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フォレセーヌ赤坂氷川町

仲介手数料半額キャンペーン中
赤坂エリア72物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フォレセーヌ赤坂氷川町の概要

近くの駅
  • 赤坂徒歩4
  • 溜池山王徒歩8
  • 六本木一丁目徒歩9
マンション名
フォレセーヌ赤坂氷川町
住所
東京都港区赤坂六丁目9-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2009年4月(築17年)
36戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
2階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
赤坂小学校
中学校区域
赤坂中学校
分譲会社
フォレセーヌ
施工会社名
前田建設工業
設計会社
松田平田設計オンサイト計画設計事務所
管理会社名
東急コミュニティー

フォレセーヌ赤坂氷川町の紹介

フォレセーヌ赤坂氷川町は、港区赤坂六丁目(東京都港区赤坂6-9-1)に立地する2009年4月築のマンションです。地上12階・総戸数36戸のスケールで、1LDKから4LDKまで幅広い間取りを揃え、単身からファミリーまで用途に応じた住戸選びが可能です。赤坂駅徒歩4分、溜池山王駅徒歩8分、六本木一丁目駅徒歩9分と複数路線・駅が徒歩圏にあり、都心の日常移動や通勤に便利な立地です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、コンシェルジュ常駐といった生活利便性とセキュリティが整っています。ペット飼育可能(規約あり)で、ペットとの都市生活にも対応。免震または制震の構造が採用されている点もポイントです。設計は前田建設工業、分譲はフォレセーヌ、管理は東急コミュニティーに全部委託・常駐管理体制で維持されています。

周辺環境は生活利便が高く、スーパー(吉池、肉のハナマサ)やコンビニが近くに点在。赤坂Bizタワーや東京ミッドタウンも徒歩圏で、飲食店やショップ、カルチャー施設が充実しています。人気の飲食店やカフェ、名店が多く外食や週末の外出にも困りません。

子育て世帯にとっては学区が港区立赤坂小学校・赤坂中学校で、近隣には氷川公園や檜町公園といった緑地もあり、都市の利便と落ち着きのバランスが取れた環境です。管理体制や設備、立地の強みから、都心で安心して暮らせる住まいを求める方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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フォレセーヌ赤坂氷川町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-072026-01968000万円68000万円153.1102LDK1468万円444万円5510041340リフォーム
7ヶ月2025-012025-07334100万円34100万円83.298.521LDK北西向き1353万円409万円4410022490リフォーム
1ヶ月2024-032024-04225190万円25190万円83.2981SLDK北西向き999万円302万円3580022490リフォーム
8ヶ月2021-112022-061067800万円67800万円267.91303LDK北西向き836万円253万円11520072340リフォーム
3ヶ月2020-022020-04220800万円20800万円100.8602LDK北東向き681万円206万円4340027230リフォーム
12件の売却履歴を見る
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フォレセーヌ赤坂氷川町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
120112億500万円350.6㎡4LDK
11025億1300万円186.29㎡3LDK
11016億5800万円217.56㎡4LDK
10033億円153.11㎡2LDK
10022億4500万円114.8㎡2LDK
10013億9300万円158.26㎡3LDK
9032億9000万円153.11㎡2LDK
9022億3700万円114.8㎡2LDK
9013億8500万円158.26㎡3LDK
8032億8200万円153.11㎡2LDK
8022億3100万円114.8㎡2LDK
8013億7400万円158.26㎡3LDK
7032億7500万円153.11㎡2LDK
7022億2400万円114.8㎡2LDK
7013億6600万円158.26㎡3LDK
6032億6900万円153.11㎡2LDK
6022億1700万円114.8㎡2LDK
6013億5700万円158.26㎡3LDK
5032億6000万円153.11㎡2LDK
5022億400万円114.8㎡2LDK
5013億3500万円158.26㎡3LDK
4041億3600万円83.29㎡1LDK
4031億8100万円100.86㎡2LDK
4021億8500万円105.22㎡2LDK
4012億4800万円132.08㎡2LDK
3041億3200万円83.29㎡1LDK
3031億7500万円100.86㎡2LDK
3021億7800万円105.22㎡2LDK
3012億4300万円132.08㎡2LDK
2041億2500万円83.29㎡1LDK
2031億6900万円100.86㎡2LDK
2021億7100万円105.22㎡2LDK
2012億3900万円132.08㎡2LDK
1021億8200万円113.16㎡2LDK
1012億7500万円154.02㎡3LDK

過去5年間のフォレセーヌ赤坂氷川町赤坂港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フォレセーヌ赤坂氷川町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフォレセーヌ赤坂氷川町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フォレセーヌ赤坂氷川町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
68,000万円
月々ローン返済
¥1,765,181
月額返済額
¥1,765,181
総返済額
74,138万円

周辺施設

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小学校

東洋英和女学院小学部

978

港区立麻布小学校

883

港区立赤坂小学校

497

飲食店

ジョウモン 六本木店

967

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

912

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

903

鰻の成瀬 六本木店

883

Hard Rock Cafe Tokyo

900

Common

673

イマカツ 六本木本店

725

入鹿TOKYO 六本木

691

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

792

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

685

日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店

401

512 CAFE&GRILL

660

マロウドイン赤坂

350

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

597

ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店

554

赤坂 珉珉

633

青松

332

マクドナルド 赤坂駅前店

298

梅丘寿司の美登利 赤坂店

374

Harry Potter Cafe

389

赤坂一点張 赤坂店

552

とらや 赤坂店

738

七宝麻辣湯 赤坂店

664

衆議院第二議員会館 食堂(ニュー・トーキヨー)

871

赤坂うまや

717

洋菓子店 しろたえ 赤坂

793

快活CLUB 赤坂見附駅前店

795

ショッピング

麻布台ヒルズ

975

麻布台ヒルズレジデンスA

891

ドン・キホーテ 六本木店

814

Can★Do 城山ヒルズ店

853

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

743

東京ミッドタウン

649

東京ミッドタウン ガレリア

681

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

1006

吉池 赤坂店

291

肉のハナマサ 赤坂店

363

赤坂Bizタワー SHOPS&DINING

386

ピカソ 赤坂店

563

Can★Do 赤坂一ツ木通り店

622

公園

麻布台ヒルズ中央広場

943

六本木西公園

919

三河台公園

597

檜町公園

490

東京ミッドタウン芝生広場

521

乃木公園

837

氷川公園

159

コンビニ

セブン-イレブン 六本木5丁目店

844

ファミリーマート 六本木一丁目店

750

セブン-イレブン 六本木7丁目店

867

ファミリーマート 赤坂一丁目店

448

ローソン 赤坂インターシティAIR店

557

セブン-イレブン 赤坂8丁目店

873

セブン-イレブン 港区赤坂駅南店

157

セブン-イレブン 赤坂2丁目店

416

ファミリーマート 赤坂三丁目店

493

セブン-イレブン 赤坂3丁目一ツ木通り店

567

セブン-イレブン 赤坂3丁目みすじ通り店

662

セブン-イレブン 赤坂Kタワー店

911

よくある質問
フォレセーヌ赤坂氷川町についてよくいただく質問
フォレセーヌ赤坂氷川町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フォレセーヌ赤坂氷川町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フォレセーヌ赤坂氷川町からの通勤・アクセスはどうですか?
フォレセーヌ赤坂氷川町からは、最寄駅の赤坂まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フォレセーヌ赤坂氷川町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフォレセーヌ赤坂氷川町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フォレセーヌ赤坂氷川町でペットは飼えますか?
フォレセーヌ赤坂氷川町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フォレセーヌ赤坂氷川町の学区はどこですか?
フォレセーヌ赤坂氷川町の小学校区は赤坂小学校、中学校区は赤坂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フォレセーヌ赤坂氷川町の管理体制はどうなっていますか?
フォレセーヌ赤坂氷川町の管理形態は常駐、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フォレセーヌ赤坂氷川町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フォレセーヌ赤坂氷川町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
フォレセーヌ赤坂氷川町で住宅ローンは使えますか?
はい、フォレセーヌ赤坂氷川町は築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
フォレセーヌ赤坂氷川町はリノベーション可能ですか?
フォレセーヌ赤坂氷川町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フォレセーヌ赤坂氷川町の修繕積立金の状況は?
フォレセーヌ赤坂氷川町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フォレセーヌ赤坂氷川町の周辺環境・生活利便性は?
フォレセーヌ赤坂氷川町は港区に位置し、最寄りの赤坂駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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