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根津南シティタワー

仲介手数料半額キャンペーン中
池之端エリア17物件
台東区270物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

根津南シティタワーの概要

近くの駅
  • 上野徒歩16
  • 根津徒歩1
  • 湯島徒歩12
  • 東大前徒歩13
マンション名
根津南シティタワー
住所
東京都台東区池之端二丁目7-15
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
14階
築年数
2000年10月(築25年)
41戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
忍岡小学校
中学校区域
上野中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
不動建設
設計会社
協立建築設計事務所
管理会社名
住友不動産建物サービス

根津南シティタワーの紹介

東京都台東区池之端二丁目に位置する「根津南シティタワー」は、2000年築の落ち着いた環境を持つ総戸数41戸、14階建てのマンションです。

最寄り駅は根津駅徒歩1分の利便性で、上野駅へも徒歩16分、湯島駅や東大前駅も徒歩圏内にあり、都心の主要エリアへスマートにアクセス可能です。通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地と言えるでしょう。

住友不動産による分譲、設計は不動建設、管理も住友不動産建物サービスが担当しており、信頼のある体制で管理されています。管理形態は委託の巡回管理なので、日々の暮らしに安心感をもたらします。

間取りは1Rから3LDKまで多様なプランが用意されており、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。エレベーター完備、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズ。さらにペットの飼育が可能で、大切な家族とともに快適な生活を送れます。駐輪場も完備しており、日常の移動手段を広げます。

教育環境は、台東区立忍岡小学校と上野中学校の学区内。周辺には文京区立根津小学校もあり、子育て世代にも適した環境です。

ショッピング施設も充実しています。徒歩圏内にはアトレ上野や成城石井、ザ・ガーデン自由が丘などの人気スーパーがあり、質の良い食材や日用品を気軽に手に入れられます。また、ドン・キホーテ上野店も近隣にあり、深夜までのお買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、多種多様なグルメスポットが点在。根津うどん釜竹、韻松亭、カヤバ珈琲といった老舗から、一蘭や月島もんじゃもへじなどの話題店まで、外食やカフェタイムを楽しむ選択肢が多彩です。上野恩賜公園周辺のスターバックスも利用しやすく、自然の中でリラックスするひとときを過ごせます。

さらに、上野恩賜公園や不忍池などの大きな公園が徒歩圏内にあり、緑豊かで四季折々の自然を感じられる住環境。散歩やジョギング、休日のリフレッシュに最適なスポットが揃っています。

コンビニも複数あり、日常のちょっとした買い物に便利。セブン-イレブンやミニストップ、ファミリーマートが近隣に点在しているため、生活の利便性が高いエリアです。

「根津南シティタワー」は利便性と自然環境、教育環境がバランス良く整った希少性の高いマンションです。歴史と文化が薫る根津・池之端エリアで快適な都心生活を実現したい方におすすめです。

ハザードマップ

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根津南シティタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-062024-0834050万円4050万円43.089.191LDK南東向き310万円94万円1290011970リフォーム
2ヶ月2024-042024-0625680万円5390万円56.697.872LDK南西向き314万円95万円1690015760リフォーム
3ヶ月2024-042024-0624080万円4080万円43.089.191LDK南東向き313万円94万円1290011970リフォーム
1ヶ月2024-032024-0324480万円4280万円43.089.191LDK南東向き328万円99万円1290011970リフォーム
1ヶ月2024-032024-0325980万円5680万円56.697.872LDK西向き331万円100万円1690015760リフォーム
13件の売却履歴を見る
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根津南シティタワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14026690万円82.26㎡3LDK
14013860万円50.57㎡1LDK
13034740万円59.56㎡2LDK
13023690万円50.11㎡1LDK
13014880万円64.32㎡2LDK
12034980万円67.57㎡2LDK
12024150万円56.69㎡2LDK
12015490万円75.09㎡3LDK
11034850万円67.57㎡2LDK
11024090万円56.69㎡2LDK
11015440万円75.09㎡3LDK
10035270万円75.04㎡3LDK
10024030万円56.69㎡2LDK
10015370万円75.09㎡3LDK
9035290万円75.04㎡3LDK
9023980万円56.69㎡2LDK
9015390万円75.09㎡3LDK
8035190万円75.04㎡3LDK
8023930万円56.69㎡2LDK
8015320万円75.09㎡3LDK
6035090万円75.04㎡3LDK
6023840万円56.69㎡2LDK
6015160万円75.09㎡3LDK
5023790万円56.69㎡2LDK
5015070万円75.09㎡3LDK
4043040万円43.08㎡1LDK
4032290万円31.95㎡1R
4023740万円56.69㎡2LDK
4014980万円75.09㎡3LDK
3042580万円43.08㎡1LDK
3032140万円31.95㎡1R
3023650万円56.69㎡2LDK
3014870万円75.09㎡3LDK
2042460万円43.08㎡1LDK
2031950万円31.95㎡1R
2023290万円56.69㎡2LDK
2014430万円75.09㎡3LDK

過去5年間の根津南シティタワー池之端台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
根津南シティタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは根津南シティタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、根津南シティタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,050万円
月々ローン返済
¥105,132
月額返済額
¥105,132
総返済額
4,416万円

周辺施設

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ショッピング

ドン・キホーテ 上野店

977

酒&業務スーパー上野広小路店

969

成城石井 アトレ上野店

896

アトレ上野

945

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

945

エキュート上野

957

飲食店

サイゼリヤ 上野広小路店

961

伊豆榮 本店

907

あんみつ みはし 上野本店

930

月島もんじゃ もへじ 上野

962

牛かつもと村 上野店

953

中国料理東天紅 上野店

636

味上湖南菜館

919

名代 宇奈とと 上野店

934

コーヒーショップギャラン

961

スターバックス コーヒー アトレ上野店

933

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

976

アトレ上野

945

一蘭 アトレ上野山下口店

880

東京大学 中央食堂

566

韻松亭

604

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

746

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

678

用心棒 本号

803

根津うどん 釜竹

223

カヤバ珈琲

677

Think

799

コンビニ

ファミリーマート 上野仲町通り店

937

ローソン 上野四丁目店

947

セブン-イレブン 上野公園前店

859

セブン-イレブン 上野駅前通り店

958

ファミリーマート 上野公園店

855

ミニストップ 上野池之端店

438

ファミリーマート 東大正門前店

750

セブン-イレブン 根津駅前店

311

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

612

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

998

公園

不忍池

839

育徳園心字池 (三四郎池)

598

不忍池ボート場

558

上野恩賜公園

641

上野恩賜公園

641

大噴水(噴水池)

772

上野恩賜公園 竹の台

776

上野恩賜公園

728

鳥のいるカフェ 谷中本店

516

東京都立上野高等学校

407

郁文館 夢学園

999

小学校

文京区立根津小学校

411

文京区立汐見小学校

976

台東区立谷中小学校

872

よくある質問
根津南シティタワーについてよくいただく質問
根津南シティタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
根津南シティタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
根津南シティタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
根津南シティタワーからは、最寄駅の上野まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
根津南シティタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは根津南シティタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
根津南シティタワーでペットは飼えますか?
根津南シティタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
根津南シティタワーの学区はどこですか?
根津南シティタワーの小学校区は忍岡小学校、中学校区は上野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
根津南シティタワーの管理体制はどうなっていますか?
根津南シティタワーの管理形態は巡回、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
根津南シティタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
根津南シティタワーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
根津南シティタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、根津南シティタワーは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
根津南シティタワーはリノベーション可能ですか?
根津南シティタワーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
根津南シティタワーの修繕積立金の状況は?
根津南シティタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
根津南シティタワーの周辺環境・生活利便性は?
根津南シティタワーは台東区に位置し、最寄りの上野駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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