルムについてよくいただく質問
コスモ入谷ロイヤルフォルムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ入谷ロイヤルフォルムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ入谷ロイヤルフォルムからの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ入谷ロイヤルフォルムからは、最寄駅の入谷まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ入谷ロイヤルフォルムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ入谷ロイヤルフォルムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ入谷ロイヤルフォルムでペットは飼えますか?
コスモ入谷ロイヤルフォルムのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ入谷ロイヤルフォルムの学区はどこですか?
コスモ入谷ロイヤルフォルムの小学校区は大正小学校、中学校区は柏葉中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ入谷ロイヤルフォルムの管理体制はどうなっていますか?
コスモ入谷ロイヤルフォルムの管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ入谷ロイヤルフォルムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ入谷ロイヤルフォルムの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コスモ入谷ロイヤルフォルムで住宅ローンは使えますか?
はい、コスモ入谷ロイヤルフォルムは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コスモ入谷ロイヤルフォルムはリノベーション可能ですか?
コスモ入谷ロイヤルフォルムはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ入谷ロイヤルフォルムの修繕積立金の状況は?
コスモ入谷ロイヤルフォルムの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモ入谷ロイヤルフォルムの周辺環境・生活利便性は?
コスモ入谷ロイヤルフォルムは台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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