フェニックス本郷東大前（東京都文京区湯島四丁目10-4）は、2009年7月築・総戸数41戸のコンパクトなマンション。落ち着いた住宅地にありながら、複数の駅へ徒歩圏内の利便性が魅力です。
アクセスは湯島駅徒歩7分、本郷三丁目駅徒歩8分、上野広小路駅徒歩11分。通勤や通学、休日の外出にも便利な立地です。
建物は地上7階、エレベーター完備。宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りもスムーズ。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも向きます。管理はトーシンコミュニティーが巡回で委託運営、管理体制は安定しています。
間取りは1K・1DK・2DKが中心で、単身者やDINKS、小さな家族まで対応。2009年築のため室内設備は比較的新しく、シンプルで使いやすいプランが多い点も特長です。
周辺環境も充実。日常の買物はサミットストア湯島天神南店（約447m）や酒＆業務スーパー上野広小路店が便利。休日は不忍池や上野恩賜公園、育徳園（通称・三四郎池）など緑地が近く、散策やリフレッシュに最適です。
外食やカフェも豊富で、焼肉ジャンボ本郷店や人気のカフェ、自家焙煎店が徒歩圏内に点在。教育施設や大学キャンパスも近く、学生や研究者にも利便性が高いロケーションです。
分譲はトーシンパートナーズ、設計は第一ヒューテック。コンパクトながら利便性と生活環境のバランスがとれた住まいを求める方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 2階 | 2500万円 | 2500万円 | 23.78㎡ | 3.19㎡ | 1K | 347万円 | 105万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 5階 | 2190万円 | 2080万円 | 23.92㎡ | 3.84㎡ | 1K | 北向き | 287万円 | 86万円 | 7450円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2017-08 | 2019-01 | 4階 | 2720万円 | 2450万円 | 23.92㎡ | 3.84㎡ | 1K | 北向き | 338万円 | 102万円 | 7450円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 703 | 4050万円 | 38.39㎡ | 1DK | |
| 702 | 4140万円 | 38.87㎡ | 2DK | |
| 701 | 3990万円 | 33.06㎡ | 1DK | |
| 606 | 2740万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 605 | 2730万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 604 | 2730万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 603 | 2740万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 602 | 2740万円 | 23.92㎡ | 1K | |
| 601 | 2750万円 | 23.92㎡ | 1K | |
| 506 | 2720万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 505 | 2710万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 504 | 2710万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 503 | 2720万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 502 | 2720万円 | 23.92㎡ | 1K | |
| 501 | 2730万円 | 23.92㎡ | 1K | |
| 406 | 2700万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 405 | 2690万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 404 | 2690万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 403 | 2700万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 402 | 2700万円 | 23.92㎡ | 1K | |
| 401 | 2710万円 | 23.92㎡ | 1K | |
| 305 | 2680万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 304 | 2670万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 303 | 2670万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 302 | 2680万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 301 | 4450万円 | 47.85㎡ | 2DK | |
| 209 | 2660万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 208 | 2650万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 207 | 2650万円 | 23.98㎡ | 1K | |
| 206 | 2660万円 | 23.96㎡ | 1K | |
| 205 | 2630万円 | 23.78㎡ | 1K | |
| 204 | 2640万円 | 23.78㎡ | 1K | |
| 203 | 2620万円 | 23.78㎡ | 1K | |
| 202 | 2640万円 | 23.95㎡ | 1K | |
| 201 | 3970万円 | 38.15㎡ | 1DK | |
| 105 | 2590万円 | 23.78㎡ | 1K | |
| 104 | 2600万円 | 23.78㎡ | 1K | |
| 103 | 2580万円 | 23.78㎡ | 1K | |
| 102 | 2600万円 | 23.95㎡ | 1K | |
| 101 | 3850万円 | 38.15㎡ | 1DK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
998㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
982㍍
パソコンショップ アーク
967㍍
ホビーオフ秋葉原店
936㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
935㍍
サミットストア湯島天神南店
447㍍
ヨネックス株式会社 本社
486㍍
PARCO_ya 上野
743㍍
吉池 本店
819㍍
御徒町吉池本店ビル
816㍍
ドン・キホーテ 上野店
507㍍
モードオフ 上野御徒町店
770㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
820㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
557㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
775㍍
Seria 上野マルイ店
936㍍
上野マルイ
934㍍
成城石井 アトレ上野店
902㍍
アトレ上野
979㍍
ザ・ガーデン自由が丘 上野店
993㍍
公園
千代田区立芳林公園
948㍍
文京区立本郷給水所公苑
854㍍
おかちまちパンダ広場
833㍍
不忍池
620㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
440㍍
不忍池ボート場
538㍍
上野恩賜公園
921㍍
上野恩賜公園
921㍍
飲食店
牛かつ壱弐参
946㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
621㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
837㍍
麺屋鈴春
668㍍
サカノウエカフェ
519㍍
egg baby café
921㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
888㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
427㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
410㍍
ハーブス 上野店
730㍍
TOHOシネマズ 上野
744㍍
海底撈火鍋 上野店
671㍍
ファイヤーハウス
701㍍
楊国福 東京上野店
893㍍
らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店
885㍍
撒椒小酒館 上野店
730㍍
マクドナルド 上野御徒町店
720㍍
とんかつ山家 上野店
752㍍
焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店
957㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
664㍍
伊豆榮 本店
643㍍
珈琲王城
932㍍
あんみつ みはし 上野本店
765㍍
肉の大山 上野店
879㍍
月島もんじゃ もへじ 上野
820㍍
牛かつもと村 上野店
809㍍
中国料理東天紅 上野店
280㍍
味上湖南菜館
796㍍
名代 宇奈とと 上野店
859㍍
コーヒーショップギャラン
896㍍
スターバックス コーヒー アトレ上野店
946㍍
Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo
996㍍
アトレ上野
979㍍
一蘭 アトレ上野山下口店
923㍍
東京大学 中央食堂
531㍍
韻松亭
804㍍
根津うどん 釜竹
965㍍
小学校
文京区立湯島小学校
336㍍
台東区立黒門小学校
562㍍
文京区立本郷小学校
687㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
284㍍
コンビニ
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
674㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
685㍍
ローソン 上野四丁目店
769㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
698㍍
セブン-イレブン 上野駅前通り店
890㍍
ファミリーマート 上野公園店
816㍍
ミニストップ 上野池之端店
416㍍
ファミリーマート 東大正門前店
678㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
995㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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