東京都港区新橋四丁目、「エムエフ新橋」は利便性と落ち着きを兼ね備えたレジデンスです。住所は東京都港区新橋四丁目24-3。新橋駅・汐留駅からそれぞれ徒歩約4分、内幸町駅も徒歩約9分と、都心の交通アクセスが非常に良好です
建築は1980年11月竣工、地上9階・総戸数34戸の中小規模マンション。間取りは1R・1K・1DK中心で、単身者や投資用として需要が高い構成です。エレベーターを備え、日勤の管理体制で管理会社(アポロビルサービス)に全部委託されています
設計は三井建設、分譲は廣信が担当。築年数は経ていますが、メンテナンス状況やリノベーション次第で居住性を高めやすく、資産運用や都心での拠点を求める方に選ばれやすい物件です。
周辺環境も魅力的です。飲食店はマルイチベーグルや一蘭、新橋の飲食街が徒歩圏内。カレッタ汐留やGINZA SIXなどショッピングやエンタメも近く、ランチや週末の外出に便利 。コンビニも半径数分内に複数あり、日常の買い物に困りません。
緑や公園も近く、桜田公園や浜離宮、芝公園などが周辺に点在。都心ながらリフレッシュできるスポットが揃っています
学区は御成門小学校・御成門中学校。資産性・利便性・生活利便のバランスを重視する単身者や投資家にとって、立地面でのメリットが大きい物件です。現地の設備や管理状況、リノベーションの可否を確認の上で検討を進めると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-12 | 4階 | 4500万円 | 4500万円 | 36.5㎡ | 4.23㎡ | ワンルーム | 南西向き | 407万円 | 123万円 | 16420円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-10 | 2025-01 | 8階 | 4500万円 | 4680万円 | 36.5㎡ | 3㎡ | 1DK | 南西向き | 423万円 | 128万円 | 18400円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-10 | 2023-01 | 2階 | 3450万円 | 3450万円 | 36.5㎡ | 4㎡ | ワンルーム | 北西向き | 312万円 | 94万円 | 16420円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-06 | 7階 | 3490万円 | 3490万円 | 36.5㎡ | 4.23㎡ | ワンルーム | 北東向き | 316万円 | 95万円 | 16420円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 9階 | 2870万円 | 2870万円 | 28.63㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南西向き | 331万円 | 100万円 | 12880円 | 10760円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
炭火焼濃厚中華そば 奥倫道
848㍍
マクドナルド 大門店
811㍍
アトレ竹芝 シアター棟
928㍍
BANK30
947㍍
福気
827㍍
デニーズ浜松町店
771㍍
スターバックス コーヒー 芝大門店
848㍍
バイロンベイコーヒー 大門店
693㍍
Le Pain Quotidien
838㍍
中島の御茶屋
777㍍
マルイチベーグル
317㍍
カレッタ汐留
558㍍
ATELIER MATCHA
834㍍
一蘭 新橋店
422㍍
マクドナルド 新橋日比谷口店
436㍍
ヘッケルン
599㍍
ミスタードーナツ 銀座ナインショップ
556㍍
九州じゃんがら 銀座店
991㍍
ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ
982㍍
炭焼 うな富士 有楽町店
765㍍
梅丘 寿司の美登利 銀座店
785㍍
銀座 篝 本店
936㍍
ショッピング
WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝
918㍍
アトレ竹芝 シアター棟
928㍍
カレッタ汐留
558㍍
ワッツ 汐留シオサイト店
388㍍
肉のハナマサ 西新橋店
343㍍
ニュー新橋ビル
312㍍
虎ノ門ヒルズ 森タワー
741㍍
ドン・キホーテ 銀座本館
623㍍
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
915㍍
銀座ナイン
574㍍
WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店
710㍍
GINZA SIX
971㍍
ダイソー ビズ富国生命ビル店
767㍍
日比谷OKUROJI
807㍍
コンビニ
ローソン 文化放送メディアプラス店
772㍍
セブン-イレブン 港区海岸1丁目店
789㍍
ファミリーマート 浜松町一丁目店
686㍍
セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店
675㍍
セブンイレブン 芝公園1丁目店
724㍍
セブン-イレブン 浜松町1丁目北店
403㍍
セブン-イレブン 新橋第一京浜店
100㍍
セブン-イレブン カレッタ汐留店
505㍍
ファミリーマート 汐留タワー店
383㍍
ファミリーマート 新橋四丁目店
143㍍
ミニストップ 愛宕1丁目店
689㍍
ローソン 銀座七丁目店
859㍍
セブン-イレブン 銀座7丁目東店
897㍍
セブン-イレブン 新橋駅前店
472㍍
セブン-イレブン 銀座7丁目中央店
780㍍
セブン-イレブン 銀座6丁目中央店
974㍍
ローソン GINZA SIX店
952㍍
ナチュラルローソン 銀座並木通店
769㍍
セブン-イレブン 銀座7丁目店
846㍍
セブン-イレブン 内幸町2丁目店
869㍍
公園
竹芝干潟
940㍍
イタリア公園
531㍍
芝公園4号地 多目的運動広場
735㍍
浜離宮
653㍍
芝公園4号地
615㍍
愛宕山
710㍍
桜田公園
192㍍
港区立南桜公園
445㍍
新橋駅西口広場 (SL広場)
388㍍
Ginza Six Rooftop Garden
977㍍
小学校
港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校
656㍍

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