株式会社ランディックスのアイコン
Landixマンション
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
ランディックスの強み

ダイアパレスラフィーヌ東向島

仲介手数料半額キャンペーン中
墨田エリア5物件
墨田区180物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ダイアパレスラフィーヌ東向島の概要

近くの駅
  • 鐘ケ淵徒歩9
  • 東向島徒歩6
  • 八広徒歩15
マンション名
ダイアパレスラフィーヌ東向島
住所
東京都墨田区墨田二丁目28-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2001年3月(築25年)
36戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
梅若小学校
中学校区域
向島中学校
分譲会社
ダイア建設
施工会社名
大和建設
設計会社
千都建築設計事務所
管理会社名
ダイア管理

ダイアパレスラフィーヌ東向島の紹介

ダイアパレスラフィーヌ東向島は、東京都墨田区墨田二丁目に位置する2001年3月築の中規模マンション(6階建・総戸数36戸)です。東向島駅徒歩6分、鐘ケ淵駅徒歩9分、八広駅徒歩15分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です

建物の特徴として、エレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、日勤管理で管理会社に全部委託されています。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも対応可能。駐輪場・バイク置場も用意されており、生活の利便性が高い点も魅力です

間取りは2SLDK〜4LDKまで揃い、ファミリー向けのプランが中心。分譲はダイア建設、設計は大和建設、管理はダイア管理が担当しています。

周辺環境も充実。徒歩圏内に業務スーパー(約91m)やベルクス(約291m)などの買い物施設があり、日々の買い物が便利です。飲食店も多く、ラーメン店や評価の高いレストランが点在。コンビニも近隣に複数あります。子育て環境としては、梅若小学校が約231m、向島中学校が学区で通学も安心。公園も徒歩圏内にあり、日常の散歩や子どもの遊び場に適しています

落ち着いた住宅街に位置し、生活利便性と住環境のバランスがとれた物件。家族での居住はもちろん、将来的な資産性や賃貸需要も見据えた選択肢として検討しやすいマンションです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ダイアパレスラフィーヌ東向島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
8ヶ月2024-082025-0326000万円6000万円81.86124LDK南西向き242万円73万円1379012230リフォーム
2ヶ月2023-112023-1225680万円5680万円81.8612.974LDK南西向き229万円69万円1379012230リフォーム
2ヶ月2023-052023-0725280万円5280万円71.828.13LDK南向き243万円73万円1210010730リフォーム
1ヶ月2022-122023-0124380万円4380万円71.828.13LDK南西向き201万円60万円1210010730リフォーム
7ヶ月2022-012022-0825300万円4800万円81.8612.974LDK南西向き193万円58万円1379012230リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ダイアパレスラフィーヌ東向島の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6054310万円81.86㎡4LDK
6043670万円71.59㎡3LDK
6033680万円71.82㎡3LDK
6023680万円71.82㎡3LDK
6014290万円83.4㎡4LDK
5054260万円81.86㎡4LDK
5043620万円71.59㎡3LDK
5033630万円71.82㎡3LDK
5023630万円71.82㎡3LDK
5014240万円83.4㎡4LDK
4064790万円88.75㎡4LDK
4054210万円81.86㎡4LDK
4043490万円71.59㎡3LDK
4033540万円71.82㎡3LDK
4023540万円71.82㎡3LDK
4014190万円83.4㎡4LDK
3073380万円71.72㎡3LDK
3063200万円71.16㎡3LDK
3054160万円81.86㎡4LDK
3043440万円71.59㎡3LDK
3033490万円71.82㎡3LDK
3023490万円71.82㎡3LDK
3014140万円83.4㎡4LDK
2073330万円71.72㎡3LDK
2063150万円71.16㎡3LDK
2054110万円81.86㎡4LDK
2043390万円71.59㎡3LDK
2033440万円71.82㎡3LDK
2023440万円71.82㎡3LDK
2014040万円83.4㎡4LDK
1053350万円71.72㎡3LDK
1043160万円71.16㎡3LDK
1034160万円81.86㎡4LDK
1023490万円71.82㎡3LDK
1013490万円71.82㎡3LDK

過去5年間のダイアパレスラフィーヌ東向島墨田墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ダイアパレスラフィーヌ東向島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではダイアパレスラフィーヌ東向島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ダイアパレスラフィーヌ東向島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,000万円
月々ローン返済
¥155,751
月額返済額
¥155,751
総返済額
6,542万円

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

ローソン 八広一丁目店

993

セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店

649

セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店

430

ミニストップ 東向島5丁目店

521

セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店

437

セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店

203

セブン-イレブン 墨田4丁目店

509

セブン-イレブン 墨田5丁目店

561

飲食店

鶏豚

964

煮干ソバと米 今日の1番

896

一力屋

877

from afar

544

麦円

544

サイゼリヤ 東向島駅前

497

マクドナルド 東向島店

467

麺処いのこ 東向島店

455

鳥megu

302

バーミヤン しらひげ橋店

610

和食さと 墨田堤通店

492

デニーズ 墨田堤通り店

506

レストラン カタヤマ 東向島本店

392

カトリカ

406

酒亭田中

258

ラーメン珉珉

403

小学校

墨田区立第三寺島小学校

908

墨田区立第一寺島小学校

871

墨田区立第二寺島小学校

488

墨田区立八広小学校

817

墨田区立梅若小学校

231

墨田区立隅田小学校

681

旧隅田小学校

832

ショッピング

Seria 八広店

921

オリンピック八広店

919

グルメシティ 東向島駅前店

533

業務スーパー 墨田店

91

ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店

199

ベルクス 墨田店

291

公園

堤通公園内交通公園

793

八広公園

761

東白鬚公園

525

瑞光橋公園

905

荒川四ツ木橋緑地

978

よくある質問
ダイアパレスラフィーヌ東向島についてよくいただく質問
ダイアパレスラフィーヌ東向島の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ダイアパレスラフィーヌ東向島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ダイアパレスラフィーヌ東向島からの通勤・アクセスはどうですか?
ダイアパレスラフィーヌ東向島からは、最寄駅の鐘ケ淵まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ダイアパレスラフィーヌ東向島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではダイアパレスラフィーヌ東向島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ダイアパレスラフィーヌ東向島でペットは飼えますか?
ダイアパレスラフィーヌ東向島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ダイアパレスラフィーヌ東向島の学区はどこですか?
ダイアパレスラフィーヌ東向島の小学校区は梅若小学校、中学校区は向島中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ダイアパレスラフィーヌ東向島の管理体制はどうなっていますか?
ダイアパレスラフィーヌ東向島の管理形態は日勤、管理会社はダイア管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ダイアパレスラフィーヌ東向島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ダイアパレスラフィーヌ東向島の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ダイアパレスラフィーヌ東向島で住宅ローンは使えますか?
はい、ダイアパレスラフィーヌ東向島は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ダイアパレスラフィーヌ東向島はリノベーション可能ですか?
ダイアパレスラフィーヌ東向島はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ダイアパレスラフィーヌ東向島の修繕積立金の状況は?
ダイアパレスラフィーヌ東向島の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ダイアパレスラフィーヌ東向島の周辺環境・生活利便性は?
ダイアパレスラフィーヌ東向島は墨田区に位置し、最寄りの鐘ケ淵駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ダイアパレスラフィーヌ東向島の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産