ライジングプレイス錦糸町二番館は、東京都墨田区石原四丁目に位置する小規模レジデンス(総戸数27戸、地上4階)です。築年は2013年1月で、比較的築浅のため外観や共用部も落ち着いた印象です。最寄りの錦糸町駅までは徒歩約10分、駅周辺の商業施設や飲食店へのアクセスがよく、日常の利便性が高い立地です
管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。分譲はライジングトラスト、設計はトヨダ工業によるもので、スケールは大きくないものの管理・運営の体制が整えられています。小規模マンションならではの落ち着いた居住環境を重視する方に向いています。
周辺環境については、徒歩圏内に小学校(錦糸小学校 約447m、二葉小学校 約562m)や中学校もあり、子育て世帯にも検討しやすい立地です。買い物はサミットストア両国石原店(約732m)、錦糸町駅周辺のアルカキット錦糸町やテルミナ、マルイなど大型商業施設が揃っているため、日々の買い物から週末のショッピングまで対応可能です 。
カフェや飲食店も豊富で、Shake Tree BurgerやSINGLE Oなど評判の店が近隣に点在。公園は錦糸公園や大横川親水公園が徒歩圏で、散歩やリフレッシュにも便利です 。生活利便と落ち着いた住環境を両立させたい方に適した選択肢といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 7階 | 4370万円 | 4370万円 | 41.02㎡ | 8.3㎡ | 2DK | 352万円 | 106万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 13ヶ月 | 2019-04 | 2020-04 | 7階 | 3270万円 | 3270万円 | 40.54㎡ | 7.39㎡ | 2DK | 北向き | 266万円 | 80万円 | 12062円 | 4050円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 階 | 2140万円 | 2140万円 | 24.26㎡ | 0㎡ | 1K | 291万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 2階 | 2030万円 | 2030万円 | 25.93㎡ | 3.27㎡ | 1K | 北向き | 258万円 | 78万円 | 8160円 | 1290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 2階 | 2030万円 | 2030万円 | 25.68㎡ | 3.27㎡ | 1K | 北向き | 261万円 | 79万円 | 8160円 | 1290円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立菊川小学校
918㍍
墨田区立緑小学校
800㍍
墨田区立錦糸小学校
447㍍
墨田区立二葉小学校
562㍍
墨田区立外手小学校
601㍍
墨田区立業平小学校
869㍍
墨田区立横川小学校
822㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
919㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
922㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
683㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
828㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
569㍍
資さんうどん 両国店
731㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
878㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
901㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
707㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
944㍍
両国湯屋 江戸遊
805㍍
Shake Tree Burger & Bar
320㍍
フーフー飯店
847㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
364㍍
Petit Grande Miyabi
755㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
658㍍
天下一品 錦糸町店
967㍍
桂林
1009㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
933㍍
Leaves Coffee Roasters
854㍍
野口鮮魚店
739㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
840㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
840㍍
Seria 錦糸町マルイ店
838㍍
錦糸町マルイ
833㍍
楽天地ビル
919㍍
錦糸町PARCO
906㍍
テルミナ
724㍍
アルカキット錦糸町
607㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
839㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
551㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
940㍍
Seria オリナス錦糸町店
958㍍
オリナス錦糸町
850㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
630㍍
サミットストア 両国石原店
732㍍
公園
錦糸町駅南口広場
786㍍
緑町公園
652㍍
錦糸公園
890㍍
横網町公園
925㍍
錦糸公園 テニスコート
888㍍
墨田区立若宮公園
553㍍
大横川親水公園
645㍍
業平公園
889㍍

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