根津南シティタワーの購入・最新物件情報

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ペット可
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エレベーター
駐輪場がある

根津南シティタワーの概要

近くの駅

上野徒歩16分
根津徒歩1分
湯島徒歩12分
東大前徒歩13分

マンション名

根津南シティタワー

住所

東京都台東区池之端二丁目7-15

所有権タイプ

旧法賃借権

地上階層

14階

築年数

2000年10月（築24年）

総戸数

41戸

用途地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

忍岡小学校

中学校区域

上野中学校

分譲会社

住友不動産

施工会社名

不動建設

設計会社

協立建築設計事務所

管理会社名

住友不動産建物サービス

根津南シティタワーの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-06	2024-08	3階	4050万円	4050万円	43.08㎡	9.19㎡	1LDK	南東向き	310万円	94万円	12900円	11970円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-06	2階	5680万円	5390万円	56.69㎡	7.87㎡	2LDK	南西向き	314万円	95万円	16900円	15760円	リフォーム無
3ヶ月	2024-04	2024-06	2階	4080万円	4080万円	43.08㎡	9.19㎡	1LDK	南東向き	313万円	94万円	12900円	11970円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	2階	4480万円	4280万円	43.08㎡	9.19㎡	1LDK	南東向き	328万円	99万円	12900円	11970円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	2階	5980万円	5680万円	56.69㎡	7.87㎡	2LDK	西向き	331万円	100万円	16900円	15760円	リフォーム無
1ヶ月	2024-01	2024-01	2階	4580万円	4480万円	43.08㎡	9.19㎡	1LDK	南東向き	343万円	103万円	12900円	11970円	リフォーム無
0ヶ月	2024-01	2024-01	2階	5980万円	5980万円	56.69㎡	7.87㎡	2LDK	西向き	348万円	105万円	16900円	15760円	リフォーム無
4ヶ月	2022-04	2022-08	6階	8480万円	7980万円	75.09㎡	11.34㎡	3LDK		351万円	106万円	14900円	20870円	リフォーム済
2ヶ月	2021-12	2022-02	6階	8480万円	8480万円	75.09㎡	11㎡	3LDK	南西向き	373万円	112万円	14900円	20870円	リフォーム済
4ヶ月	2020-08	2020-12	2階	3480万円	3280万円	43.08㎡	9.19㎡	1LDK	南東向き	251万円	76万円	8500円	11970円	リフォーム無
3ヶ月	2019-11	2020-02	3階	4580万円	4580万円	56.69㎡	6.3㎡	2LDK	南西向き	267万円	80万円	11200円	15760円	リフォーム無
9ヶ月	2019-04	2019-12	2階	3500万円	3480万円	43.08㎡	9.19㎡	1LDK	南東向き	267万円	80万円	8500円	11970円	リフォーム無
29ヶ月	2019-01	2021-05	6階	6980万円	6060万円	75.09㎡	11.34㎡	3LDK	南西向き	266万円	80万円	14900円	20870円	リフォーム無

根津南シティタワーの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1402	6690万円	82.26㎡	3LDK
1401	3860万円	50.57㎡	1LDK
1303	4740万円	59.56㎡	2LDK
1302	3690万円	50.11㎡	1LDK
1301	4880万円	64.32㎡	2LDK
1203	4980万円	67.57㎡	2LDK
1202	4150万円	56.69㎡	2LDK
1201	5490万円	75.09㎡	3LDK
1103	4850万円	67.57㎡	2LDK
1102	4090万円	56.69㎡	2LDK
1101	5440万円	75.09㎡	3LDK
1003	5270万円	75.04㎡	3LDK
1002	4030万円	56.69㎡	2LDK
1001	5370万円	75.09㎡	3LDK
903	5290万円	75.04㎡	3LDK
902	3980万円	56.69㎡	2LDK
901	5390万円	75.09㎡	3LDK
803	5190万円	75.04㎡	3LDK
802	3930万円	56.69㎡	2LDK
801	5320万円	75.09㎡	3LDK
603	5090万円	75.04㎡	3LDK
602	3840万円	56.69㎡	2LDK
601	5160万円	75.09㎡	3LDK
502	3790万円	56.69㎡	2LDK
501	5070万円	75.09㎡	3LDK
404	3040万円	43.08㎡	1LDK
403	2290万円	31.95㎡	1R
402	3740万円	56.69㎡	2LDK
401	4980万円	75.09㎡	3LDK
304	2580万円	43.08㎡	1LDK
303	2140万円	31.95㎡	1R
302	3650万円	56.69㎡	2LDK
301	4870万円	75.09㎡	3LDK
204	2460万円	43.08㎡	1LDK
203	1950万円	31.95㎡	1R
202	3290万円	56.69㎡	2LDK
201	4430万円	75.09㎡	3LDK

根津南シティタワーの価格相場（平米単価、坪単価）

根津南シティタワーの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
根津南シティタワー	88万4797円
池之端	123万4716円	154万6471円	171万8457円
台東区	95万5778円	102万5915円	124万8555円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

台東区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の台東区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

根津南シティタワーの周辺施設

根津駅
155㍍
根津駅
155㍍
東大前駅
792㍍

HOTEL GRAPHY NEZU
232㍍
Cafe et Galerie Moineau (モアノ)
359㍍
珈琲館根津店
88㍍
やなか珈琲店根津店
248㍍
ドトールコーヒーショップ東京大学安田講堂前店
420㍍
夢二カフェ港や
316㍍
Cafe&Barぎんか
285㍍
さえら
359㍍
コマツコーポレーション
343㍍
ゆうcafe
207㍍
白い花
250㍍
りんごや
417㍍
珈琲館根津駅前店
88㍍
block
147㍍
サンクレスト
180㍍
りぼん
251㍍
BISTOIRE
277㍍
アルファカフェ
288㍍
緑の本棚
324㍍
カフェカメレオン
384㍍

ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店
113㍍
セブン-イレブン根津駅前店
311㍍
ローソン東京大学安田講堂店
465㍍
ミニストップ上野池之端店
440㍍
ヤマザキＳＰＳ根津店
105㍍
サンクス台東池之端店
325㍍
ローソンストア100 東京大学工学部三号館店
423㍍

往来堂
738㍍
泰雲堂書店
737㍍
伸松堂書店
722㍍
東京大学消費生活協同組合書籍部
338㍍
古書bangobooks(バンゴブックス)
665㍍
ひるねこBOOKS
558㍍
あおば堂
586㍍
森井書店
728㍍
（株）三輪書店
748㍍
柴善書店
724㍍
棚沢書店
733㍍
（有）柏林社書店
720㍍
（資）井上書店
749㍍
三書樓
771㍍

旧岩崎邸庭園
709㍍
上野恩賜公園事務所
719㍍
不忍池
611㍍
上野恩賜公園
719㍍
（社）日本土壌肥料学会
753㍍
七倉児童遊園
109㍍
弥生児童遊園
235㍍
恩賜上野動物園管理事務所
303㍍
根津一丁目児童遊園
331㍍
根津二丁目児童遊園
347㍍
根津1丁目駐輪場
408㍍
Cormorant Pond
443㍍
Ueno Toshogu Botan-en
482㍍
谷中清水町公園
540㍍
Boat Pond
564㍍
育徳園
596㍍
三四郎池(育徳園心字池)
603㍍
ふぐ供養碑
631㍍
桜の並木道
645㍍
Lotus Pond
678㍍

みずほ銀行根津支店
778㍍
朝日信用金庫根津支店
785㍍
ATM
426㍍
（株）東和銀行上野寮
543㍍

下谷警察署谷中交番
743㍍
本富士警察署根津交番
423㍍
上野警察署池之端交番
455㍍
本富士警察署弥生町交番
691㍍
上野警察署動物園前交番
741㍍

GlassGalleryBohemian
570㍍

御殿下記念館
454㍍
Lomilomi Anuenue ロミヨガ根津クラス
319㍍
文京針ヶ谷相撲クラブ
729㍍
旧因州池田屋敷表門 (黒門)
764㍍

東京大学医学部附属病院
578㍍
東京大学医学部附属病院がん相談支援センター
464㍍
三友医院
331㍍
東京大学医学部附属病院臨床研究棟A
418㍍
東大臨床P1ユニット
446㍍
東大臨床研究棟
450㍍
東京大学医学部付属病院精神神経科
450㍍
管理研究塔
485㍍
東京大学医学部附属病院中央診療棟1
550㍍
掛かり付け
572㍍
東大病院入院棟
612㍍
東京大学鉄門
637㍍
東大病院法医学解剖室
646㍍
トラストガーデン本郷
741㍍

文京根津郵便局
402㍍
台東桜木郵便局
542㍍
台東谷中郵便局
611㍍
東京大学内郵便局
599㍍
文京向丘郵便局
773㍍
本郷郵便局
795㍍
パンダ模様の郵便ポスト
651㍍
本郷郵便局貯窓
796㍍

藍染保育園
636㍍
東京都立上野高等学校
407㍍
台東区立忍岡小学校
234㍍
根津保育園
377㍍
文京区立根津小学校
374㍍
ひよこキッズ子供教室
276㍍
（株）スターズ
299㍍
スターキッズ谷中保育園
300㍍
文京区立根津幼稚園
412㍍
明光義塾根津教室
600㍍
プロダクトイノベーション協会
235㍍
キャリアセンター
310㍍
東京大学工学部13号館
407㍍
東京大学大学院法学政治学研究科・法学部庶務掛
614㍍
東京大学苗村研究室
450㍍
東京大学生物生産工学研究センター
480㍍
東京都立北特別支援学校こだま分教室
598㍍
あしたばの会たんぽぽ保育園
564㍍
東京大学工学部建築学科
605㍍

東京大学
560㍍
東京大学総務部広報室
496㍍
東京大学研究協力部留学生課
486㍍
東京大学弥生キャンパス
570㍍
日本医科大学基礎医学大学院棟
561㍍
東京大学学生部厚生課
489㍍
東京大学総務部総務課
474㍍
東京大学情報基盤センター総務チーム
191㍍
東京大学アイソトープ総合センター事務室
201㍍
東京大学大学院医学系研究科・医学部総務係
697㍍
東京芸術大学社会連携センター
643㍍
東京芸術大学美術学部杜の会
580㍍
東京大学分子細胞生物学研究所庶務掛
570㍍
東京大学理学部1号館（中央棟）
384㍍
東京大学大学院情報学環・福武ホール
785㍍
東京大学消費生活協同組合組織宣伝部
351㍍
東京大学消費生活協同組合パンショップ
471㍍
東京大学低温センター事務室
201㍍
東京大学留学生センター事務室
479㍍
東京大学学生支援センター
485㍍

東京大学農学生命科学図書館
460㍍
東京大学附属図書館総務課
708㍍
国立国会図書館国際子ども図書館
759㍍
文京区立本郷図書館根津図書室
405㍍
東京大学附属図書館情報サービス課
709㍍
東京大学経済学図書館
780㍍
根津図書館
397㍍
東京大学医学図書館
657㍍
東京芸術大附属図書館
597㍍
東京大学附属図書館
706㍍
東京大学総合図書館
707㍍
国際子ども図書館利用案内
759㍍
根津メトロ文庫
87㍍
上野動物園資料室
313㍍
地球惑星科学図書室
375㍍
理学研究科物理学図書館
384㍍
区立根津図書室
403㍍
理7号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
404㍍
工3号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
406㍍
工4号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
458㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

レビューを読む

M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む