アクサス汐留（東京都港区新橋四丁目22-3）は、2014年5月竣工の地上13階・総戸数57戸のコンパクトマンションです。間取りは1Kが中心で、単身者向けに設計された住戸が並び、都心での利便性と手頃さを両立しています。
交通アクセスが特長で、新橋駅・汐留駅が徒歩4分、御成門駅が徒歩10分。JR、地下鉄、ゆりかもめなど複数路線を利用でき、通勤や出張、休日のお出かけにも便利な立地です。
建物設備はエレベーターを備え、管理はアセットコミュニティによる全部委託・巡回体制。分譲はアセットリード、設計はリンク・トラストが担当しており、築浅ならではのシンプルで清潔感のある外観・共用部が期待できます。
周辺環境も魅力的。徒歩圏にカレッタ汐留やニュー新橋ビル、GINZA SIXといった大型商業施設があり、飲食店やカフェが豊富でランチや夜の外食に困りません（マルイチベーグル約400m、一蘭新橋店約470mなど）。コンビニはセブン-イレブンが約40m、ファミリーマートも約124mと生活利便性が高いエリアです。公園や緑地も近く、浜離宮庭園までは約560mと休日のリフレッシュにも適しています。
投資用としてのポテンシャルも見込める一方、実際の住み心地は住戸ごとの仕様・向き・採光で差が出ます。室内の状態や管理実態（修繕計画・共用部分の維持状況など）は内見時に確認するとよいでしょう。都心の利便性を重視する単身者、あるいは都心ワークライフを重視する方向けの選択肢として検討に値する物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 4階 | 4550万円 | 4330万円 | 22.76㎡ | 0㎡ | 1K | 628万円 | 190万円 | 7320円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2021-06 | 2021-09 | 2階 | 3450万円 | 3300万円 | 22.76㎡ | 0㎡ | 1K | 479万円 | 144万円 | 6300円 | 1020円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 階 | 3350万円 | 3350万円 | 22.76㎡ | 0㎡ | 1K | 486万円 | 147万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 5階 | 3650万円 | 3650万円 | 26㎡ | 3.67㎡ | 1K | 南東向き | 464万円 | 140万円 | 7200円 | 1170円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-01 | 2020-01 | 9階 | 3300万円 | 3300万円 | 26㎡ | 3.67㎡ | 1K | 南東向き | 419万円 | 126万円 | 7200円 | 1170円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ
982㍍
シンガポール・シーフード・リパブリック 東京
968㍍
炭火焼濃厚中華そば 奥倫道
850㍍
マクドナルド 大門店
806㍍
アトレ竹芝 シアター棟
854㍍
BANK30
871㍍
福気
830㍍
デニーズ浜松町店
734㍍
スターバックス コーヒー 芝大門店
857㍍
バイロンベイコーヒー 大門店
662㍍
Le Pain Quotidien
873㍍
中島の御茶屋
695㍍
マルイチベーグル
400㍍
カレッタ汐留
483㍍
ATELIER MATCHA
768㍍
一蘭 新橋店
471㍍
マクドナルド 新橋日比谷口店
463㍍
ヘッケルン
680㍍
ミスタードーナツ 銀座ナインショップ
555㍍
九州じゃんがら 銀座店
953㍍
ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ
949㍍
炭焼 うな富士 有楽町店
778㍍
梅丘 寿司の美登利 銀座店
792㍍
銀座 篝 本店
932㍍
コンビニ
ローソン 東京ポートシティ竹芝店
960㍍
ローソン 文化放送メディアプラス店
735㍍
セブン-イレブン 港区海岸１丁目店
736㍍
ファミリーマート 浜松町一丁目店
672㍍
セブン-イレブン 浜松町１丁目中央店
639㍍
セブンイレブン 芝公園１丁目店
739㍍
セブン-イレブン 浜松町１丁目北店
388㍍
セブン-イレブン 新橋第一京浜店
40㍍
セブン-イレブン カレッタ汐留店
428㍍
ファミリーマート 汐留タワー店
313㍍
ファミリーマート 新橋四丁目店
124㍍
ミニストップ 愛宕１丁目店
780㍍
ローソン 銀座七丁目店
797㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目東店
839㍍
セブン-イレブン 新橋駅前店
485㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目中央店
736㍍
セブン-イレブン 銀座６丁目中央店
934㍍
ローソン GINZA SIX店
916㍍
ナチュラルローソン 銀座並木通店
759㍍
ファミリーマート 銀座みゆき通り店
988㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目店
851㍍
セブン-イレブン 内幸町２丁目店
935㍍
ショッピング
アトレ竹芝 タワー棟
947㍍
WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝
846㍍
アトレ竹芝 シアター棟
854㍍
カレッタ汐留
483㍍
ワッツ 汐留シオサイト店
331㍍
肉のハナマサ 西新橋店
432㍍
ニュー新橋ビル
335㍍
虎ノ門ヒルズ 森タワー
831㍍
ドン・キホーテ 銀座本館
583㍍
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
1005㍍
銀座ナイン
554㍍
WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店
684㍍
GINZA SIX
939㍍
ダイソー ビズ富国生命ビル店
816㍍
日比谷OKUROJI
818㍍
イグジットメルサ
1009㍍
公園
竹芝干潟
864㍍
イタリア公園
464㍍
芝公園4号地 多目的運動広場
790㍍
浜離宮
564㍍
芝公園4号地
670㍍
愛宕山
799㍍
桜田公園
231㍍
港区立南桜公園
532㍍
新橋駅西口広場 (SL広場)
408㍍
Ginza Six Rooftop Garden
946㍍
小学校
港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校
722㍍
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