イニシア墨田押上は、墨田区向島一丁目の落ち着いた立地に建つ2013年11月築のマンション（全33戸・地上7階）です。押上駅徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅徒歩4分、本所吾妻橋駅徒歩6分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスと観光・商業施設への利便性を両立します。
間取りは1LDK〜3LDK（Sタイプ含む）とバリエーションがあり、単身〜ファミリーまで検討しやすい構成。分譲はコスモスイニシア、設計は東レ建設、管理は大和ライフネクスト（日勤）による全部委託で、日常の管理体制が整っています。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が完備。ペット飼育も可能なため、ペットと暮らしたい方にも適した環境です。
周辺は隅田川沿いの公園（隅田公園・大横川親水公園など）が近く、散歩や子どもの遊び場に恵まれています（徒歩数分）。買い物やグルメは東京ソラマチ・東京ミズマチ、浅草エリアまで徒歩圏で、多彩な飲食店や商業施設が日常使いから週末の外出までサポート。学校区も徒歩圏に小・中学校があり、子育て環境としての利便性もあります。
建物規模は大きすぎず管理が行き届きやすい点が魅力。都心近接かつ下町の風情が残るエリアで、暮らしやすさと生活利便を重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 6階 | 4680万円 | 4680万円 | 41.79㎡ | 10㎡ | 1LDK | 北西向き | 370万円 | 111万円 | 11330円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 6階 | 6680万円 | 6680万円 | 63.28㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 17160円 | 14900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 7階 | 3780万円 | 3780万円 | 41.79㎡ | 10㎡ | 1LDK | 北西向き | 299万円 | 90万円 | 11330円 | 6480円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 5階 | 7800万円 | 6480万円 | 64.95㎡ | 11.61㎡ | 3LDK | 北西向き | 329万円 | 99万円 | 17600円 | 10070円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 4階 | 3730万円 | 3730万円 | 41.79㎡ | 10.62㎡ | 1LDK | 北西向き | 295万円 | 89万円 | 11330円 | 6480円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 705 | 4558万円 | 64.95㎡ | 3LDK | |
| 704 | 4398万円 | 63.11㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3798万円 | 54.21㎡ | 2LDK | |
| 702 | 2998万円 | 41.79㎡ | 1LDK | |
| 701 | 4598万円 | 63.28㎡ | 3LDK | |
| 605 | 4458万円 | 64.95㎡ | 3LDK | |
| 604 | 4298万円 | 63.11㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3698万円 | 54.21㎡ | 2LDK | |
| 602 | 2858万円 | 41.79㎡ | 1LDK | |
| 601 | 4498万円 | 63.28㎡ | 3LDK | |
| 505 | 4358万円 | 64.95㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4258万円 | 63.11㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3598万円 | 54.21㎡ | 2LDK | |
| 502 | 2798万円 | 41.79㎡ | 1LDK | |
| 501 | 4398万円 | 63.28㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4298万円 | 64.95㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4158万円 | 63.11㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3498万円 | 54.21㎡ | 2LDK | |
| 402 | 2758万円 | 41.79㎡ | 1LDK | |
| 401 | 4098万円 | 63.28㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4198万円 | 64.95㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4098万円 | 63.11㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3398万円 | 54.21㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2698万円 | 41.79㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3998万円 | 63.28㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3798万円 | 64.95㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3898万円 | 63.11㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3298万円 | 54.21㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2598万円 | 41.79㎡ | 1LDK | |
| 201 | 3898万円 | 63.28㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3698万円 | 64.95㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3698万円 | 63.11㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大横川親水公園
648㍍
業平公園
763㍍
大横川親水公園
256㍍
おしなり公園
523㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
294㍍
隅田公園
265㍍
喫煙処
847㍍
台東区立隅田公園
532㍍
隅田公園 遊具広場
537㍍
花川戸公園 (北側)
688㍍
隅田公園 墨堤
434㍍
台東区立 待乳山聖天公園
725㍍
山谷堀広場
679㍍
台東区立 山谷堀公園
892㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
993㍍
飲食店
野口鮮魚店
530㍍
akim'p
850㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
450㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
819㍍
浅草むぎとろ本店
898㍍
焼鳥 おみ乃
870㍍
SKYTREE CAFE 340
400㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
603㍍
SKYTREE CAFE 350
426㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
471㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
773㍍
東京ソラマチ
480㍍
シズラー 押上店
679㍍
松屋 押上店
711㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
146㍍
浅草 牛かつ
943㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
697㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
697㍍
cafe SUU & stay
844㍍
一蘭 浅草店
791㍍
浅草牛光
705㍍
マクドナルド 浅草店
823㍍
名代 宇奈とと 浅草店
768㍍
BANANA FACTORY
269㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
838㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
898㍍
SUKE6 DINER
643㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
883㍍
かめぱん向島店
597㍍
GRAB and GO GOODIES
477㍍
かめぱんCafe
586㍍
Hatoya Asakusa
583㍍
ちんや 浅草本店
624㍍
らーめん弁慶 浅草本店
676㍍
かどや
701㍍
河原のあべ
722㍍
長命寺桜もち 山本や
796㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
852㍍
小学校
墨田区立業平小学校
709㍍
墨田区立横川小学校
438㍍
台東区立浅草小学校
701㍍
墨田区立小梅小学校
382㍍
墨田区立言問小学校
959㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
1000㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
559㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
244㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
893㍍
ファミリーマート 押上駅店
615㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
930㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
853㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
794㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
559㍍
セブンイレブン 押上駅前店
789㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
721㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
724㍍
セブン-イレブン 向島店
510㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
642㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
869㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
870㍍
ローソン 浅草七丁目店
907㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
1006㍍
ショッピング
ソラマチひろば
487㍍
東京ソラマチ
480㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
523㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
820㍍
東京ミズマチ
251㍍
浅草地下商店街
777㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
748㍍
仲見世商店街
900㍍
浅草エキミセ
731㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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