東京都新宿区高田馬場四丁目に位置する「アクサス高田馬場」は、2011年4月竣工、地上11階・全32戸の中規模レジデンスです。下落合駅・高田馬場駅がそれぞれ徒歩約10分、東中野駅も徒歩約12分と複数路線利用が可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します。
間取りは1K・1LDKを中心に、シングルやカップルに適したプラン構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で日常の快適さとセキュリティに配慮されています。ペット可のためペット同居を希望する方にも対応。駐輪場やバイク置場があり、自転車・原付での移動も便利です。
耐震性については免震・制震に配慮した構造設計が採用されており、安心感のある住まいです。管理はクレアスコミュニティーに全部委託・巡回体制で維持されています。管理形態が整っているため、共用部の清掃や設備の維持管理が期待できます。
周辺は飲食店が多彩。徒歩圏に人気の角煮丼屋くろしろ(約25m)、寒天工房 讃岐屋(約161m)、評価の高い中華そば 児ノ木(約337m)や大地のうどん(約519m)など、外食やカフェ利用に事欠きません。買物面では西友高田馬場店やBIGBOX高田馬場、淀橋市場などが近く、日常の買い物からまとめ買いまで対応できます。
周辺には落合中央公園(約342m)や高田馬場公園(約595m)、西戸山公園(約646m)など緑地も点在。子どもが通える小学校も徒歩圏に複数あり、立地のバランスがとれています。
設計は古久根建設、分譲はアセットリード。事務所利用可のため、住居兼事務所を検討する個人事業主や小規模オフィスの利用も選択肢として考えられます。セキュリティと利便性を重視する方、都心アクセスと周辺の飲食・商業施設利便を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 11階 | 5880万円 | 5400万円 | 50.43㎡ | 8.12㎡ | 1LDK | 南西向き | 353万円 | 107万円 | 15300円 | 5040円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 11階 | 6100万円 | 5980万円 | 50.43㎡ | 8.12㎡ | 1LDK | 南西向き | 392万円 | 118万円 | 15300円 | 5040円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-10 | 2021-03 | 11階 | 5180万円 | 5180万円 | 50.43㎡ | 8.12㎡ | その他 | 南西向き | 339万円 | 102万円 | 15300円 | 5040円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-03 | 2019-05 | 3階 | 2550万円 | 2550万円 | 22㎡ | 3.3㎡ | 1K | 北向き | 383万円 | 115万円 | 7800円 | 2570円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 5階 | 2350万円 | 2350万円 | 25.74㎡ | 4.38㎡ | 1K | 北向き | 301万円 | 91万円 | 10370円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1102 | 2770万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 1101 | 4470万円 | 50.43㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 2760万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 1002 | 2790万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 1001 | 2790万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 903 | 2750万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 902 | 2780万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 901 | 2780万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 803 | 2740万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 802 | 2770万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 801 | 2770万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 703 | 2730万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 702 | 2760万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 701 | 2760万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 603 | 2720万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 602 | 2750万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 601 | 2750万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 503 | 2710万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 502 | 2740万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 501 | 2740万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 403 | 2700万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 402 | 2730万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 401 | 2730万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 303 | 2690万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 302 | 2720万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 301 | 2720万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 203 | 2680万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 202 | 2710万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 201 | 2710万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 102 | 2630万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 101 | 2630万円 | 26.03㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ヘルシー韓友家
915㍍
楊国福マーラータン大久保店
931㍍
EFFELIF KEBAB
905㍍
自家製麺223
906㍍
伊勢屋食堂
554㍍
大盛軒
860㍍
角煮丼屋くろしろ
25㍍
バーミヤン 東中野店
882㍍
マクドナルド 落合店
868㍍
夢庵 落合駅前店
925㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
852㍍
中華そば 児ノ木
337㍍
寒天工房 讃岐屋
161㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
884㍍
木曽路 上落合店
823㍍
LIWEI COFFEE STAND
562㍍
大地のうどん 東京馬場店
519㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
895㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
641㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
663㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
647㍍
おとんば 高田馬場店
867㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
926㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿大久保店
973㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
964㍍
華僑服務社
982㍍
THE 100 STORES 新大久保店
1007㍍
オリンピック 北新宿店
892㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
471㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
471㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
747㍍
ダイソー 高田馬場店
867㍍
ピーコックストア 高田馬場店
935㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
942㍍
スーパーみらべる 中井店
896㍍
BIGBOX高田馬場
927㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
1007㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
789㍍
西友 高田馬場店
768㍍
コンビニ
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
887㍍
ミニストップ 北新宿4丁目店
359㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
300㍍
ローソン 高田馬場駅通店
907㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
566㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
615㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
743㍍
公園
新宿区立北新宿公園
963㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
418㍍
戸山公園(大久保地区)
1001㍍
西戸山公園
646㍍
高田馬場公園
595㍍
落合中央公園 野球場
284㍍
落合中央公園
342㍍
小学校
新宿区立淀橋第四小学校
729㍍
新宿区立戸山小学校
916㍍
新宿区立西戸山小学校
471㍍
新宿区立落合第二小学校
619㍍
新宿区立落合第五小学校
966㍍
新宿区立戸塚第三小学校
623㍍

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