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リンネの強み

ダイアパレス元浅草2

仲介手数料半額キャンペーン中
元浅草エリア5物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ダイアパレス元浅草2の概要

近くの駅
  • 新御徒町徒歩5
マンション名
ダイアパレス元浅草2
住所
東京都台東区元浅草三丁目15-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1998年9月(築27年)
24戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
小学校区域
蔵前小学校
中学校区域
御徒町台東中学校
分譲会社
ダイア建設
施工会社名
住友建設
設計会社
OAC設計
管理会社名
コミュニティワン

ダイアパレス元浅草2の紹介

ダイアパレス元浅草2(東京都台東区元浅草三丁目15-4)は、落ち着いた住宅街に位置するマンションです。最寄りの新御徒町駅から徒歩5分と利便性が高く、通勤・通学に便利な立地です

建物は1998年9月築、地上8階・総戸数24戸のコンパクトなコミュニティ。分譲はダイア建設、設計は住友建設が担当しており、管理はコミュニティワンに全部委託、巡回管理体制となっています。管理形態が委託のため共用部の維持運営が安定している一方、常駐ではなく巡回の管理方式である点は確認が必要です

主な設備・特徴
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取が便利
- ペット飼育可(規約あり)で犬・猫と暮らせます
- オートロックで居住者の出入り管理があり安心感があります

周辺環境
- 食料品店や商業施設が充実:スーパーヤマザキ(三筋)約236m、浅草ROXやドン・キホーテも徒歩圏内で日常の買い物から掘り出し物探しまで対応
- 飲食店やカフェが多く、ペリカンやHATCOFFEEなど評判の店も近隣に点在
- 公園も徒歩圏内(精華公園 約487m、松葉公園 約505m)で子どもの遊び場や散歩に便利

教育環境
- 小学校学区:蔵前小学校(約433m)
- 中学校学区:御徒町台東中学校
学区域が近く、子育て世帯にも検討しやすい立地です

向いている住まい方
- 駅近で利便性を重視する単身者・カップル
- 学区や周辺環境を重視するファミリー
- ペットと暮らしたい方

築年数は経過していますが、施工・設計の実績がある企業による物件で、落ち着いた街並みに馴染む規模感のあるマンションです。実際の住戸仕様や管理状況、ペット規約の詳細などは内覧時に確認すると良いでしょう。

ハザードマップ

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ダイアパレス元浅草2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
14ヶ月2019-052020-0634580万円4480万円66.714.653LDK南向き222万円67万円1660022501リフォーム
7ヶ月2019-032019-09104180万円4980万円55.755.912LDK西向き295万円89万円00リフォーム
12ヶ月2019-032020-0344480万円5390万円64.534.653LDK西向き276万円83万円1610021760リフォーム

過去5年間のダイアパレス元浅草2元浅草台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ダイアパレス元浅草2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではダイアパレス元浅草2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ダイアパレス元浅草2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,480万円
月々ローン返済
¥116,294
月額返済額
¥116,294
総返済額
4,884万円

周辺施設

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ショッピング

ワッツ 浅草橋店

856

蕪木

400

スーパーヤマザキ三筋店

236

TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)

936

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

897

ダイソー 多慶屋御徒町店

900

TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)

905

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

924

BOOKOFF 浅草稲荷町店

385

仲見世商店街

987

ROX・3G

813

三平ストア 浅草店

748

ダイソー 浅草ROX店

793

浅草ROX

801

ダイソー マルエツ東上野店

769

ドン・キホーテ 浅草店

894

着物レンタルwargo 浅草店

952

東京都立蔵前工科高等学校

899

飲食店

ARC

623

YUWAERU(結わえる)蔵前 本店

727

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop|Tokyo Halal restaurant

609

ペリカンカフェ

398

HATCOFFEE

586

駒形どぜう 本店

740

パンのペリカン

421

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

974

浅草むぎとろ本店

912

浅草 牛かつ

895

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

816

珈琲館 浅草店

769

MISOJYU 浅草本店

764

古城

843

浅草もんじゃ ぜんや

900

紅鶴

666

焼肉きんぐ 浅草ROX店

764

洋食 ヨシカミ

860

アメリカンダイナーアンドラ

828

ROUTE BOOKS

891

浅草今半 国際通り本店

854

SushiKen Asakusa 浅草 すし賢

877

芋ぴっぴ。浅草店

992

浅草相撲部屋

928

本とさや 東京

884

FUGLEN ASAKUSA

996

牛たんの檸檬 浅草店

974

スカイグリルブッフェ 武藏

984

公園

台東区立精華公園

487

竹町公園

620

御徒町公園

851

台東区立松葉公園

505

小学校

台東区立蔵前小学校

433

台東区立平成小学校

610

台東区立田原小学校

597

台東区立上野小学校

721

コンビニ

ローソン 寿三丁目店

537

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

636

セブン-イレブン 浅草雷門前店

933

ローソン 東上野三丁目店

874

ファミリーマート 浅草雷門前店

988

ファミリーマート 上野駅前店

985

ローソン 台東西浅草二丁目店

710

セブン-イレブン 浅草国際通り店

821

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

934

セブン-イレブン 台東浅草2丁目店

952

よくある質問
ダイアパレス元浅草2についてよくいただく質問
ダイアパレス元浅草2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ダイアパレス元浅草2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ダイアパレス元浅草2からの通勤・アクセスはどうですか?
ダイアパレス元浅草2からは、最寄駅の新御徒町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ダイアパレス元浅草2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではダイアパレス元浅草2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ダイアパレス元浅草2でペットは飼えますか?
ダイアパレス元浅草2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ダイアパレス元浅草2の学区はどこですか?
ダイアパレス元浅草2の小学校区は蔵前小学校、中学校区は御徒町台東中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ダイアパレス元浅草2の管理体制はどうなっていますか?
ダイアパレス元浅草2の管理形態は巡回、管理会社はコミュニティワンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ダイアパレス元浅草2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ダイアパレス元浅草2の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ダイアパレス元浅草2で住宅ローンは使えますか?
ダイアパレス元浅草2は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ダイアパレス元浅草2はリノベーション可能ですか?
ダイアパレス元浅草2はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ダイアパレス元浅草2の修繕積立金の状況は?
ダイアパレス元浅草2の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ダイアパレス元浅草2の周辺環境・生活利便性は?
ダイアパレス元浅草2は台東区に位置し、最寄りの新御徒町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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