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クオリア神南フラッツ

2物件が売出し中
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仲介手数料半額キャンペーン中
神南エリア2物件
渋谷区726物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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クオリア神南フラッツの概要

近くの駅
  • 渋谷徒歩10分
  • 原宿徒歩9分
  • 明治神宮前徒歩9分
マンション名
クオリア神南フラッツ
住所
東京都渋谷区神南一丁目8-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2008年1月（築18年）
102戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
神南小学校
中学校区域
松濤中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
フジタ
設計会社
時空開発安宅設計
管理会社名
東急コミュニティー

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

クオリア神南フラッツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2026-022026-0212階7680万円7680万円30.66㎡9.5㎡ワンルーム南向き828万円250万円6231円0円リフォーム無
6ヶ月2025-042025-107階17000万円14700万円56.66㎡9.4㎡2LDK南向き857万円259万円10431円0円リフォーム無
8ヶ月2025-042025-122階15000万円15000万円56.11㎡15.03㎡2LDK南向き883万円267万円10831円0円リフォーム無
2ヶ月2025-032025-048階8480万円8480万円37㎡3㎡1SLDK北向き757万円229万円7231円0円リフォーム済
7ヶ月2024-122025-0711階7480万円6980万円32.62㎡3.8㎡1SDK北向き707万円213万円6531円0円リフォーム無
全49件の売却履歴を見る
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クオリア神南フラッツの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14078800万円56.66㎡2LDK
14065010万円32.62㎡1DK
14053960万円25.75㎡1K
14045730万円37.0㎡1LDK
14033980万円27.86㎡1R
14026060万円44.85㎡1LDK
13098480万円56.66㎡2LDK
13084850万円32.62㎡1DK
13073830万円25.75㎡1K
13065510万円37.0㎡1LDK
13053920万円27.86㎡1R
13045970万円44.85㎡1LDK
13037770万円56.11㎡2LDK
13024400万円30.66㎡1DK
13015790万円40.97㎡1LDK
12098190万円56.66㎡2LDK
12084740万円32.62㎡1DK
12073750万円25.75㎡1K
12065380万円37.0㎡1LDK
12053900万円27.86㎡1R
12045940万円44.85㎡1LDK
12024290万円30.66㎡1DK
12015650万円40.97㎡1LDK
11087900万円56.66㎡2LDK
11074630万円32.62㎡1DK
11063660万円25.75㎡1K
11055260万円37.0㎡1LDK
11043880万円27.86㎡1R
11035910万円44.85㎡1LDK
11027540万円56.11㎡2LDK
10097540万円56.66㎡2LDK
10084520万円32.62㎡1DK
10045880万円44.85㎡1LDK
10037510万円56.11㎡2LDK
10024250万円30.66㎡1DK
10015490万円40.97㎡1LDK
9097420万円56.66㎡2LDK
9084460万円32.62㎡1DK
9073520万円25.75㎡1K
9064960万円37.0㎡1LDK
9053810万円27.86㎡1R
9045820万円44.85㎡1LDK
9037470万円56.11㎡2LDK
9024230万円30.66㎡1DK
9015460万円40.97㎡1LDK
8077310万円56.66㎡2LDK
8064170万円32.62㎡1DK
8053290万円25.75㎡1K
8044880万円37.0㎡1LDK
8033750万円27.86㎡1R
8027350万円56.11㎡2LDK
7087040万円56.66㎡2LDK
7074020万円32.62㎡1DK
7063170万円25.75㎡1K
7054710万円37.0㎡1LDK
7043660万円27.86㎡1R
7037320万円56.11㎡2LDK
7024190万円30.66㎡1DK
6086990万円56.66㎡2LDK
6073990万円32.62㎡1DK
6063150万円25.75㎡1K
6054660万円37.0㎡1LDK
6043640万円27.86㎡1R
6037280万円56.11㎡2LDK
6024170万円30.66㎡1DK
6015380万円40.97㎡1LDK
5086950万円56.66㎡2LDK
5073970万円32.62㎡1DK
5063140万円25.75㎡1K
5054630万円37.0㎡1LDK
5043620万円27.86㎡1R
5024150万円30.66㎡1DK
4086560万円56.66㎡2LDK
4073950万円32.62㎡1DK
4063120万円25.75㎡1K
4054530万円37.0㎡1LDK
4043600万円27.86㎡1R
4036700万円56.11㎡2LDK
4023700万円30.66㎡1DK
3086330万円56.66㎡2LDK
3073930万円32.62㎡1DK
3063100万円25.75㎡1K
3054510万円37.0㎡1LDK
3043580万円27.86㎡1R
3036640万円56.11㎡2LDK
3023680万円30.66㎡1DK
3014750万円40.97㎡1LDK
2036510万円56.11㎡2LDK
2023580万円30.66㎡1DK
2014610万円40.97㎡1LDK

過去5年間のクオリア神南フラッツ、神南、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クオリア神南フラッツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクオリア神南フラッツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クオリア神南フラッツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
7,680万円
月々ローン返済
￥199,362
月額返済額
￥199,362
総返済額
8,373万円
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周辺施設

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飲食店

WHITE GLASS COFFEE

952㍍

いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店

943㍍

牛かつもと村 渋谷店

884㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

864㍍

CÉ LA VI TOKYO

778㍍

カフェレガート／Cafe Legato

892㍍

梅丘 寿司の美登利 渋谷店

689㍍

渋谷エクセルホテル東急

652㍍

TOHOシネマズ 渋谷

613㍍

挽肉と米 渋谷店

628㍍

牛かつもと村 渋谷分店

624㍍

SHIBUYA TSUTAYA

507㍍

yellow 渋谷

514㍍

松涛カフェ 渋谷本店

683㍍

渋谷東急REIホテル

484㍍

楊国福

470㍍

マクドナルド 渋谷センター街店

485㍍

I’m donut ? 渋谷

749㍍

ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店

515㍍

一蘭 渋谷スペイン坂店

415㍍

一蘭 渋谷店

369㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店

479㍍

サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

412㍍

瑞兆

505㍍

THE_B

979㍍

The Bellwood

521㍍

ブルーボトルコーヒー 渋谷カフェ

98㍍

アマムダコタン表参道店

951㍍

ガリゲット

930㍍

CAMELBACK sandwich&espresso

761㍍

ドルチェマリリッサ 表参道

777㍍

かかん 富ヶ谷店

769㍍

NUMBER SUGAR

559㍍

麺散

472㍍

FUGLEN TOKYO

774㍍

ROSTRO

842㍍

bills 表参道

663㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 原宿

732㍍

I’m donut ? 原宿

649㍍

牛かつもと村 原宿店

920㍍

ベビタピトーキョー原宿店

898㍍

AFURI 原宿

1000㍍

コンビニ

セルリアンタワー東急ホテル

897㍍

セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店

830㍍

セブン-イレブン 渋谷駅西店

682㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

708㍍

ローソン 道玄坂二丁目店

672㍍

セブン-イレブン 渋谷円山町店

700㍍

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

517㍍

ローソン 渋谷区井の頭通店

418㍍

セブン-イレブン 渋谷神南１丁目店

202㍍

ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店

918㍍

ローソン 神宮前四丁目店

689㍍

セブン-イレブン 原宿竹下通り店

853㍍

ショッピング

渋谷ストリーム

829㍍

東急プラザ渋谷

760㍍

渋谷フクラス

760㍍

渋谷マークシティ

722㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

731㍍

ダイソー 渋谷マークシティ店

716㍍

渋谷スクランブルスクエア

680㍍

渋谷 東急フードショー

664㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

648㍍

渋谷ヒカリエ

656㍍

SHIBUYA109

562㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

515㍍

SHIBUYA TSUTAYA

507㍍

MEGAドンキ渋谷別館

574㍍

道玄坂通

545㍍

カメラのキタムラ 東京・渋谷店

557㍍

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店

511㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

419㍍

渋谷BEAM

437㍍

渋谷モディ

326㍍

ダイソー 渋谷センター街店

442㍍

MIYASHITA PARK

315㍍

渋谷PARCO

307㍍

渋谷キャスト

299㍍

紀ノ国屋インターナショナル

917㍍

Ao ビル

917㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 渋谷神山町店

662㍍

VINTAGE QOO TOKYO

824㍍

ベースヤード トーキョー 原宿路面店（baseyard tokyo HARAJUKU）

450㍍

ROSTRO

842㍍

キュープラザ 原宿

419㍍

表参道ヒルズ

797㍍

ジャイル

664㍍

kindal カインドオル 原宿店

690㍍

東急プラザ原宿「ハラカド」

582㍍

東急プラザ表参道「オモカド」

686㍍

ラフォーレ 原宿

683㍍

明治神宮前＜原宿＞駅 メトロピア

614㍍

WITH HARAJUKU

726㍍

ダイソー 原宿店

847㍍

公園

稲荷橋広場

793㍍

ハチ公前広場

595㍍

渋谷区立鍋島松濤公園

991㍍

渋谷区立宮下公園

316㍍

MIYASHITA PARK

315㍍

宮下パーク

297㍍

Shibuya Parco Rooftop Park

313㍍

北谷公園

76㍍

代々木公園 ケヤキ並木

227㍍

バラの園

657㍍

代々木公園

805㍍

渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校

250㍍

クオリア神南フラッツの近くのマンション

よくある質問
クオリア神南フラッツについてよくいただく質問
クオリア神南フラッツの仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クオリア神南フラッツのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クオリア神南フラッツからの通勤・アクセスはどうですか？
クオリア神南フラッツからは、最寄駅の渋谷まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クオリア神南フラッツの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではクオリア神南フラッツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クオリア神南フラッツでペットは飼えますか？
クオリア神南フラッツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クオリア神南フラッツの学区はどこですか？
クオリア神南フラッツの小学校区は神南小学校、中学校区は松濤中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クオリア神南フラッツの管理体制はどうなっていますか？
クオリア神南フラッツの管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クオリア神南フラッツの構造・耐震性は大丈夫ですか？
クオリア神南フラッツの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クオリア神南フラッツで住宅ローンは使えますか？
はい、クオリア神南フラッツは築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クオリア神南フラッツはリノベーション可能ですか？
クオリア神南フラッツはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クオリア神南フラッツの修繕積立金の状況は？
クオリア神南フラッツの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クオリア神南フラッツの周辺環境・生活利便性は？
クオリア神南フラッツは渋谷区に位置し、最寄りの渋谷駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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