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ランディックスの強み

エムエフ新橋

仲介手数料半額キャンペーン中
新橋エリア10物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

エムエフ新橋の概要

近くの駅
  • 内幸町徒歩9
  • 新橋徒歩4
  • 汐留徒歩4
マンション名
エムエフ新橋
住所
東京都港区新橋四丁目24-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1980年11月(築45年)
34戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK
小学校区域
御成門小学校
中学校区域
御成門中学校
分譲会社
廣信
施工会社名
三井建設
設計会社
管理会社名
アポロビルサービス

エムエフ新橋の紹介

東京都港区新橋四丁目、「エムエフ新橋」は利便性と落ち着きを兼ね備えたレジデンスです。住所は東京都港区新橋四丁目24-3。新橋駅・汐留駅からそれぞれ徒歩約4分、内幸町駅も徒歩約9分と、都心の交通アクセスが非常に良好です

建築は1980年11月竣工、地上9階・総戸数34戸の中小規模マンション。間取りは1R・1K・1DK中心で、単身者や投資用として需要が高い構成です。エレベーターを備え、日勤の管理体制で管理会社(アポロビルサービス)に全部委託されています

設計は三井建設、分譲は廣信が担当。築年数は経ていますが、メンテナンス状況やリノベーション次第で居住性を高めやすく、資産運用や都心での拠点を求める方に選ばれやすい物件です。

周辺環境も魅力的です。飲食店はマルイチベーグルや一蘭、新橋の飲食街が徒歩圏内。カレッタ汐留やGINZA SIXなどショッピングやエンタメも近く、ランチや週末の外出に便利 。コンビニも半径数分内に複数あり、日常の買い物に困りません。

緑や公園も近く、桜田公園や浜離宮、芝公園などが周辺に点在。都心ながらリフレッシュできるスポットが揃っています

学区は御成門小学校・御成門中学校。資産性・利便性・生活利便のバランスを重視する単身者や投資家にとって、立地面でのメリットが大きい物件です。現地の設備や管理状況、リノベーションの可否を確認の上で検討を進めると良いでしょう。

ハザードマップ

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エムエフ新橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-102024-1244500万円4500万円36.54.23ワンルーム南西向き407万円123万円1642013720リフォーム
3ヶ月2024-102025-0184500万円4680万円36.531DK南西向き423万円128万円1840013720リフォーム
4ヶ月2022-102023-0123450万円3450万円36.54ワンルーム北西向き312万円94万円1642013720リフォーム
3ヶ月2021-042021-0673490万円3490万円36.54.23ワンルーム北東向き316万円95万円1642013720リフォーム
1ヶ月2020-122020-1292870万円2870万円28.630ワンルーム南西向き331万円100万円1288010760リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のエムエフ新橋新橋港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エムエフ新橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではエムエフ新橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エムエフ新橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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飲食店

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

848

マクドナルド 大門店

811

アトレ竹芝 シアター棟

928

BANK30

947

福気

827

デニーズ浜松町店

771

スターバックス コーヒー 芝大門店

848

バイロンベイコーヒー 大門店

693

Le Pain Quotidien

838

中島の御茶屋

777

マルイチベーグル

317

カレッタ汐留

558

ATELIER MATCHA

834

一蘭 新橋店

422

マクドナルド 新橋日比谷口店

436

ヘッケルン

599

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

556

九州じゃんがら 銀座店

991

ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ

982

炭焼 うな富士 有楽町店

765

梅丘 寿司の美登利 銀座店

785

銀座 篝 本店

936

ショッピング

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

918

アトレ竹芝 シアター棟

928

カレッタ汐留

558

ワッツ 汐留シオサイト店

388

肉のハナマサ 西新橋店

343

ニュー新橋ビル

312

虎ノ門ヒルズ 森タワー

741

ドン・キホーテ 銀座本館

623

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

915

銀座ナイン

574

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

710

GINZA SIX

971

ダイソー ビズ富国生命ビル店

767

日比谷OKUROJI

807

コンビニ

ローソン 文化放送メディアプラス店

772

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

789

ファミリーマート 浜松町一丁目店

686

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

675

セブンイレブン 芝公園1丁目店

724

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

403

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

100

セブン-イレブン カレッタ汐留店

505

ファミリーマート 汐留タワー店

383

ファミリーマート 新橋四丁目店

143

ミニストップ 愛宕1丁目店

689

ローソン 銀座七丁目店

859

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

897

セブン-イレブン 新橋駅前店

472

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

780

セブン-イレブン 銀座6丁目中央店

974

ローソン GINZA SIX店

952

ナチュラルローソン 銀座並木通店

769

セブン-イレブン 銀座7丁目店

846

セブン-イレブン 内幸町2丁目店

869

公園

竹芝干潟

940

イタリア公園

531

芝公園4号地 多目的運動広場

735

浜離宮

653

芝公園4号地

615

愛宕山

710

桜田公園

192

港区立南桜公園

445

新橋駅西口広場 (SL広場)

388

Ginza Six Rooftop Garden

977

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

656

よくある質問
エムエフ新橋についてよくいただく質問
エムエフ新橋の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エムエフ新橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エムエフ新橋からの通勤・アクセスはどうですか?
エムエフ新橋からは、最寄駅の内幸町まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エムエフ新橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではエムエフ新橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エムエフ新橋でペットは飼えますか?
エムエフ新橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
エムエフ新橋の学区はどこですか?
エムエフ新橋の小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
エムエフ新橋の管理体制はどうなっていますか?
エムエフ新橋の管理形態は日勤、管理会社はアポロビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
エムエフ新橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エムエフ新橋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
エムエフ新橋で住宅ローンは使えますか?
エムエフ新橋は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
エムエフ新橋はリノベーション可能ですか?
エムエフ新橋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エムエフ新橋の修繕積立金の状況は?
エムエフ新橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
エムエフ新橋の周辺環境・生活利便性は?
エムエフ新橋は港区に位置し、最寄りの内幸町駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
エムエフ新橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
エムエフ新橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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