概要

写真

スペック

価格推移

ローン

周辺環境

よくある質問

リンネの強み

エクセラージュ日本橋蛎殻町

新着物件をお知らせ

仲介手数料半額キャンペーン中

日本橋蛎殻町エリア16物件

中央区974物件

4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

条件に合う物件を探す

ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

エクセラージュ日本橋蛎殻町の概要

近くの駅

茅場町徒歩8分
水天宮前徒歩2分
人形町徒歩6分

マンション名

エクセラージュ日本橋蛎殻町

住所

東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目32-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1999年3月（築27年）

36戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

地下階層

1階

間取り

2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

有馬小学校

中学校区域

日本橋中学校

分譲会社

大成プレハブ

施工会社名

大成プレハブ

設計会社

大成プレハブ

管理会社名

大成サービス

エクセラージュ日本橋蛎殻町の紹介

エクセラージュ日本橋蛎殻町は、東京都中央区日本橋蛎殻町に位置する都市生活者にぴったりのマンションです。

利便性の高い立地が自慢で、水天宮前駅からは徒歩2分、茅場町駅からは徒歩8分、人形町駅からは6分というアクセスの良さ。この好立地により、都心への通勤通学や、休日のお出かけもスムーズに行えます。築年は1999年3月で、全10階建て、36戸の住戸が設けられています。

エクセラージュ日本橋蛎殻町は、ペット可という嬉しいポイントも。ペットとの生活を楽しむことができ、都市生活の中でも心豊かな時間を過ごせます。オートロックや宅配ボックス、エレベーターも完備されており、安心して快適に暮らせる設備が整っています。また、駐輪場やバイク置場もあるので、自転車やバイクでの移動が多い方にも便利です。

間取りは2SDK、2LDK、2SLDK、3LDKと多彩で、ご家族の人数やライフスタイルに合わせて選ぶことが可能です。設計・分譲・管理会社は大成プレハブと大成サービスで、安心の管理体制が整っています。学校区としては、有馬小学校と日本橋中学校があり、子育てにも適した環境です。

周辺施設も充実しています。お買い物には東京シティエアターミナル (T-CAT)やピーコックストアが近く、日常の買い物も便利です。また、隅田川テラスをはじめとする公園が徒歩圏内にあり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。

お食事スポットも豊富で、人形町今半やシュークリーなどの人気店が多数点在。食事の楽しみも広がります。

エクセラージュ日本橋蛎殻町で、充実した都市生活をお楽しみください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

エクセラージュ日本橋蛎殻町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-10	2023-11	4階	8980万円	8980万円	62.93㎡	8.93㎡	3SLDK	南東向き	471万円	142万円	20440円	10850円	リフォーム済
0ヶ月	2023-10	2023-10	4階	8980万円	8980万円	62.9㎡	8㎡	3SLDK	南東向き	471万円	142万円	20440円	10850円	リフォーム済
1ヶ月	2023-10	2023-11	4階	8980万円	8980万円	62.39㎡	8㎡	3SLDK	南向き	475万円	143万円	20440円	10850円	リフォーム済
2ヶ月	2023-05	2023-06	4階	6980万円	6980万円	62.93㎡	8.93㎡	2LDK	南東向き	366万円	110万円	15000円	9700円	リフォーム無
2ヶ月	2023-05	2023-06	4階	6980万円	6980万円	62.92㎡	8.93㎡	2LDK	南東向き	366万円	110万円	15000円	9700円	リフォーム無

全10件の売却履歴を見る

無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のエクセラージュ日本橋蛎殻町、日本橋蛎殻町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

エクセラージュ日本橋蛎殻町の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではエクセラージュ日本橋蛎殻町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、エクセラージュ日本橋蛎殻町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

非公開物件を紹介してもらう

住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

8,980万円

月々ローン返済

￥233,108

月額返済額

￥233,108

総返済額

9,791万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

中央区立新川公園

844㍍

坂本町公園

744㍍

清澄公園

1005㍍

隅田川テラス

554㍍

蛎殻町公園

246㍍

浜町公園わんわん広場ドッグラン

807㍍

中央区立堀留児童公園

730㍍

浜町公園

770㍍

飲食店

翠江堂本店

830㍍

サイゼリヤ八丁堀

789㍍

麺や七彩

939㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

813㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

477㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

970㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

948㍍

五代目花山うどん日本橋店

920㍍

bakery_bank

545㍍

Pâtisserie ease

635㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

286㍍

605㍍

teal

576㍍

Single O Hamacho

465㍍

iki Roastery & Eatery

870㍍

谷や

293㍍

マクドナルド人形町店

337㍍

シュークリー

457㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

933㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

473㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

514㍍

人形町今半人形町本店

420㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

939㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

968㍍

PARKLET

757㍍

スターバックスコーヒー人形町店

616㍍

ブラザーズ人形町本店

564㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

910㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

799㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

682㍍

セブンイレブン江東佐賀２丁目店

861㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

524㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

314㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

333㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

528㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

577㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

627㍍

小学校

中央区立明正小学校

722㍍

中央区立阪本小学校

771㍍

中央区立有馬小学校

320㍍

中央区立日本橋小学校

423㍍

中央区立久松小学校

777㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱本社

550㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

441㍍

㈱メディセオ新東京ビル

731㍍

マックス㈱本社

302㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

997㍍

成城石井日本橋一丁目店

775㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

258㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

990㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

286㍍

コレド日本橋

919㍍

トルナーレ日本橋浜町

441㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

449㍍

カゴメ株式会社東京本社

511㍍

シュークリー

457㍍

成城石井日本橋浜町店

513㍍

ダイソー人形町駅店

536㍍

オーケー日本橋久松町店

789㍍

エクセラージュ日本橋蛎殻町の近くのマンション

よくある質問

エクセラージュ日本橋蛎殻町についてよくいただく質問

エクセラージュ日本橋蛎殻町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

エクセラージュ日本橋蛎殻町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

エクセラージュ日本橋蛎殻町からの通勤・アクセスはどうですか？

エクセラージュ日本橋蛎殻町からは、最寄駅の茅場町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではエクセラージュ日本橋蛎殻町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

エクセラージュ日本橋蛎殻町でペットは飼えますか？

エクセラージュ日本橋蛎殻町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の学区はどこですか？

エクセラージュ日本橋蛎殻町の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の管理体制はどうなっていますか？

エクセラージュ日本橋蛎殻町の管理会社は大成サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

エクセラージュ日本橋蛎殻町の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

エクセラージュ日本橋蛎殻町で住宅ローンは使えますか？

エクセラージュ日本橋蛎殻町は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

エクセラージュ日本橋蛎殻町はリノベーション可能ですか？

エクセラージュ日本橋蛎殻町はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の修繕積立金の状況は？

エクセラージュ日本橋蛎殻町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の周辺環境・生活利便性は？

エクセラージュ日本橋蛎殻町は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

今すぐ無料会員登録

※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

エクセラージュ日本橋蛎殻町の売却をご検討の方はこちら