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東京都文京区白山五丁目、閑静な住宅地に位置する「ヒルズ白山」の紹介です。最寄りは千石駅から徒歩3分、白山駅・本駒込駅も徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地🚶♀️。1989年12月築・地上6階、全10戸の小規模レジデンスで、落ち着いた住環境を求める方に向いています。
建物は大林組の設計、分譲は日本ランディック。間取りは2LDKと3LDKを中心に、ファミリーやゆとりある暮らしを望む方に適しています。エレベーター完備のほか、オートロックによる基本的な防犯対策があり、管理はさんわビルズに全面委託、巡回管理の体制です。
ペット飼育・楽器演奏が可能な点は生活の幅を広げる魅力🐶🎵。駐輪場・バイク置場もあり、車を持たないライフスタイルにも対応します。
周辺環境は白山公園(約445m)や小石川植物園が近く、緑に親しめるエリア。買い物は文京グリーンコートやコープ白山が利用しやすく、ベーカリーや飲食店も多彩で日常の利便性は高めです(TENERA bread & meals 約315m)。教育環境は明化小学校・第十中学校の学区域に含まれ、子育て世帯にも安心感があります。
築年は経ていますが、小規模で管理の行き届いた住まいを希望する方、利便性と落ち着きを両立した立地を重視する方に検討していただきたい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-09 | 2025-06 | 5階 | 13990万円 | 13990万円 | 103.19㎡ | 10.43㎡ | 3LDK | 北東向き | 448万円 | 135万円 | 45296円 | 21460円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-12 | 2024-05 | 5階 | 9980万円 | 9780万円 | 103.19㎡ | 8.95㎡ | 2LDK | 313万円 | 94万円 | 45296円 | 21460円 | リフォーム済 | |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 6階 | 14800万円 | 14800万円 | 150.5㎡ | 17㎡ | 3SLDK | 北西向き | 325万円 | 98万円 | 66350円 | 31100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 5階 | 15800万円 | 14800万円 | 150.5㎡ | 26.67㎡ | 3LDK | 南東向き | 325万円 | 98万円 | 66350円 | 31100円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 6階 | 15800万円 | 15800万円 | 150.5㎡ | 17㎡ | 3SLDK | 南東向き | 347万円 | 104万円 | 66350円 | 31100円 | リフォーム済 |
| 18ヶ月 | 2022-02 | 2023-07 | 2階 | 9480万円 | 7180万円 | 78.29㎡ | 5.08㎡ | 2LDK | 南東向き | 303万円 | 91万円 | 35110円 | 16460円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-06 | 2021-08 | 2階 | 6800万円 | 6800万円 | 78.29㎡ | 5.08㎡ | 2LDK | 南西向き | 287万円 | 86万円 | 35110円 | 16460円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-06 | 2020-07 | 4階 | 9200万円 | 9200万円 | 122.72㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北東向き | 247万円 | 74万円 | 57060円 | 8590円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-06 | 2021-01 | 4階 | 9200万円 | 8200万円 | 127.43㎡ | 11.54㎡ | 3LDK | 南東向き | 212万円 | 64万円 | 57060円 | 8590円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-02 | 2019-07 | 2階 | 8200万円 | 7280万円 | 107.98㎡ | 9.27㎡ | 3LDK | 北東向き | 222万円 | 67万円 | 48730円 | 7330円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-01 | 2019-04 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 103.19㎡ | 8.95㎡ | 2LDK | 北東向き | 239万円 | 72万円 | 45296円 | 6890円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-09 | 2018-10 | 階 | 7480万円 | 7480万円 | 107.98㎡ | 9.27㎡ | 3LDK | 228万円 | 69万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2018-02 | 2018-06 | 3階 | 7250万円 | 7250万円 | 107.98㎡ | 9.27㎡ | 3LDK | 北東向き | 221万円 | 67万円 | 48340円 | 7270円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2017-08 | 2018-05 | 4階 | 9980万円 | 7980万円 | 127.43㎡ | 11.54㎡ | 3LDK | 北東向き | 207万円 | 62万円 | 57060円 | 8590円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
小石川植物園 正門受付発売所
913㍍
白山公園
445㍍
文京宮下公園
926㍍
東洋大学京北中学高等学校
883㍍
郁文館 夢学園
995㍍
東京都立向丘高等学校
772㍍
京華学園・第2キャンパス
237㍍
駒込中学校・高等学校
806㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
989㍍
ショッピング
肉のハナマサ 小石川店
914㍍
コープみらい コープ白山店
513㍍
文京グリーンコート
487㍍
飲食店
俺の生きる道 白山
686㍍
also
517㍍
TENERA bread & meals
315㍍
兆徳
633㍍
はま寿司 駒込白山店
413㍍
喜三郎農場
220㍍
TRÈS CALME トレカルム
599㍍
こいけのいえけい
920㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
980㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
320㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
971㍍
小学校
文京区立林町小学校
541㍍
文京区立駒本小学校
618㍍
文京区立明化小学校
287㍍
文京区立昭和小学校
685㍍

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